第158章 太行房產的年末總結(2 / 2)

孫大彪笑了笑,他的目光,定格在名單上寫著的數十個名字。

他們都是實習主播,實力平平。

但他們會被包裝的很好,拍攝的視頻會很精致,在油管平台的數據會很華麗,他們更會簽成公司的a級,b級和c級合約。

將他們‘虛幻’的價值提升,然後被大神傳媒挖過去的時候,賠償的金額會很高。

這就是張杭的反擊手段。

‘你不是喜歡挖人嗎?’

‘讓你挖一些垃圾過去,看你怎麼笑!’

‘想學我的思路賺錢,算你一計,讓你這半年都相當於給老子打工!’

張杭冥思苦想,也曾集思廣益,便想出了這個策略。

至於他為什麼肯定趙聰會挖人。

完全是大神傳媒的狀態。

大神傳媒,他們也招聘了一些高級主播,像九句,紅濤等人,最近還聽說,那邊也要招聘一些跳舞的冠軍,成立舞團。

但他們的中層很缺少,齊麗麗,韓小偉等人,算是中層,是被挖過去的。

可除了這些人外,沒有其他中層,這代表......他們的目標,還是從杭柔傳媒挖人。

一個中層挖人的違約金,不算特彆高,像齊麗麗那批人,創造的價值,可以讓人預見未來會賺回去。

所以趙聰他們還敢繼續挖人。

張杭很篤定這一點,便安排了所謂的‘人才’計劃。

他此時正和淩妃吃飯,他將這件事也告訴了淩妃。

淩妃聽完後,沉默了下,她搖了搖頭說:“誰讓他針對我們了,他活該。”

這個態度,讓張杭很滿意。

“妃妃,有件事我說一下,未來某一天......”

和於晴說的話題,對淩妃也說了。

當她聽完後,頓時笑了起來,淩妃一本正經的說:

“你不是說,我的腿夠你玩兩年的嘛,其他話題,兩年後再說哦。”

“哈哈哈,對,兩年後再說。”

張杭端起杯,喝了一杯可樂。

淩妃更聰明,也更圓滑些,和她說話,點到為止就夠了。

她懂張杭的意思......

晚上,回到租房後,淩妃穿上了紅色絲襪,和一套紅色的聖誕服。

美美的樣子,烙印在張杭的視網膜中。

“先在後麵。”

張杭和淩妃享受著激情......

三十號,周六。

叁年遊戲公司,第二天的數據是68.80萬。

有降幅,但宣傳推廣的不錯,能賺錢是肯定的。

而張杭的貪玩傳奇,首周數據432萬,到30號共有589萬的收入,吸金力量驚人。

這天張杭陪淩妃和沈清柔一起去逛街了,打算去江邊玩玩。

李鈺要和父母參加一場音樂會。

於晴和蘇瑾約好了出去看電影,吃飯。

隻有喬妹,在學校裡加班加點的工作,最近任務量多了起來。

愉快的一天過去後。

次日,三十一號,也是跨年這一天。

太行房產,要開一場全體高管層的會議。

張杭盛裝出席,穿著黑色大衣,整理好了發型,坐在了副董事長的位置,也就是沈斌的身邊。

“杭弟,你看看,咱們這次會議,說的會仔細一些,數據我剛才看了,相當亮眼,我覺得我們的計劃,都可以提前啊。”

沈斌有點迫不及待的想搞下一個地方的開發。

西區這片,大概差不多了,太行房產,主打了速度與質量。

張杭看到了總裁李政文,銷售總監韓力,財務總監蔣美玲,還有不遠處坐著的淩妃和沈清柔。

太行營銷中心,他們坐在二樓,比較空曠寬闊的地方,這裡是給健身中心留的場地,現在被當做會議室。

人數大概有五六十人,當時間來到九點整。

李政文開口了,他拿著麥克風,笑著說:

“首先感謝沈董事長,和張副董......”

