肖展誠實的說出他的疑惑。
尹天水笑笑，解釋道：
“你們和方廠長的利益肯定是不同的。
我們的股份，是按整個那塊地的投資，按股進行分配。
而那塊地上，我們的服裝廠隻是
占據其中的一部分。
我打個比方，我們那一塊地，就是一個集團公司，服裝廠是公司裡麵的一個工廠。
以後，我們的集團公司
眼前我們的利益分幾個部分，一，當然就是我們自己的服裝廠。
二，利用那塊地。我們要建一個工業開發區，裡麵另外蓋多棟廠房租賃給彆人。
三，以後廠房政府需要搬遷，我們會得到比現在投資進去還要多幾倍的賠償金。”
尹天水慎重的看向肖展：
“肖哥，我說的話，你隻要記在心裡，看著我預測的是怎麼一步步的實現。
那三百畝地，實際上我隻準備規劃出一百多畝出來建廠房。
另外的一百多畝······”
他看著肖展，一字一頓：“最遲明年底，羊城市政府就應該要開始征地了。
據可靠消息，那裡，要修建一條公路。
所以，那些地，我們就不再投放資金，放在那，等著漲價、等著--拿錢。
這一筆征地補償金，可以把前期許鳳珍和李蘭平買地的錢，把蓋廠房、買設備的錢，出去的資金，基本就可以全部回攏回來了。
如果運氣好一點，還有剩餘的，我們就可以根據情況，是繼續投資？
還是進行第一次股東利潤分配？
具體的，到時候我們幾個股東商量決定。
而方廠長，他的利益隻是單純的在服裝廠裡麵。
所以，我給他固定工資、包吃包住、一個月一次的路費補貼、服裝廠百分之十的利潤作為福利獎金。”
肖展聽明白了：
“也就是說，方廠長必須要把服裝廠經營好，產生效益了，他才能拿到利潤的百分之十？”
尹小水點頭：“對，方向明是我們聘用的廠長，我和你根本不可能去管理工廠。
而他，是這個行業的資深管理者。
徐鳳珍和李蘭平如果參與管理，同樣隻是拿一份工資。
所以，我承諾方向明服裝廠產生效益後，給他在羊城買房。
幫他把家安好，他才能把心撲在廠裡。
‘安居樂業’這個道理肖哥應該也明白。”
尹天水就是把後世才開始的管理機製--聘用‘職業經理人’提前應用起來。
百分之十的獎金福利，聽起來很多了。
但方向明要拿到這個錢，他首先得讓服裝廠產生出利潤。
尹天水不怕方向明拿得多，他希望方向明有本事年收入能達到百萬、千萬，甚至更多！
肖展明白了：
“小水，我真不明白你腦袋裡怎麼有那麼多的賺錢點子。”
尹天水笑笑，點子他多了去了，隻是他不願意把心思在賺錢上麵耗費太多。
遇到合適的人來經營，他就開一條財路，沒有，就把機會留給彆人。
“楊勇找了我幾次，你要見見他嗎？”
肖展轉了話題。
“玉泉酒廠現在經營狀況怎麼樣？他和你說過嗎？”
尹天水對楊勇沒有多關注，主要的原因是，現在市場還沒有開始企業‘承包’製。
楊勇如果有出息、有能力，尹天水不介意把酒這個行業做起來。
‘酒’，也屬於暴利行業，如果有人管理，這條財路還是不錯的。
‘玉泉酒’這個牌子到了後世就消聲滅跡。
但江南的女人小孩和老人都很喜歡這個稍微帶一點甜味、度數不高的酒。
尹天水如果要做，就把這個配方買下來，或者聘請裡麵的釀酒師傅。
單一的產品肯定不符合市場需求。
尹天水的想法是，如果自己來做，可以早一步把一些口碑不錯的白酒配方收購下來。
達到量產後，那可真的是財源滾滾來。
“楊勇說了，廠裡的效益越來越不好。
廠裡幾個領導也是混日子的。
工資經常不能準時發到工人手。
有其他酒廠的人，想來挖廠裡的釀酒師傅。”