“靠山村拆遷，那麼小的地方，至少投入七八千萬，他能答應？”
“如果我們給他劃分一片比較大、足夠讓他動心的地皮呢？西站計劃隻是剛開始，那邊還沒建設，四周沒配套設施，多給他一些地，無傷大雅。”
“好，很好，繼續按照這個思路說......”
.......
當天夜裡，八點半。
江州大學附近的特色小串，包房內，沈斌、張杭喝著啤酒，沈清柔小口吃著燒烤。
鐺！
碰杯的清脆聲響起，兩人喝了口酒後，沈斌放下酒杯：
“老弟，實不相瞞，下午五點那時間，有人找我談話了，我們談了兩個小時。”
“都說了什麼？”張杭笑了笑。
“我競拍的那塊地皮的事。”沈斌摸了摸下巴，他歎道：“本來地皮不算太大，但他們要給我更大一片的地皮，然後把一個叫什麼靠山村的地方規劃進去了，意思就是，我要拿到他們這塊地皮，需要把拆遷安置好，我占靠山村的地皮有八成左右，據說要七八千萬才能搞定。”
“哦？有多大一片地皮？”張杭神色微動。
原來是這樣！
他之前看沈斌拍地皮的時候，總覺得麵積有點小了，不像前世那樣的規模。
沒想到，後續的事，是在這兒等著呢。
沈斌將包裡的圖紙拿出來。
張杭看了眼，根據記憶中的模樣，思考片刻，覺得這塊地，才是前世商圈的區域規模。
“我在考慮幾個問題。”
沈斌輕歎口氣：“拿下這塊更大的地皮，我要花費五億二千萬，如果在加上拆遷費用，我剩下的那些錢，估算了下，建設成本、土地成本、財務成本等幾個方麵，已經不夠用了。”
“目前有幾個辦法，最好的就是拿到四本後去銀行貸款，那樣沒有了資金的壓力。”
“但我聽你說完後，就始終有點抗拒貸款。”
“還有個辦法，就是合夥商，分出去少部分股份，拿到錢，麵對的困難就是，西區現在根本不被看好，拿到的投資，也不會多。”
“......”
“他們還說了個消息，據說靠山村被一個人收購的差不多了，隻要搞定那個人，就能節省成本，他們會幫忙聯係人，三方一起談，張杭，到時候你和我一起去吧，也好幫我拿拿主意。”
沈斌平日看著大大咧咧，但做起生意來，細致的很。
張杭聞言，眼神中有了一絲古怪。
靠山村的地兒，九成九都是自己的。
拆遷拆到了自己頭上。
正說話時，張杭的手機響了起來。
是陌生號碼，張杭想了想，出去接了個電話。
“您好，請問是張杭張先生嗎？”
“對，你是？”
“我是地政處秘書李寒，您手裡有靠山村絕大部分的產業，根據一些政策現在麵臨拆遷的問題，我想要找您提前商談，您看您明天上午九點半有時間嗎.......”
“上午我要軍訓啊。”
“我知道，我會親自去接您。”
“好的......”
結束電話後，對於自己的信息被人家知曉，他絲毫不意外。
回到包房。
沈斌繼續說了起來。
“麵積大了，投資的成本就大了，如果隻是原來麵積的地皮，我的錢還夠開發，可他們給的實在是太大了......”
聊到了九點十分。
沈清柔今天要回家住，和沈斌離開了這裡。
臨走前，將張杭送到了校門口。
“剛才約好了，明天上午九點半，就在大學城的一個辦公室談，咱明天見啊。”
沈斌笑嗬嗬的揮了揮手。
張杭也笑著擺擺手。
回到宿舍，和喬雨琪打個電話，聊了一會兒，又規劃一些發展計劃。
隨著張杭不斷回憶，他的發展筆記，更加多元化。
能投資的行業很多，不過具體如何選擇，還要看實時與機會。
次日。
上午八點，軍訓開始了。
剛剛開始半個小時，操場上滿是‘牙而三四’的口號。
教官方強，正帶著隊伍正步走。
忽然間，一輛黑色的大眾捷達緩緩駛到近處，一位穿著藍色襯衫佩戴近視鏡的男子，在遠處找到教官隊伍，問好了方向，便直接走到方強身前。
“你好，我是......”
