“行啊，但我11點還有其他行程，到時候讓司機把你送回家......”
地安門西大街28號，離什刹海非常近。
步行就能走過去，但待會兒還有行程，所以依然選擇坐車。
關於這輛掛著“燕A-99999”牌照的賓利雅致R，劉施施已經從新聞上看見過好幾次。
當她真正和範無眠肩並肩，坐進這輛車裡，才發現滋味比想象中還要享受。
雖然說出來比較囂張，但透過車窗往外看，確實有點“一覽眾山小”的意思。
並不擅長社交的劉施施，今天忙著主動找話題，範無眠也問了問最近內地影視圈的情況。
比如國際章拍了一部《藝伎回憶錄》。
跟好萊塢電影公司合作，片酬沒少賺。
但人們看見這部劇的簡介，就迫不及待開罵，說她什麼角色都敢接。
另外還有港城女星張白紫。
最近好像正在燕京，提前開始為電影《無極》造勢預熱......
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很快來到地安門西大街28號。
官方的人已經等著。
開門走進院子裡，能看見到處都是嶄新的建築，但地磚縫隙裡已經長草。
範無眠看完。
覺得麵積非常大，但跟望海樓那邊相比，稍微缺了點特色。
這座超大型的皇家四合院，總共占地6286平方米，往下挖掘了地下停車場、地下室，並修建兩層的仿古建築。
此時此刻。
在長了草的院子裡走著，範無眠語氣惋惜，說道：
“麵積這麼大，位置又特彆不錯，要價5800萬人民幣真不算貴。可惜我正在攢錢，手裡有個特彆燒錢的項目，而且名下四合院已經足夠多了。”
接待他的鄭先生，身上穿著白襯衫，打扮斯斯文文，頭發已經花白。
聞言。
鄭先生以開玩笑的口吻，試探說道：
“深城海邊的那個大項目？我有所耳聞，好像是想吸引港澳台的有錢人去定居對吧，要不是燕京離港城太遠，我都想試著爭取一下，把你留在燕京了。”
總投資規模，很可能超過百億人民幣的超級大項目，誰遇到了都會心動。
範無眠揣著明白裝糊塗，笑著說：
“港城房價太高，半山上的曉廬大平層豪宅，對外放風價喊出了1億港幣，總麵積三四百平米而已。我在深城賣便宜點，應該能吸引些港城的買家，燕京這邊也有特色，土地肯定不愁賣，等莪什麼時候騰出手，肯定要過來看看。”
今年以來，燕京的土拍市場，跟去年同期相比，已經有所回暖。
找範無眠過來，考察這座皇家級的新四合院，隻是個借口而已。
重點在於當麵探探口風，詢問深城灣那個項目的情況，打算嘗試把他爭取過來。
上司的意思。
鄭先生自己覺得，半路截胡的希望不大，因此不算太積極。
聽完接著開口，告訴範無眠說：
“這塊地皮，以前歸皇家所有，屬於皇家園林的一部分，雖然位置比較敏感，隻允許建造商住四合院，其實無論用來開酒店，還是用來辦公，真的都很不錯。”
“以前的投資商資金鏈斷裂，本來打算在這裡開酒店，現在項目徹底黃了，四五年間一直沒有動工。總建築麵積16600平米，地上部分4119平麵，地下建造了三層地下室和一個夾層，周圍很難再遇到這麼大四合院了。”
“望海樓那邊隻是個例外，當初我們還討論過是否應該直接拆除，恢複什刹海的原貌。不過既然小範總決定對外開放，而不是繼續做私人會所，也就不影響了......”
範無眠也覺得，這座四合院很有潛力。
地上的建築，都用來打造客房，總共能安排六七十間。
地下室裡則可以安排健身房、餐廳、遊泳池等等。
臨時想到，莊暮夕即將到手一大筆錢。
範無眠靈機一動，詢問說：
“我自己吃不下了，但或許可以推薦一位買家，需要問問她的意思。價格方麵能不能商量一下，要是從銀行貸款，最多能貸到幾成？”
鄭先生回答說：
“實不相瞞，我連襟就是銀行的副行長，手續跟正常拿地差不多，首付隻要三成吧。至於價格，真的沒辦法商量了，最開始時候掛6000萬人民幣，已經降了200萬......”
到底是自己人。
範無眠為莊暮夕考慮，打算去問問她的想法。
如果她爸媽支持把錢拿去炒股，自然是炒股掙得更多。
但假如決定存進銀行裡吃利息，顯然不如從銀行貸款，加杠杆拿下這座仿古四合院。
隻需要追加些資金，將來在這裡開一座豪華酒店，躺著都能賺十倍，估計要不了幾年，就可以先把成本收回來。
如此有特色的皇家級四合院酒店，生意多半不用愁，有機會源源不斷帶來收益。
問題在於。
後續追加資金重新裝修設計，稍微有點折騰了，沒有兩三年時間，恐怕很難完工。
莊暮夕和她爸媽，不一定會感興趣。
所以範無眠和鄭先生交談時候，沒敢把話說太滿。
隻提到會幫忙問一下，儘快給個準確的答複，能不能成暫時還難說......本站域名已經更換為()?。請牢記。