顏白笑了笑,從自己的櫃子裡麵拿出一張草圖,安慰道:“放心吧,不可能賣不出去,聽我的,你現在就去找匠人,然後去找一個建好的空房,按照這圖上所畫去給那屋子布置,一定要快,一定要布置得好看!”
老董接過圖紙一看,不由得皺起了眉頭:“縣令,草皮倒是好說,這大大的一對土瓷器缸也好說,可這綠植,臘梅花,在這五月種下去怕不是活不了啊!
小的不懂,搞這麼好看是為了什麼?”
“笨!”顏白敲了敲桌子:“直接挖連根帶土地挖過來種植不會?種不活嘴巴也不說了?這是樣品房,這是樣品房,是給所有人看的。
到時候找不良人滿大街的宣傳,我們給這房子造勢,再給那些富商下帖子,然後找個幾個落魄的讀書人,會咬文嚼字的那種,會作詩詞的那種,雲裡霧裡一頓猛誇,你看看會不會有人心動!”
老董張大了嘴巴,樣品房這三字新奇,但他卻是懂了縣令的意思,就是做一套極好的房子給所有人去看!
顏白看著恍然大悟的老董,笑道:“刨去彆的,我畫上的這樣房子裝扮你喜歡不”
老董點了點頭:“喜歡!”
“你覺得要賣多少錢?”
“三百吊子!”
“太貴了,就賣一百吊子,我們第一批就隻買五十套!”
老董盤算了一下:“縣令按照這麼價格去賣,還得配桌椅啊,一百吊子不賺錢!”
顏白敲了敲桌子:“都說了這是樣品房,咱們賣的是房子,裡麵的東西喜歡自己配去!對了…”
顏白抬起頭:“哪家的東西進了樣品房就給哪家的掌櫃說一下,我們免費給他們宣傳,但是售賣的純利我們要拿三成,記住,說清楚,是僅限這一批新房子,彆的人我們不管!”
“三成?”老董皺起了眉頭。
顏白以為老董覺得高了,歎了口氣:“不願意就換一家,隻要不傻,基本就沒有不願意的,如果不行就兩成吧!”
“不不!”老董擺擺手:“縣令我不是這個意思,咱們大唐立國以來對商賈的稅收本來就低,我的意思咱們給他們免費的宣傳,日後他們不得又漲價,個個吃得肚子滿是肥油,得要五成的純利!”
顏白覺得自己心夠硬了,不承想這兒閻王爺在這兒呢!
老董見縣令不說話,撓撓頭:“縣令,長安這麼多人,咱們一造勢房子就不愁賣了,況且還是帶院子的二層樓,主人家可以住在一樓,二樓可以租出去,長安人多,根本就不用愁沒人,小的不了解,為什麼隻賣五十套!”
“這叫饑餓營銷!”
“饑餓營銷?”
“對!”顏白點了點頭:“雷先生教我的!你可以琢磨琢磨,說實話這五十套我還想搖號來著,想了想還太殘忍,咱們就按照先來先得吧,對了取個為民的由頭,利不占,名咱們縣衙得占一個。
剩下的二百多套房子就不能這個價了,全部按照一百五十吊子走,可以低一些,但不能高,高了禦史又得噴咱們衙門滿是銅臭味!”
老董都想給顏白跪下,老天爺啊,這人的心是怎麼長的啊,怪不得人家年紀輕輕就是縣令,可是雷先生是誰呢?
朝廷當官的比縣令官大的也沒有這個姓啊!
嗯,能從縣令嘴裡說出來,那一定是一個有大才的!
老董正準備發泄出自己敬仰之情,卻看見裴行儉走了進來,衝著顏白拱拱手就準備去把剛才的事情落地。
顏白看了一眼裴行儉的額頭,見隻有一道淺淺的傷痕,指了指案桌上的涼茶:“莊子最近幾日如何?”
裴行儉先給陳林倒了一杯涼茶,把師父空著的杯子填滿後才說道:“莊子的酒已經弄完了,今兒賣了五百斤。
最近有不少的人想來咱們莊子,有軍伍上的官員,有聞聲而來的官吏,剩下的都是富戶和商賈!”
“落戶籍還是求學?”
裴行儉晃了晃腿:“求學!都是衝陛下題字的那名頭來的,個個哭得厲害,說什麼家裡可憐,孩子求學無門,求求您開道口子,給大夥孩子一個上進的機會!”
說罷他看著顏白:“師父您不在,沒有人敢做主,他們在一邊搭了一個窩棚說什麼要等您回去,走的時候已經聚集了百十口子,等您休沐的時候回去估計人更多。”
“老爺子咋說?”
“老爺子說求知心切,乃是大善!”
顏白揉了揉腦袋:“道理我是懂的,可是找不到那麼多的老師啊,我要這麼多學生做什麼啊?”