範無眠喜歡買房的消息，早已名聲在外。
於雯鳳和星爺之所以找到他，主要就是因為他不僅有錢，影響力還非常大，一旦雙方聯手合作繼續開發普樂道10號，有利於增加這個項目的名氣。
而且同樣都是明星，雙方溝通起來比較容易。
最近在跟綾電發展集團的合作上，星爺和他女朋友就遇到了不少麻煩事，從房屋造型到出資細節，經常發生矛盾，互相扯皮。
過來之前，範無眠一直以為是為了商量合作拍電影，完全沒想到居然要找自己炒樓。
對此哭笑不得。
他前幾個月看過新聞，媒體那邊說於雯鳳和星爺的感情出了點問題，這位富家女要求星爺投資賺了錢之後，從收益當中分給自己百分之十。
印象裡。
範無眠還記得，在他們倆戀愛十幾年分手之後，為了分紅的事情，打了幾年的官司。
於雯鳳向星爺討要8000萬港幣，本來星爺已經同意分期支付，但她強行要求一次性付清。
鬨到最後，星爺直接說價值8億港幣的大宅，是自己留著住的，雙方又沒擬定合同，所以不願意給，雙方談不上好聚好散。
通過對這段八卦新聞的印象，倒是能夠估算出整個項目的具體價值，十年後應該不會低於25億港幣。
範無眠開口問道：
“我先問一下，普樂道10號項目還沒開始動工？現在具體是什麼情況？”
於雯鳳熱情介紹說：
“去年年初，我們兩邊總共花3.2億港幣，買下普樂道10號的老宅子，然後又花了點時間申請拆除重建，將一塊地皮分成四塊。分彆是普樂道10號、12號、16號和18號，因此還補交幾千萬的土地出讓金和稅款。”
“現在星仔持有12號和10號，16號和18號則歸綾電發展集團所有，兩邊麵積差不多大，其中又以12號和18號位置最好，視野比較開闊，能夠同時看見維港和南邊的海景。”
“綾電發展集團那邊，這次希望以2.1億港幣的價格，賣掉手上的兩塊地皮，後續重建裝修兩棟大宅，差不多也要花費1億港幣左右，最近樓市行情非常不錯，範少爺買下它一定能賺......”
自從開始商量深城灣項目。
範無眠自己，對炒樓已經不太感興趣。
不過他正考慮趁著價錢低，送一棟大宅給莊暮夕免費住著，方便將來和她約會。
山頂彆墅的私密性比較高，不容易被人抓住小尾巴。
如果買下這兩塊地皮，將來兩棟房子隻需要留一棟，到時賣掉一棟賺回來的錢，說不定就能抵消另一棟的成本，等於空手套白狼，白撿價值幾億港幣的大宅。
考慮沒一會兒，範無眠開口問道：
“價錢方麵，還能不能商量？”
星爺緩緩搖頭說：
“能談，但應該降不了太多，報價本來就不高。”
“我去年投資拍《功夫》賺到的錢，被我拿去買價值2.1億港幣的尖沙咀加連威老道商鋪了，如果知道綾電打算賣掉這兩塊地皮，我當時一定不會出手買鋪。”
“到時候我們可以合作拍兩部電影，爭取靠票房，把蓋樓的錢給賺回來，你應該不會吃虧。”
“還有啊，你資產那麼多，靠信用貸款就能零首付買下它們，我覺得將來樓市漲幅，一定能跑贏銀行利息......”
能夠清楚聽出，星爺很舍不得這兩塊位置絕佳的地皮。
但他的資金，已經砸在住宅和旺鋪上，實在擠不出多餘的資金，即使想吃下綾電發展集團手裡的地皮，也有心無力。
擔心綾電發展集團自己尋找買家，遇到難纏的合夥人壞了心情，星爺比較希望範無眠答應出資，為此甚至主動提出合拍兩部電影。
聽見這番話，範無眠瞬間來精神了。
在商言商，他說道：
“可以跟大佬一起合夥拍電影，我當然求之不得，不過我想先問清楚，到時候普樂道10號的建造工作，具體怎麼安排？”
於雯鳳解釋道：
“這方麵你不用擔心，我們已經招標聯絡到一家建築公司，假如你有喜歡的其他樣式，也能另外加錢和建築公司商量。你那棟歐式大宅比較漂亮，但造價要比現代風格，高出一截。”
“這樣啊，我主要擔心沒有時間去管那些。”
作為頂流明星。
被貼上“炒房成癮”這個標簽，其實非常有優勢。
經常人在家中坐，某些開發商居然主動跑來，希望免費贈送豪宅給他，隻求範無眠偶爾過去轉悠幾圈，幫忙提升一下樓盤形象。
例如燕京的東山墅。
自從找範無眠幫忙站台做宣傳，隨後半個多月，陸續賣出去十多套，已經隱隱出現“燕京第一豪宅”的架勢。本站域名已經更換為()?。請牢記。