雖說何考最近感覺輕鬆多了，但他心裡還壓著最後兩塊石頭。一塊石頭是錢固然，這是恩；另一塊石頭是顧雲騰，這是怨。
談及正事，姚律師介紹了哪些手續她現在就能辦，還有哪些情況比較複雜。
現在能辦的就是房本更名過戶。上次為了取銀行保管箱裡的東西，很多必要的相關手續何考都已經拿到了，這次處理起來已是輕車熟路。
隻要完成更名過戶手續，何考就是這套房產唯一的合法產權所有人……這一點很重要，姚律師在介紹時特意用手指敲著桌麵，就像老師在敲黑板。
其實就算沒有更名過戶，何考身為周度的唯一繼承人，也同樣擁有這個權利。但辦完了上述手續，很多事處理起來就更名正言順了。
其次就是麻煩事，那套房子二十年來一直被人占用。
姚少蘭的調查結果，與錢固然此前的判斷吻合，根據原房產證上的登記日期，確實是當年開發商拿到獲準手續後，第一批就辦下來的。
這批人，基本都是提前通過內部渠道購買的房子，有些人很可能就是開發商白送的，比如某些大人物的親戚等等，個中意味不言而喻。
通過公開渠道的正式購房者，哪怕是提前買的預售房，房產證辦下來也沒這麼快，至少也是半年以後了。
姚少蘭沒有憑空斷言周度為什麼會有那個房本，她隻是介紹所調查的事實。
那套房子周度應該從沒有住過，空置半年後被物業占用了。當時就是開發商八達集團自家的物業，一用就是十年。
十年前這家物業公司從八達集團中被剝離，觀流小區又重新換了物業。現在的物業，與當初的開發商已沒有關係。
這套房子當然沒有交給新物業，仍在原開發商手中，被顧子原占用。顧子原就是顧雲騰的兒子，如今也是棲原市知名的年輕企業家。
顧子原最早將那裡當成了一個私人會客休閒場所，還重新裝修了一番。至於現在則成了他的一處住宅，每個月總會去幾次，那裡住著兩個姑娘。
姑娘的年紀都不大，聽說還是遠房親戚，勉強算是表姐妹吧。
表姐今年二十三，三年前在學校讀書時，不知怎麼認識的顧子原。表妹今年十九，一年前從老家跑到棲原來，就是那位表姐介紹她跟顧子原認識的。
顧大少這人心善啊，平日經常出席各種慈善活動，對慈善事業的捐助也時常見諸報道。
他許是見這兩位姑娘年紀這麼小，來到棲原這座陌生的大城市打拚頗為不易，動了惻隱之心，免費提供觀流小區的江景房供其居住，聽說還給她們都安排了一份清閒的工作……
至於她們與顧子原是什麼關係，姚少蘭並不關心，何考也不欲理會。這種事對顧子原這種人而言，實屬太正常，玩得比這花的情況還有的是。
這些情況都不難調查，甚至都用不著姚少蘭親自出麵。搞清楚情況後，姚少蘭就通過事務所派人上門交涉，要求那兩個姑娘把占用的房屋給騰出來。
那兩姑娘當然不願意，她們並不認識周度，何考又是什麼鬼？再說了，這事跟她們也沒什麼關係，要找就去找顧大少。
物權原則上，好像用不著這麼做，事務所的人又不是不懂法律規定，但是現實中……
事務所這邊昨天就派人去找顧子原交涉了，不出意外地並沒有見到顧子原本人。八達集團法務部那邊有一名工作人員出麵，負責與事務所互懟。
既然是法務部工作人員，當然也是懂法律的，他並沒有否認房本的合法性，但對其真實性提出了質疑，表示還要調查確認。
比如他質疑了購房交易的真實性，因為何考這邊沒法提供原始購房發票。
事務所則表示，怎麼調查是他們的事，何考這邊沒有配合的義務，隻要拿出房產證書原件就足夠了，除非對方有本事證偽。
購房發票隻是辦理房產證的前置條件，而房本才是合法產權的唯一證明。
但八達法務部那邊還有一連串後招等著呢，其工作人員又聲明，就算證件的真實性沒問題，可程序上還是有瑕疵的。
首先，周度當年拿到房本後，根本就沒來辦過入住手續，物業也沒有交房記錄。業主不來正式收房，是其自己的疏忽，對房屋的保管責任還開發商手中，責任就是權力。
這種說法，就是企圖回避這麼多年來占用房產的問題。
反過來，對方還向何考追索這麼多年來的房屋保管費、小區物業費以及裝修費用，粗略算下來，包括占用資金的利息等等，竟高達一百多萬！
這麼獅子大開口，態度分明就是三個字——不給房。
簡單的情況如此，但其中還涉及到很多複雜的問題，不是三言兩語就能將清楚的。按正常的途徑，何考可以選擇協商，假如協商不成，那就隻有選擇
起訴了。
對方漫天要價，這邊坐地還錢，實在談不攏就法庭見。
事情至此還沒完，對方還提到了一件事。其實周度當年還欠八達集團旗下的開發商巨額款項，共計二百萬。
而觀流小區的那套房產，當年的開盤價也就接近二百萬，還不足充抵周度的欠款。何考身為周度的繼承人，繼承其遺產理應也繼承其債務。
這麼算下來，何考不僅拿不回房子，好像還要倒找對方一大筆錢？
聽了這些，尤其是最後那一條，何考差點都氣樂了。
扯淡也得有個限度，父親周度當年是接工程、搞裝修的，隻聽說施工方被開發商拖欠工程款、材料款、工資款的，還從未聽聞倒過來欠開發商錢的！
何考原本對這套房子並不怎麼上心，此刻卻是非拿回來不可了。
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