尹大恒說：“沒錯，這是恒通集團，在許多城市的做法。劉書記可以放心，這些條款，我們都會簽署正式合同，樓盤銷售結束，或者合同約定的期限一到，不管樓盤是否清盤，土地轉讓費用，恒通集團都會如期交付，在這點上，劉書記可以相信我們恒通的實力。”
顧洪成也幫腔說：“書記，我調查過了，恒通集團在全國100多個城市，都采用這種合作方式，他們資產雄厚，絕對不會因為土地轉讓金，和地方政府鬨出任何不愉快的。”
劉浮生沒有理會顧洪成，而是問尹大恒：“那麼說，恒通集團現在拿不出資金，購買潮江市的土地了？”
尹大恒擺手說：“您誤會了，我們恒通集團的資金很充足，無論多大的地皮，多好的地段，我都有信心，將土地款一次性付清，不過這樣做，卻壞了規矩。”
“什麼規矩？”劉浮生好奇的問。
尹大恒說：“房地產項目的開發，曆來都由政府和開發商雙向主導，其中政府負責的，就是土地轉讓這方麵，說白了，政府賣地賺錢，再搞其他建設，以及公共設施的日常維護。”
“許多時候，土地轉讓款到賬之後，地方政府會突然變臉，在規劃方麵和開發商扯皮，或者在市政管網，甚至交通道路等方麵，給房地產開發商，設置諸多障礙，導致原本已經談好的條件都無法落實。”
“幾年前，我在某座城市，開發一個樓盤，明明市政劃中，地塊旁邊有一座地鐵站，以及一所名校的分校，可是合同簽訂，土地轉讓款交付之後，所有的規劃，忽然全都不複存在了，我那個樓盤的最大賣點，瞬間就蕩然無存。”
“沒有這些賣點，那塊土地也不值這個價格……我吃一塹長一智，才立下這麼個規矩，既然地方政府喜歡拿變數說事兒，那這個變數的風險，也應該由地方政府和我們開發商共同承擔吧？”
劉浮生輕輕點頭，尹大恒投資時，吃過很多虧，有些地方政府，翻臉不認人，所以他需要風險共擔。
當然，劉浮生很清楚，故事是真的，角色卻不一定是他尹大恒，他隻是拿這個當借口，給自己空手套白狼找理由罷了。
顧洪成解釋道：“劉書記，尹總的話，確實有道理，我們潮江市，肯定會把承諾落到實處，再加上尹總公司的規模
，彼此合作的信任基礎，還是存在的啊。”
尹大恒說：“我們恒通集團，內部有相關的決議，如果和地方政府洽談的過程中，地方政府不同意我們的土地出讓金繳納方式，那麼，不管是什麼體量的城市，恒通集團都絕對不會進行投資，還請劉書記體諒一下，民營企業的不易啊。”
顧洪成連連點頭：“是啊，劉書記，這些情況，我都調查過，他們……”
啪。
劉浮生一拍桌麵，臉色有些不悅的說：“顧市長，以前你給我彙報這件事，可沒有提過尹總剛才說的這些規矩啊。”
顧洪成說：“劉書記，企業投資設定規矩很正常的，您看……”
劉浮生擺擺手說：“這樣吧，你回去做一下，詳細的彙報，我希望下班之前，這份彙報可以出現在我的辦公桌上，我不懂什麼慣例和行規，需要你幫我科普一下。”