一輛老款桑塔納，正在路口等紅燈。
副駕駛座上。
年近四十的中年女人，打扮顯得很簡單樸素，紮著馬尾辮，將手提包放在腿上。
這時回過頭，問道：
“老周，那位港城的小明星，好像有點實力吧？我聽說企鵝集團很多股份，都被他給買走了，這可是我們深城互聯網行業的龍頭企業。”
名叫周天勝的中年男人，四十多歲的年紀，長著一張國字臉，正手拿杯子喝茶。
看打扮和形象，局裡局氣的。
聽完。
他笑道：
“範無眠可不是什麼小明星，名氣大得很。”
“昨天我家鄰居的閨女死纏爛打，求著她媽去買他的專輯，明年就要高考的人了，一點都不讓她爸媽省心。”
“好像不僅成了企鵝集團的大股東，還在燕京什刹海旁邊，拿下了一座價值上億的私人會所，這可不簡單啊，位置真絕了，真正做到談笑有鴻儒，往來無白丁......”
在他手底下辦事的中年女人，推了推眼鏡回道：
“我說的小明星，是指年紀小，出門之前稍微查了查，新聞上說他有十幾億港幣資產，但也欠下銀行不少貸款。後海那地方，暫時還沒整體規劃開發，怎麼會看上那地方？”
負責開車的年輕小夥，剛入職不到兩年，抖機靈插嘴說道：
“範無眠被人稱作‘小天王’，現在比港城四大天王還要出風頭，去好萊塢拍一部電影就能賺到三四千萬美金。以他的影響力，說不定能把那附近給盤活，多吸引些地產商前去拿地。”
“他本人的實力已經不弱，而且一直有新聞在傳，跟港城左氏地產的獨生女有點曖昧關係。那位富家千金的外公，剛在港城山頂拿下一塊價值11億港幣的地皮，而且隻準備用來修建12棟彆墅。”
“範無眠自己住在淺水灣，一套大彆墅就價值接近2億港幣，估計認識不少周圍的大富豪。沙河高爾夫球場旁邊的那些商住房，本來價格掛高了，很長時間都賣不出去，他去買完兩套彆墅，很快就盤活了，現在一房難求......”
老周打趣說：
“看樣子小葛你沒少關注時事，了解第一手最新動向嘛，不過你說得沒錯，如果把範無眠爭取過來，深城灣那塊地方，很有可能被盤活。明星無論在哪裡都更受關注，要是有他在，以後港商再來投資，肯定會多關注一下灣區沿岸。”
燕京有“前海”和“後海”，深城同樣也有。
這年頭。
深城還沒什麼“後海總部”、“深城超級總部”的概念，不過深城灣沿岸地區的土地，定位也較為核心。
整座城市的規劃定位還不夠清晰，大部分人覺得會向東擴張，而深城灣卻位於西邊。
事實是深城將來一路西擴，就連現如今鳥不拉屎的前海地區，都成了寸土寸金的香饃饃。
來到沿海的荒地旁，很快找到範無眠一行人。
雙方碰麵打了招呼，寒暄客套幾句。
前麵掛了一個“副”字的周天勝，好像跟蒲嘉靜老爸很熟的樣子，說前兩個月去培訓學習，還一起吃過幾次飯。
很快切入正題。
此時此刻，周天勝旁敲側擊，詢問範無眠說：
“範總這次過來考察，拿地是想做點什麼樣的生意？彆的先不提，這地方風水應該相當不錯，你看海景多漂亮，要是蓋一棟二三十層的寫字樓，拿來辦公肯定舒服，員工們上班時候看看景色，心情都會好起來。”
一上來就從“風水”的角度點評，明顯很懂如何吸引港商。
範無眠看破不說破，笑著回道：
“暫時還沒下定決心，今天先過來看一下。之前從網上看見消息，好像協議轉讓土地的規定被取消了，現在全都采用招標、拍賣、掛牌的方式，土地價格漲了不少？”
“是啊，去年就取消了協議轉讓土地，招拍掛的方式更加正規些，有利於跟港城樓市一樣，走向良性發展的道路。”
聽周副局說完。
範無眠繼續問道：“那這附近的地價，現在大概值多少錢？”
“這附近......有些價格可以給你參考，具體要看到底屬於什麼性質，居住、工業、酒店、商業辦公都不一樣。”
“那麼商住混合，加辦公、商場、和酒店呢？”本站域名已經更換為()?。請牢記。