去年人微言輕。
即使跟傻老範說自己有門道，大概率也不會被重視。
人們往往更喜歡聽成功者的經驗。
就像這次範無眠融券做多，引來眾多投資者跟風。
實際上，他們不一定真的看好企鵝股。
但卻並不妨礙很多人覺得，作為企鵝集團大股東之一的範無眠，很可能發現了某些旁人沒有關注到的亮點，所以才敢大手筆繼續追高做多。
短短幾個交易日，企鵝控股的股價漲幅超過10%，基本上就是被範無眠給拉起來的。
這讓他“以一個低價，融券4億港幣做多”的想法落空，難免會擔心股價大起大落，自己繼續加倉後，會在短時間內回調下跌，想先持幣觀望幾天。
如今情況已經變得不同。
範無眠說自己“認識人”，他的便宜老爸瞬間腦補出很多東西，擔心錯過了寶貴賺錢的機會，糾結道：
“賣房子不是一天兩天的事，要不然我去找個地下錢莊，先湊點錢回來？兒子你真有把握嗎，可彆坑了老爸我！”
“......明明可以從銀行抵押貸款，為什麼你會先想到地下錢莊？”
感覺傻老範好像很有經驗的樣子。
對此，範無眠稍微有點小擔心，補充道：
“要不然，還是交給我來幫你打理吧，可以先從銀行貸款一筆錢，期間再想辦法把這套房子賣出去。老樓的升值空間有限，沒必要一直留著，我來幫你重新找一套，要麵積更大、位置更好的。”
聽到這話。
傻老範馬上來了精神，問道：“你要給我換房子？”
“想得美，自己去打工還貸......”
跟增值的倍數相比，基數才更加重要。
現在這套800多平方英尺的老宅，哪怕未來房價翻個三四倍，也才價值一千多萬港幣。
而要是換一套目前市價七八百萬的房子，位置、條件還更好，說不定有機會漲到四五千萬。
初期隻需要支付首付款，相當於是在加杠杆理財。
至於還貸款的錢，範無眠給這位便宜老爸，安排一些演戲的角色，就能輕鬆搞定。
外界一直在談論，說範無眠住上淺水灣大宅，而他老爸獨自住在老樓裡。
情況暫時還好，然而時間長了，難免被鄰裡街坊們議論紛紛。
稍微出手拉一把而已，談不上麻煩。
今年以來，港城樓市已經開始回暖反彈，和莊暮夕聊天時候就聽她提到過，跑馬地禮頓山同戶型的房子，比她家的入手價，貴了140多萬港幣。
和傻老範聊了會兒，範無眠給了他一張5萬麵值的商場購物卡。
月底，港城將會舉辦一場購物節。
為了刺激當地居民和遊客們消費，主辦方給了他六張購物卡，充值金額總共30萬港幣，請範無眠到時候幫忙站台做宣傳。
說乾就乾。
傻老範先去聯絡房產經紀人，詢問能否儘快找到合適的買家。
範無眠也下樓坐車，前往最近非常火爆的新樓盤——“凱旋門”。
它的位置就在尖沙咀，住在左子妍家的公寓裡，可以往窗外看見它，開盤時候還被賭王家的姨太太掃樓，一次性買走九套。
但由於價格稍微高了點，一平米要十多萬，銷量情況並不是太好。
附近有幾個比較新的樓盤，檔次並不比跑馬地禮頓山差。
凱旋門，總共七十多層的豪華公寓，頂樓的五套複式天際彆墅，對外報價都超過了1億港幣。
在樓下溜達的時候。
蒲嘉靜助理感慨說：
“我應該是發不了大財了，要是有個你這麼厲害的兒子或者閨女，孝敬我一套這樣的豪宅，那就太幸福啦。”
“？？？”
感覺被占了便宜。
範無眠來到海邊，欣賞著維港對岸的樓景，解釋說：
“你也知道，我跟我老爸的關係一般般，讓他買房主要是不希望他大手大腳亂花錢。而且也避免被黑子抓住機會，指責我不夠孝順，容易影響我在外界的形象。”
話題一轉。
他接著又說道：
“尺價一萬多塊，稍微貴了點，我親自露麵不太合適，你去問問如果我配合他們做一次炒作，能給我什麼樣的優惠價。”
“我要一套千尺戶型，能看見海景，樓層高一點的好房子。”
“總預算最多......800萬左右吧，最好再給個停車位，首付款越低越好，實在不行我自己去找銀行談。”
知道經紀人江士熙那邊，幫範無眠和地產開發商，談成過好幾次合作。
蒲嘉靜不太懂這些，有點束手束腳。
認真問清楚範無眠的需求之後，她獨自走進售樓處。
信心變足了，這樣一套房子，在範無眠眼裡已經顯得很有性價比。
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