說到了農民工,我需要重點提醒你,你就算得罪了你手下的高管,也彆得罪農民工,因為活在他們手裡。
從人道主義上說,他們大都是外地來的,出賣自己力氣來打這份工都不容易,從商人利己的角度說,要想質量好,他們最重要。
對他們的家庭背景,你願意花心思也可以了解一些,說好聽的那是善良,說實際的那就是收買人心。
在這一點上我爸的那個老情敵也做得很好,他就算偽善,但在農民工眼裡,他也是一個好人。
工地上的水很深,從挖地基開始,地底下挖出了什麼,挖出來的土又要怎麼處理,那些老油子會想儘一切辦法撈油水,甚至是吃人血饅頭。
還有小到一個包工頭,要真貪起來都有可能是個天文數字,若是從根上爛了,那整個工程都是爛的。
而這僅僅還是工程的一個開始,後續還會牽扯很多問題,之後的等你開始乾了我再跟你說,你剛開始接觸一定要上心。
跟喬景衍一樣,你要經常去工地,甚至可以直接住在工地上,你一個毛頭小子,住在工地上說不定都壓不住場,若是不在,背後不定有多少人搞小動作。
當然你也不可能整日在工地,這不現實,所以一定要找一個你絕對信任的人,姑父也乾了這麼多年了,他留給你的人自然是信得過的。
姑父讓你放心用的你就用,他可以沒有那麼有能力,但一定要對你忠心,在你不在工地時,保證他會幫你看好,不會聯合外人中飽私囊。”
“我都記下了,二哥。”
“一定要爛記於心,這個工程對華宸很重要,對你更重要,我給你這麼大一個項目,而且手把手的教你,如果你還是做不好,證明你不是那塊料,那我也愛莫能助。
我是個商人,我也要從華宸的利益出發,不可能看在親戚的麵上一直幫你,這個項目你若做不好,我們的合作就沒有下一次了。”
“我明白的,二哥,我一定會好
好的做,我一定會做好!”
“我也相信你會做好,這個項目前期手續辦下來,最快也得兩三個月,所以你有充足的時間準備。
這兩三個月前期需要鋪的路我也都會給你鋪好,梁元齊,你時刻記著,這個工程我要你萬無一失。
這一點合同上都會寫,若是你給我建的房子,在合同期內出現任何質量問題,對方向我索要的賠償,我會雙倍讓你賠給我,知道嗎?”
“我明白的,二哥。”
“明白就好,談生意前我們先親戚後生意,但達成合作關係,做了生意之後,就要先利益後親戚了。
你也是要管理公司的人了,這點你也要記得,商場如戰場,一切利益為先,這裡從來都不是講人情的地方。
這麼大的項目我願意給你,也是因為姑父給你打下了堅實的基礎,是你們公司有這個底子我才敢,你若是剛創業的毛頭小子,再鐵的關係我都不會給你。
所以感謝你爹吧,為了能讓你更好的接手,這些年付出了多少,彆人落得著嗎?不都全給你了?
姑父若不是身體不好,肯定是要親自帶你的,他臉皮那麼薄的人,還得來求我這個晚輩帶你,梁元齊,你可長點心。
長大了不但要懂事也得有擔當,把這個家擔起來,好好孝順你爸媽,那也不光是你爸媽,還是我姑姑姑父,你再犯渾,惹他們生氣,看我不廢了你。”