江楓偏過頭來，隨手指了一下不遠處的一棟公寓樓，詢問道：“湫姐，你之前住的是前麵那棟麼？”
韓湫表情頓時有些無語，她當然看出來江楓是在轉移話題。
不過，此時的她倒是也沒有繼續糾結這個問題，隨口道：“裡麵那棟。”
“要不回頭給你拿一套下來？”
江楓掃了一圈，覺得環境還是挺不錯的。
其實這個小區屬於是那種翻新改造的老小區，很多改造也隻是停留在表麵工程上。
比如說入口處的值班亭，實際上裡麵也就坐著一個老大爺，象征意義大於實際意義。
不過，大概是因為居住在這裡的都是大學生，因而整體環境並沒有想象中的嘈雜喧鬨，反而是一種莫名的井然有序。
“嗯？”
韓湫頓時投來了狐疑的目光，主要是有些沒搞懂這家夥的腦回路。
拿一套下來？
房子？
給自己？
江楓倒是沒察覺到韓湫表情間的異樣，點了點頭道：“對啊，你接下來不是要定居在魔都了麼？就當是員工福利了。”
韓湫吐槽道：“這裡距離外灘十公裡，開車都得半個小時。”
“你又不用天天去公司。”
江楓一臉理所當然，又道：“再說了，現在都流行線上辦公，就像你之前讀研的時候一樣。”
“……”
韓湫微微一頓，正要說些什麼，卻見江楓已經拉著自己朝著不遠處的花壇走去。
這會兒剛好過午，還出了點太陽，照在人身上有點暖融融的感覺，此時幾個大媽正坐在花壇邊上拉扯著家常。
彆看她們坐在花壇邊上不怎麼起眼，但要說小區的一舉一動，恐怕沒有人比她們更加了解。
“阿姨你們好，我是對麵學校的學生，有點問題想問一下。”
楓哥很自然的給自己套上了複大學生的馬甲。
韓湫聞言，則是有些好笑的斜瞥了江楓一眼。
而幾個大媽看著江楓這落落大方的模樣，又聽對方是複大的學生，自然是語氣溫和了幾分：“嗯？什麼事情？”
江楓詢問道：“我想問一下，這邊小區有沒有人打算出手公寓的？”
“你是想要買房？”
幾個大媽微微發愣，隨後其中一個大媽道：“租房倒是有不少，我們現在都能給你帶過去，但是要賣的……好像真沒聽說。”
“這樣啊。”
江楓點了點頭，倒也不算是太過於意外。
畢竟這處小區雖然已經能算得上老破小了，但畢竟是翻新過，同時地理位置又極其優越。
彆的不說，光是出租出去便是一筆很穩定的收入，處在大學附近根本不用擔心沒有租客。
“主要是我女朋友考上了複大的研究生，就打算搬出來一起住。”
江楓胡扯一通，惹得旁邊韓湫頓時頻頻投來白眼。
這家夥，瞎說什麼呢？
不過，考慮到這會兒還有外人在，她倒是沒有第一時間反駁。
心頭又犯起了一絲嘀咕，這家夥還真打算買啊？
旁邊的一個大媽也是反問道：“搬出來住就搬出來住啊，為什麼要買呢，租個房子不行麼？”
江楓繼續鬼扯：“這不是以後打算留校麼，乾脆就直接買下來了。”
“彆說，好像還真有……”
而這時候，旁邊一個身穿著紅色毛衣的大媽像是想起了什麼，開口道：“你一說留校我就想起來了，我隔壁本來住的是個老教授，後來雖然搬走了，但是房子一直都留著。”
“他們女兒本來也是考上了複大，打算畢業留校的，結果後來好像是出國了……”
“嗯？”
江楓揚了揚眉，主要他這就是隨口一問，也沒想到真有下文。
“您有他們家聯係方式麼？”
“有的有的。”
大媽迅速的掏出手機，撥通電話後很快被接通，於是便說明了一下當前的情況。
韓湫見狀，此時還有點發愣。
本來她還以為江楓就是隨口一說，誰知道這家夥還真打算買啊？
“你……”
“這不是剛好湊巧麼~”
江楓攤了攤手，眼底浮現出一絲無辜。
其實他本來確實是臨時起意，甚至在過來找大媽們打探情報的時候都沒報什麼希望。
誰知道還真就是趕巧了？
“如果合適的話，買下來也沒什麼的，畢竟這地界也不可能虧，就當是投資了，如果能遇到拆遷更是直接賺大發了。”
江楓語氣調侃的說道。
“小兄弟，你這邊能確定是要買麼？剛好就在附近，估計開車一刻鐘能到。”
而此時，正在打電話的大媽也是抬起頭，開口詢問道。
“當然，如果合適的話就直接拿下了。”
江楓點了點頭，自然是看出了大媽眼神中的一絲遲疑。
可能是擔心自己一個小孩子拿她尋開心吧？
也確實是這樣，江楓剛剛還說了自己是學生，如果是租房什麼的倒是還正常，但是……
嗯，不對，此時大媽餘光瞥到了江楓手腕不經意間漏出來的那塊腕表。
是的，就是那種裝逼小說中，主角不經意間便漏出的腕表，然後被配角看到，頓時瞳孔一凝，同時耳邊好像是報幕似的報起了手表型號。
但是大媽還真認識百達翡麗！
因為她去年剛好給自己兒子買了一塊鸚鵡螺，當時在源邸有見過超複雜時機係列腕表，並且店員還給她介紹了一通有的沒的……
當然，她其實一個字都沒聽懂。
但最後還是很清晰的從對方的話語中提取得出了一個結論，那就是這個係列的腕表很貴！
確認了江楓的財力，同時又得到了對方的確定，大媽此時對著電話那頭說話時的語氣也是變得認真了不少，顯然這一刻是打算促成這筆交易。
其實像是這種老破小的出手難度並不低，之前論證其價值主要也是從不愁租的角度來討論的。
但也同樣的，這個小區主要麵對的客戶大都是租客。
很多人不是不想買，主要是他們沒有魔都戶口，很難取得購房資格。
至於說抱著投資目的而來的，哪怕是老破小，七八十平的起居室，放在魔都這地方起步也是五六萬一平的價格。
那就算是四百萬好了。
按照四千的月租，一年不到五萬，需要八十年才能回本。
這……
有點難！
因此，像是這種小區，流通性沒有想象中的那麼好，但也僅僅是流通性不太好，其他方麵相比於同類型的老破小要好上太多了。
彆的不說，旁邊大學提供的穩定租客源便是一個巨大優勢。
大媽那邊簡單交流了一下，隨後便掛斷了電話，向江楓介紹了一下情況。
“對了，我帶你先上去看看，他們的房型應該是比我們要小一點，估計是六十來個平方的樣子，但是新裝修的，本來是要給他們女兒住的。”