誰塌馬跟齊州人拚酒誰傻逼。
於是，方豫乾脆裝作從車裡，實際是從無界信使裡取出兩瓶克勞迪婭送的二十年梅洛山穀，打開後用醒酒器稍稍醒了一下。?“好酒啊。”吳濤隻是聞了一下，就眼前一亮。
方豫把車鑰匙遞給吳濤的司機，叮囑了幾句。
吳濤看了，目光微閃。
酒過三巡，菜過五味，基本也該聊正事了。
“萬方想要在曹州投資產業園，這當然是好事，也符合我們目前的規劃，大致想要投在哪？”吳濤夾了一筷子牛肚，塞進
嘴裡。
方豫嗬嗬一笑：“嚴寨鎮。”
“嚴寨？”吳濤一怔，“為什麼在嚴寨，那地方……”
方豫點點頭：“我知道，但萬方確實想要在嚴寨投資產業園，也希望嚴寨目前的企業也都能搬遷到產業園中來，我們可以給搬遷企業補貼和讓利。”
吳濤搖搖頭：“不是說嚴寨不行，隻不過那地方都是彆人繞道走的，萬方怎麼會想去嚴寨呢？鬆坪、華圍、皮門，這些鎮子哪個都比嚴寨好吧？”
陳希好奇：“為啥嚴寨彆人都繞道走？民風不行？”
吳濤呸了一聲：“什麼民風不行？莘州民風好著呢，你知道嚴寨的特產是什麼嗎？”
陳希捧哏：“特產？我哪知道你們這鎮子裡有啥特產，你送我點我不就知道了。”
吳濤哈哈大笑：“我送你？我送你就怕你不敢要，告訴你吧，嚴寨最主要的產業就是——棺材。”
陳希一臉懵逼：“啥玩意兒？”
吳濤一本正經：“不是告訴你了麼？棺材啊，升官發財的那個棺材。”
陳希依舊沒反應過來：“棺材？現在不都火化了嗎？怎麼還有賣棺材的？”
吳濤嘿了一聲：“不懂了吧，我們這裡都是做外貿，主要賣給倭國。上次我來調研，他們這的副郡令跟我說，現在倭國百分之七十的棺材都是他們這產的，據說市場占有率還在上漲，估計今年能超過75%。”
“所以啊，你彆看這麼小小的一個嚴寨，一年兩個多億的GDP，就靠著賣棺材發家致富呢。”
陳希倒吸一口涼氣，指了指方豫：“小豫，你爸是不是有病？要在這裡投資棺材產業園？”
方豫理所當然：“棺材怎麼了，倭國現在人口老齡化，而且還能拓寬出尤羅普和邁洲市場，殯葬行業前景大大的好，又能拉動當地經濟，賺錢嗎，不丟人。”…。。
“隻要當地給政策，我們就願意乾。先期三千萬的投資，連續三期，總投資一億八千萬。吳叔，我這個條件夠有誠意吧？”
吳濤心裡翻江倒海，一期三千萬，三期加一起一億八千萬？
去年曹州的gdp總量不到三百億，今年到11月底統計已經超過300億，這不到兩個億的投資看似不多，但這可是投資，是純賺！
但萬方圖什麼？這個方豫年紀這麼輕，靠譜嗎？會不會就是忽悠圈地的？
吳濤不動聲色：“小方總有魄力，先說說你的想法。”
不經意間，吳濤改變了對方豫的稱呼，對這一點，陳希和方豫都沒有感覺意外，就當沒聽到。
方豫從包裡拿出一個文件夾：“這是萬方做的一個投資計劃書，明天也會在溝通會上給曹州的大人們彙報，正好提前請您指正一下。”
吳濤接過計劃書，一頁一頁的翻看起來。
最初幾頁，吳濤都是快速的翻過，但越往後，吳濤翻的速度就越慢。
他作為高學曆的新生代，再加上這麼多年具體事務的經驗，早就練就了一雙火眼金睛。
是不是忽悠，是不是騙局，其實很多時候，看了計劃書就能大概看得出來。
萬方這是玩兒真的？
圖什麼呢？
“小方總。”吳濤合上文件，“計劃書做的很精彩，能看出來萬方應該是做過不少功課。”
“但這裡有個問題，嚴寨不是東官，地沒有那麼值錢，各個板材廠商為什麼要搬到萬方產業園呢？就憑計劃書裡說的搬遷成本你們承擔？這對這些企業主沒有什麼吸引力吧？”
方豫點點頭：“您說的對，這對企業主確實沒什麼吸引力。但是，這對曹州整體來說，應該很有吸引力吧？”
吳濤目光閃動，他自然明白方豫說的是什麼意思。
產業園是未來發展的大方向，也是大周已經在一些工業發達地區開始試點的重點項目，優點非常多。
第一就是土地資源的優化。
傳統工業廠房通常占用大量土地，導致土地資源浪費。產業園模式通過高密度開發，提高了土地利用效率，空閒出來的土地又可以進入再開發，提高可持續發展水平。
第二則是基礎設施和配套服務的優化。