洋洋灑灑的說了一些話,然後會議正式開始。

一個個高管,打開多媒體,上麵有很多數據,有圖片,他們報告著一件件事。

“我們有十棟高層,是三十層,每棟五個單元,是兩梯兩戶的配置,建麵78平米到138平米,樓層不同,價格不同,經過估算,十棟高層能銷售十五億六千萬。”

“這邊八棟洋房,每棟八層,也是五個單元,均價每平方米六千塊,可銷售六億四千八百萬。”

“兩棟大平層,高十九層,每棟三個單元,最低239平,最大490平,可銷售兩億五千萬。”

“我們的二期工程,太行、西蘭亭彆墅區,疊拚彆墅十二棟,每棟六層,三個單元,兩層一戶,每戶平均420平方米,單價6800,可銷售六億兩千萬。”

“獨棟彆墅,共二十二套,每棟地上三層,地下二層,地上麵積660平方米,有300平院落,單價8200,可銷售一億。”

“地下車位,5.8萬一個,可銷售2.4億。”

說到這裡的時候。

沈斌和張杭都對視了眼。

獨棟彆墅,兩人都留了一套,其他的已經賣出去十套了,陳擴,高龍等鄰居,在這邊都買了彆墅。

大平層,490平方米的,張杭也留了一套,淩妃說喜歡大平層,那套房子是給她的留的。

“我們的住宅區,可銷售34.18億。”

三十多億啊,乍一聽很高的數字。

但這場會議,才剛剛開始。

“說一說成本以及成本預估。”

李政文安排相關部門的人,開始說一些其他的數據。

“主體建築安裝工程費,地基與地基工程,電梯,外裝飾工程,門窗,塗料,麵磚,保溫,幕牆,各類入戶門,防火門等等,還有其他分包工程。”

“室外排水係統,雨汙水係統,中水係統,水泵房等。”

“室外采暖係統,管道係統,熱交換站,鍋爐房。”

“室外電氣工程,供配電設備及安裝等。”

“燃氣係統,燃氣站,室外消防係統等。”

“預計要花費一億五千萬左右。”

“還有一個大頭,環境工程費用,包括綠化,園建,設施,土方造型,地麵鋪磚,景觀亭,棚架,康體設施,水景設備,灌溉係統,趙明,路燈等係統,圍牆,紅外線園林建造費等,預計費用八千萬。”

“還有公共配套設施費,有社區設施費,教育設施費,室外球場,架空層,垃圾轉運站,物業,設備用房,地下車庫等,預計費用2.8億。”

“開發間接費,有工程管理費,集團管理費,營銷設施建造費......預計五千萬左右。”

“營銷推廣,財務費用......”

還有一個大頭的,就是稅。

這些錢,全部加起來,高達二十億多。

張杭聽到數字後,心裡都念叨一聲恐怖如斯。

住宅區三十多億,去掉這些成本,利潤13.75億左右。

這隻是估算出來的數字,但和現實情況,也相差不大。

“今年就不算了,兩年完成這些,賺十幾個億。”

沈斌湊過去,笑嗬嗬的對張杭說:“感覺多不多?”

“感覺還可以。”張杭點了點頭。

一年收入幾個億,就太行房產目前的規模而言,算是挺好的狀況了。

但不止如此。

“這隻是住宅區啊,還有一大片商業區呢,那裡的步行街賣掉,蓋好太行廣場,寫字樓,酒店,嗬嗬,這個項目,咱們至少能賺二十幾億,還有酒店那些源源不斷入賬的項目呢。”

沈斌笑容滿麵的拍了拍張杭的胳膊。

聽到這些數字,張杭露出了一抹笑容。

有的時候,就像是一些大老板所說的那樣,當錢越多的時候,賺錢就更簡單了。

這一場年末總結會議,讓張杭聽的熱血沸騰,仿佛空氣中都彌漫著金錢的芳香。

錢啊,是個好東西!

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