金工大南門，一輛白色寶馬三係停在了校門前。
秦強推門下車，顧盼生輝，看了眼不遠處從出租車上下來的同學，提了提褲子，隨即俯身從副駕駛的窗口衝開車的周葉嘿嘿笑著道謝：“謝謝周姐啊！麻煩周姐了。”
“沒事，彆客氣。”
周葉微微笑著：“你們是陸峰的朋友，就是我的朋友，有空去網咖玩啊！”
“一定一定！”
秦強連連點頭。
後方，郭子濤和賈小宇也從車上下來了。
副駕駛位上，陸峰沒有下車，隻是衝窗外的三人示意：“你們先回去，我和周姐說點事。”
“行行，你們聊啊！”
秦強嘿嘿笑著，衝他遞去一個男人都懂的眼神，就和郭子濤、賈小宇一起進校門了。
車窗玻璃升起，陸峰解開安全帶，換了個舒服點的坐姿。
“王偉恒已經動心了。”
周葉熄了火，看向陸峰：“他找我問你是不是誠心想買門麵，還有魔都的房子，讓我打聽一下你的報價。”
“就按現在的市場價，壓10%。”
陸峰語氣平淡的回答。
“啊？還壓10%？”
周葉吃了一驚，有些意外：“這些年房價一直在漲，他肯市場價賣就不錯了，壓10%他肯定不同意啊！”
“暫時不會漲了，起碼這兩年不會。”
陸峰很明確的否定了她的理由：“這一點他比你清楚。”
國內房價的暴漲，第一輪和第二輪已經結束了。
第一輪是04年到07年那一撥，第二輪是09年到今年年底這波。
04年那波是因為某典結束後，高層刺激經濟，導致大量的錢流入了房地產行業，形成的上漲。
後來因為國八條和金融危機，上漲結束。
09年是08年金融危機過後，為了應對金融危機之下的通貨緊縮，刺激市場需求，高層出台了四萬億經濟刺激計劃。
本來這個計劃是想把這個錢流入實體經濟，從而帶動製造業從低端製造業轉為中高端製造業，實現量變引起質變。
結果因為炒房客的出現，導致全國房價大漲。
但是，這一輪的房價上漲，到今年年底就已經要結束了。
因為2013年之後的兩年，屬於A股和互聯網企業。
錢就像水，是有流動性的，流到哪個蓄水池，哪個蓄水池就會形成賺錢效應。
房地產，股市，債市，外彙，都是蓄水池。
隻有跟著資金動向走，才能賺到錢。
目前高層已經在對炒房客進行打擊了，各項政策的出台也讓炒房客的購房成本在增加。
而高層打擊的目的，就是為了讓熱錢流入高科技行業，推動技術進步。
所謂的高科技行業，首當其衝的就是互聯網行業。
4G的普及將會導致移動互聯網經濟的快速崛起。
資本的嗅覺是最敏銳的，熱錢已經在向著股市流入了。
房地產領域的熱錢流出，市場上的購買力自然會減少。
彆聽王偉恒嘴裡說得好聽，有多少人去看房，多少人報價，報多少價，他自己心裡清楚。
能一次性拿出幾百萬來接盤的優質客戶並不多，尤其是在投資風向轉變的當下。
可能上半年還有些人去詢價，下半年到現在，王偉恒接到的詢價意向至少會減一半以上。
買盤減少，就意味著市場進入了買方市場，話語權在買方這邊。
既然擁有話語權，陸峰自然想要一個合理的價格。
但周葉對於陸峰的回答，卻有些沒信心：“我就這麼說，他也不會信的呀？”
“你沒說怎麼知道他會不會信？”