汴京內城，東一條甜水巷。
袁文紹放衙後沿著梁暉送的貼子找了過來。
劉武仁上去敲門，梁暉親自把門給打開。
“來了，快進來。”
“這怎麼也沒個下人你親自開門”
“我都打發了，今天就咱們哥倆，咱們哥倆飲酒賞月，怎麼樣聽上去不錯吧。”
劉武仁聽聞便沒有進去，轉而向袁文紹告了假，便回了袁文紹在馬行街的小院子。
“我跟你個大老爺們有什麼好賞的。”袁文紹有些嫌棄的撇了撇嘴。
“怎樣，我這小院子不錯吧。不比你那個差吧。”梁暉得意的向袁文紹炫耀著他的宅子。
“比我那個好，大了不少，就是得好好收拾一下。”位置也不錯，你花了多錢”
袁文紹點了點頭，這地方確實不錯，雖然甜水巷和馬行街這種商業街CBD比不了，但是也在內城，算是頂級的彆院了。
“不多，八千貫。”
梁暉隨意的說道，展現了汴京數一數二富戶的底氣實力，他的語氣差不多就像買了個香囊一樣。
“多少，八千貫，你瘋了？這破房子值八千貫。”
袁文紹有些驚訝，這房子建的很一般，不論是木料還是磚瓦都很普通。
主要是地皮位置值錢，但是如今汴京的地皮都炒到這個價了七八畝的地皮敢要價八千貫。
他一年的俸祿才六百貫，就是算上那些的收商戶的孝敬，加起來也才兩千多貫。俸祿要交到伯府的公中，再除去一些必要的交際往來，能剩下一千貫，就算自己花的省了。就這在汴京官員中的收入也不算低了，比一些清水衙門的三品大員都要強些。他都得攢七八年才能在汴京買個這樣的小院子，那麼到底是誰在買汴京的房子。
袁文紹粗略的算了一筆賬，這還沒算修整和維護的費用，全加起來一萬多都打不住，而這還是有錢都不一定買的到。
“這是市價好不好。大驚小怪，內城之中，像這樣的院子七八畝的院子如今可不好找了，都在盯著呢。如今內城的地皮早就炒上了天，我拿下它可是花費了不小的力氣。就這還跟人競價了兩次，最後說出了府裡的名頭這才拿下的。”梁暉炫耀著他的光輝戰績。
“你專門下帖子邀我過來，就是為了看你這院子？”袁文紹詢問道。
“想讓你幫我參考參考怎麼改造，跟你那個差不多就行。也剛好趁機也跟你聚聚，另外慶祝我的喬遷之喜。”
“院子這個簡單，當初我祖母弄那個院子的圖紙還在，我回去讓人給你找找。你到時候再找人把前院弄一弄，伱這前院至少能留出來三畝，比我那個可強多了，起碼待客來說大氣不少。”
梁暉邀請著袁文紹到院子的涼亭中坐下。
給他倒了一杯酒。
袁文紹小口嘗了一口抿了抿，然後一飲而儘。“這是汾州的甘露堂。”
“好，你這嘴還真是神了，什麼酒都瞞不過你。”梁暉一拍桌子大聲叫好。
“怎麼想著弄這麼個院子。想著要金屋藏嬌”袁文紹打趣道。
“藏什麼嬌藏嬌，一天淨瞎說，毀我清譽。”梁暉聽完就急眼了。
“這院子就是你嫂子讓買的。你也知道我家的那個情況，我大哥馬上就回來了，我跟你嫂子嫌家裡煩，打算把這裡收拾收拾，到這躲個清靜，這裡離伯府也近，到時候回去也方便。”
“怪不得，原來是梁昭回來了。”袁文紹點了點頭。
“我如今也就隻能跟你說說，你說我大哥這人現在怎麼變得這麼自私，當初我們兄弟在一起感情多好，母親也從未因為過他是庶出而有所薄待，對他照顧有加。”梁暉感歎著人性的複雜。