很多工業區其實道路和基礎設施並不完善，主要就是建設難度大，投入高。因此很多非常著名的工廠周圍的路都非常難走，甚至還是隻能容納一輛車單向行駛的村道，拖慢物流效率。電力和網絡設施就更不用說了。
而最重要的，則是第三點——產業結構升級。
隨著大周經濟從製造業向高科技和服務業轉型，高科技產業對現代化生產環境的需求日益增加。
產業園能夠提供集約化、現代化的生產和研發空間，滿足這些需求。
而且，傳統工業廠房往往分散布局，不利於形成產業集群效應。
產業園模式通過集中布局相關企業，促進上下遊產業鏈的集聚，提升產業協同效應。…。。
最關鍵的是，產業結構升級，是目前大周最重要的戰略方向。
吳濤腦中思索良久：“方案是可行的，不過，還是需要與當地企業進行溝通後，看地方企業的意願。如果沒有更優厚的條件，你也知道，溝通的過程可能會非常漫長，效果也不見得好。”
方豫麵不改色：“吳叔，要麼說還是得跟明白人聊天，您正說到關鍵點上。”
“萬方投資這個產
業園，當然不隻是蓋好了廠房賣給當地企業這麼簡單，我們更希望的是和當地企業協同發展，幫助當地企業一同做大做強。”
“所以，隻要有企業願意搬到萬方產業園，我們都願意給三個支持兩個優惠。”
“三個支持兩個優惠？”吳濤嗬嗬一笑，這個小方總蠻內行的嘛。
“所謂三個支持，第一就是航運支持，目前嚴寨的貨物運到倭國，走的是陽光港，但實際上，從嚴寨到海西港的陸運成本與陽光港相差不大，但海運成本卻能低20%以上，而且，萬方可以為所有入駐企業提供統一的報關服務。”
“第二個支持是宣傳支持，我們計劃邀約倭國三大電視台針對嚴寨企業進行宣傳，塑造嚴寨棺材產業的整體形象，並且，萬方還準備在明年的粵交會上為嚴寨棺材專門統一定製展台，三年內每年的參會成本都由萬方擔負。”
“第三個支持就是融資支持，現在工業化4.0即將到來，國家也多次強調產業升級和環保的重要性。但萬方發現，目前嚴寨棺材仍舊以手工生產為主，同時存在比較嚴重的汙染問題。”
“無論是生產設備的更新，還是環保治理，都需要資金，如果當地企業有融資方麵的需求，萬方會向入駐企業提供不高於年化6.5%的融資支持，針對重點企業，甚至可以提供無息貸款。”
方豫說完三個支持，喝了口水。
陳希在旁邊都聽傻了，自己這個外甥現在這麼厲害了嗎？
“兩個優惠，第一就是服務費的優惠，搬遷前三年，服務費減半征收，四到五年，七折征收。”
“第二個優惠就是補貼優惠，所有入駐企業進駐的前三年，每出口一口棺材，萬方就提供二十元的現金補貼。”
吳濤剛剛一直靠著椅背，聽到方豫這句話，身子一下子前傾過來，椅子也跟著咣當一聲。
“多少？”吳濤瞪大眼睛，“你知道嚴寨這些公司每年要出口多少棺材嗎？每口棺材平均價格是多少嗎？”
“每年嚴寨要向倭國出口65萬口棺材，每口棺材的平均價格不到1000塊，淨利潤可能也隻有200多塊錢，你一口就要補貼二十塊？”
方豫點點頭：“沒錯，這個條款可以簽進協議裡。”
“前三年，每出口一口棺材，我都給20塊的補貼，如果能夠出口到100萬口棺材，我每年就掏出2000萬來做補貼，連續補貼三年！”
瘋了，萬方絕對是瘋了，這踏馬能收回成本嗎？
吳濤腦子裡一片混亂。
“不過。”方豫咧嘴笑了笑，“既然我給出補貼，又給了這麼多優惠，那就也得提出要求，對吧？”
“我希望，從萬方產業園出口的每一口棺材，在底板上都要出現萬方指定的Logo，這不過分吧？”
方豫看著吳濤，露齒一笑。
我踏馬真是在設定黨的道路上越走越遠了。
我不想走這條路啊，設定黨沒一本火的啊！
詭秘？詭秘可不是設定黨，設定黨是設定重於故事，而詭秘還是以故事為主的。
寫故事寫故事寫故事。
我就問，這個情節牛逼不牛逼？
屠日滅美的書多了，隻有我這本，是給他們絕根的，直接人種降級，毫無後患，而且還不違反人道主義。
(本章完)
39288914。。
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