男子拿出一個證件給方強看了看。
方強有點懵啊，他們找自己乾啥？
“我要找一位叫張杭的同學辦點事情，今天給他請個假。”
聽到這句話。
方強一頭問號，心中吐槽：
他導員經常來給他請假就算了，現在連這樣的人物，都來給他請假，張杭到底是乾啥的啊......
“張杭，走吧。”
方強無奈的揮了揮手。
張杭在眾人的注視中，離開隊伍，坐上車奔著宿舍的方向而去。
很多同學都好奇不已。
“誰來接人啊？”
“張杭天天不用軍訓，他也太吊了吧。”
“好家夥，他軍訓總共也沒來幾天。”
人群中，比較興奮的就是王鵬了，他握了握拳：
“我的機會又來了，我要和大家搞好關係，張杭，你三天打魚兩天曬網，班長的位置，你爭不過我了！”
回到宿舍，換了身衣服，片刻後，他們來到了辦事處的一個寬敞明亮的辦公室。
“年少有為啊，你的事情，我們都聽說了，從鶴城開始，三次房產交易，賺的盆滿缽滿，投資的眼光堪稱恐怖......”
年輕的李秘書對張杭讚不絕口。
他自認為，自己像張杭這麼大的時候，還在享受大學的自由生活呢，天天吃喝玩樂，哪會想著做生意？
聊了片刻，張杭接到了沈斌的電話。
“斌哥，我就在這裡，你直接過來吧。”
大概九點十五分。
沈斌來了。
在辦公室坐下後。
李秘書笑著說：“既然人都到場了，那我簡單說幾句......”
“等等，人沒到場啊。”沈斌一臉疑惑：“不是要靠山村那人來和我們談嗎？人沒到啊。”
“他不是嗎？”李秘書莫名其妙的指了指張杭。
“他是我的人。”沈斌哈哈一笑。
然後笑容就僵在了臉上，他看向張杭：“不會吧？”
沈斌猜了出來，張杭喜歡投資地產，他是知道的......
“哈哈哈，斌哥，今天就是咱們談，靠山村那個地方，是我投的。”張杭哈哈大笑。
昨天沒和沈斌說，就是為了現在看看沈斌呆滯的神色，比較趣味性。
“你小子......”沈斌哭笑不得的拍了拍肚皮，然後也大笑起來。
“都是自己人，事情好談，但價格方麵，斌哥我是不會讓步的。”張杭提前說道。
“怎麼？你還不打算給李秘書麵子？”沈斌反將一軍。
“麵子肯定給啊，所以這事兒得談啊。”張杭笑了笑。
李秘書也算是看出來了，他高興的拍拍手：“原來你們認識啊，那就好說了，也不用我相互介紹了，我們就靠山村的事情，來看看文件。”
李秘書拿出幾分文件，分彆遞給兩人。
“你們有西區地皮，也有靠山村的房產，所以一些事情，提前告訴你們也可以，西站計劃已經定了，屬於全新的高鐵站，外加一個客運站，上麵是規劃圖，你們可以先看看。”
當看到規劃圖的刹那間，沈斌毛骨悚然！
他抬起頭，看了幾眼張杭，又看幾眼李秘書，又低頭看一眼帶圖，眼神中是滿滿的駭然之色。
西區高鐵站，客運站，兩個地方就決定了，那一大片地方，要開發！
而他以比較低的價格，拿到了很大麵積的地皮，今後絕對是一本萬利。
不用多說，一旦西站計劃的通告發出來，那片地就得升值兩倍！
張杭給自己建議的地皮，價值連城啊！