他雙手插兜，淡定開口道：
“這裡已經售罄，沒辦法從開發商手裡打包撿漏了，而且在這種住宅區開公司，周圍鄰居們肯定會有意見。”
“做影視行業的生意，還是把辦公地點暫時放在燕京比較好，那裡的機會更多一點，演員、導演、編劇們一抓一大把。”
“不過，趁著價格低，提前囤積些土地，將來可以自己開發一棟寫字樓，像山賊王傳媒、土豆網之類的公司，都需要地方辦公，說不定還會做些彆的生意......”
自從前幾天得知，小女友左子妍在山頂拿下一塊地皮，範無眠就有點心癢難耐，感覺這比炒房刺激多了。
今天剛好來到深城，他準備抽點時間先逛逛，提前了解一下市場行情，暫時還不著急出手。
就算提前買下地皮，一時半會兒也沒實力把它開發出來，瘋了才會放棄其他更好的機會，把海量資金套進一個綜合體項目裡麵。
昨天從南洋發展銀行的鐘元瑛行長口中得知，又給了大約2億港幣的貸款額度，範無眠的心思就開始活絡起來，有種“不借銀行的這筆錢去投資，等於血虧”的感覺。
從企鵝股暴賺的事情上足以看出，借用銀行的錢做大做強，這條路的確走得通，並且能帶來更高的收益。
個人工作室沒什麼好說的，主要在幫範無眠處理些私人業務，包括稅務、法務、營銷策劃、活動安排等等。
而山賊王傳媒內地分公司，近期正忙著尋找好劇本，並且管理手機彩鈴業務之類，工作量暫時不算多。
參觀過後。
坐上前段時間寶馬品牌，免費讚助給他的黑色740轎車，前往負責生產專輯的封閉式工廠。
瑤妹文化的總部已經搬遷，搬進了剛建成不久的華僑城創意文化產業園裡。
那地方原本是個舊廠房，為了配合官方推廣壯大文化產業的政策，投資翻新打造出一個創意文化園。
以瑤妹文化的“外企”優勢，可以享受些租金減免、稅收優惠方麵的好處，甚至還有人才引進落戶深城的名額。
彆看瑤妹文化規模小，靠幫範無眠獨家發行專輯，已經在圈內小有名氣。
這次打造出封閉式的生產工廠，在新專輯上市之前嚴防死守，讓山寨盜版商們無縫可鑽，更是引起不少唱片公司的注意，想要跟瑤妹文化合作，為某些一線歌手們量產專輯。
至於很多小有名氣的歌手，即使發行新專輯，也不會引來消費者們搶購，沒必要去爭取時間差。
封閉式生產工廠的唯一優勢，無非就是確保在專輯剛上市那幾天，讓山寨盜版製作工廠無碟可賣，逼著消費者們去購買正版。
彆看隻爭取到短短幾天的時間差。
以範無眠的號召力，首周專輯銷量差不多就能占到專輯總銷量的40%左右。
先前預估《無眠之夜》的真實市場需求，在2000萬張左右。
按照首周潛在銷量，40%的市場缺口計算，才決定直接量產800萬張。
一旦正版專輯上市，不可避免會流出音源，導致出現大量的山寨盜版專輯，可他們生產、運輸、鋪貨都需要時間，於是出現了一個讓範無眠在首周壟斷市場的時間差。
所以這需要歌手本人，擁有足夠強勁的粉絲號召力，才有機會逼著經銷商們乖乖掏錢拿貨，避免錯過專輯發售初期的搶購熱潮。
範無眠的出現，引起了一些專輯經銷商們的注意。
有位從業好幾年，姓孫的中年老板，此刻伸手指了指，還不知道整個瑤妹文化，其實就是範無眠自己的，對身邊同行感慨道：
“這位港城的小天王，選擇跟瑤妹文化合作，算是賺大了，哪怕按照一張唱片抽成兩三塊版權費計算，都能賺到一千多萬。”
“報紙上的新聞，你們有沒有看到？”
“說他買了支股票，已經暴賺三四億港幣，難怪有實力買下淺水灣的大宅，還在燕京到處買房子。果然當明星很賺錢，不像我們，一年到頭折騰來折騰去，也就掙點辛苦錢......”
旁邊有人正蹲著咻煙，深以為然點點頭，嘴裡說著：
“是啊，瑤妹文化真厲害，把我們都給算計完了，這幾天彆的地方到處都拿不到貨，隻能從他們手上高價拿。”
“之前取消了退貨退款，我還覺得有點奇怪，現在回過頭再看看，可不就是逼著我們，幫忙把正版專輯賣出去？一個個都搶著下單，現在不得不推銷出去，即使遇到價錢低的盜版貨，還是隻能先把正版賣掉，把我們的利潤壓榨完了。”
“反正進完這批貨，我是不打算跟他們合作了，一張碟少賺三四塊，總共分銷給零售商十幾萬張，就少賺了幾十萬......”
旁邊。
有位同行聽完，羨慕道：
“老哥在哪裡做生意？這規模真不小了，有低價進貨的渠道，能不能推薦一下？”
姓孫的老板驚訝道：
“自從加入世貿組織以後，稍微管得嚴了點，我有個朋友倉庫被查，沒收二十幾萬張盜版碟不說，還要進去吃牢飯，你們不怕被抓？”
蹲著咻煙的這位，淡定說道：
“怕什麼？我的貨分了十幾個地方，就算被查到一處，也談不上情節惡劣，頂多交點罰款、賠點錢，沒點魄力怎麼賺大錢......”本站域名已經更換為()?。請牢記。