位於山頂的“加列山道12號”，原本規劃出來，計劃在明年放到市場上拍賣。
但擴建港城會展中心的計劃勢在必行，涉及到更多的好處，能夠增加稅收、就業率以及利潤。
因此。
左子妍的老爸強硬要求，置換那塊山頂加列山道12號地皮，官方開會討論完之後，爽快表示了同意。
具體協議是兩塊土地置換，並且補足4億8300萬港幣的差價。
由於涉及到稅款的問題，再加上港府計劃明年取消遺產稅，這塊地皮暫時會先放在左子妍外公的名下。
差價的部分，會以山頂加列山道12號地皮作為抵押，從銀行貸款補足。
港城房價剛開始回暖，左氏地產又忙於投資建造寫字樓，抽不出太多的資金，這讓左子妍爸媽決定，暫時先擱置，將地皮留在手上觀望一段時間。
範無眠知道的消息，大概就是這樣。
官方剛跟左子妍的外公談妥簽約，這條消息就被各家媒體爆料出來。
一時之間，傳得沸沸揚揚，談論左子妍的聲音，可比置換土地本身的熱度高太多了。
從廣洲回到港城，淺水灣八十九號大宅裡。
這時候。
範無眠摟著左子妍的肩膀，兩人一起看劇閒聊，他打趣說：
“有報紙文章，稱你為全港城最靚的第一富婆，還有豪門闊少公開向你示愛，采訪一下，現在心情怎麼樣？”
雖然覺得不拿現金，選擇置換山頂加列山道12號土地，有點虧了。
然而這塊土地過於值錢，基數比較大。
哪怕建成彆墅以後，伴隨港城房價升值，將來一棟房子賣5億港幣，整個樓盤也能價值60億港幣左右，足夠讓左子妍開開心心，一輩子吃喝不愁了。
這幾天，左子妍的心情一直都非常不錯，悄悄告訴範無眠說：
“我早上去探望外公，他告訴我已經聯絡律師改了遺囑，到時候會把九龍塘的大宅、還有其他財產一起給我，遺囑上隻寫了我的名字。”
“除了加列山道12號地皮，其他資產加起來大概有1億多，外加幾千萬的現金。”
“怎麼樣，你是不是覺得自己很有眼光，提前抄底了我......”
範無眠捏捏她的臉蛋，回答說：
“你的財運真不錯，不過你這種豪門千金靠繼承，我白手起家，混得也不差，究竟誰抄底誰還很難說。”
感覺很有道理，左子妍補充道：
“那就算互相抄底好了，到時候我們加加油，聯手往百億豪門的目標努力。”
範無眠的手，往領口裡鑽，嘴裡說著：
“抄底當然很棒，但我最喜歡的，不是那種抄底。”
“？？？”
轉眼想明白了，終究不再單純。
左子妍哈哈笑道：“你好壞啊！”
“走，我們待會兒去臥室，替你慶祝一下。話說假如那塊山頂的土地增值，你家會不會考慮賣掉？”
“唔......暫時還不好說，那麼多的貸款，一年持有成本兩千多萬港幣，以樓市的情況應該能漲不少。”
範無眠旁敲側擊提醒說：
“其實如果有機會，高價賣掉也不錯，但無論如何，你這輩子都不用愁了。羨慕在山頂，有那麼大一塊地皮的包租婆，等什麼時候有機會，我也去內地拿一塊。”
論起炒地。
他率先想到的，是大名鼎鼎的深城灣一號。
為了拉攏投資人，前世曾出差充當小跟班，去深城灣一號的會所裡，給投資人送過禮物。
沒有機會上桌吃飯，和服務員閒聊期間，聽說拿地價格才小幾千塊每平米，公寓價格卻賣出了一平米二三十萬人民幣，憑借高檔次和絕佳的地理位置，吸引了無數富人購房。
如今沒有春筍大廈。
深城灣沿岸很多地方，也還隻是一片空地。
範無眠覺得提前了解一下也不錯。
等到《寂靜之地2》拍出來，說不定就有機會，開始新一輪的擴張。
這倒不是想踏足房地產領域，隻是準備趁著價格便宜，先拿一塊地皮囤在手裡，等到什麼時候手上有了閒錢，才會考慮將它開發出來。
最近經常關注這個年代財經方麵的消息，明白開發商拿地，常常隻需要掏出三成的地價，剩下的資金從銀行貸款。
也就是說。
如果按照每平米拿地價格2000塊計算，範無眠自己隻需要掏出600塊。
等到樓麵價漲到3萬塊一平米，除去貸款利息等等持有成本不算，相當於炒地的毛利潤就有50倍。
要是再建造成房子，利潤可就更高了，遠比左子妍的加列山道12號暴利。
拉著左子妍上樓，聊得還是進出口生意。
大白天沒拉窗簾，沐浴在陽光下，範無眠享受著視覺衝擊的同時，心裡難免點評一番。本站域名已經更換為()?。請牢記。