全金華一聽，趕緊拉了拉葉建國的衣角，小聲說：“頭，還是彆租了吧，我們賺不到那麼多錢交月租啊！”
然而，葉建國卻對這個地方充滿信心，覺得這裡非常適合發展，甚至可以搞一個建材市場。於是，他堅定地說：“好，我們租了！”
聽到這句話，全金華無奈地捂住了臉，簡直不忍直視。
“這有什麼不敢的！現在可是改革開放的時代，隻有大膽嘗試，就能殺出一條血路來！”葉建國豪情滿懷地說道。
這句話其實是偉人南方講話的名言，但他提前說了出來。
他之所以如此有膽量，是因為他能預見未來的發展趨勢。而大多數人之所以膽小怕事，正是因為他們不清楚未來會怎樣。換句話說，如果能夠看清最終的結果，任何人都會毫不猶豫地梭哈一搏！
葉建國深知這塊地皮在未來將會迅速增值，所以他果斷地提出：“這樣吧，跟我們簽訂一份為期二十年的合同，我每個月支付250元給你們！”
“那不行！”地皮老板說道，“我們隻能簽三年，三年後地皮升值，再按那時候的價錢簽約。”
葉建國當然明白這一點，但他也有自己的考慮。鵬城發展迅速，日新月異，彆說三年，就算隻有三天，這裡的變化也是巨大的。所以他決定冒險一試，提出：“那好，十年，三百元一個月！”
全金華聽了這話，不禁睜大了眼睛，難以置信地看著葉建國，驚訝地說：“頭兒，你瘋了？”
然而，地皮老板仍然搖頭表示拒絕，並堅持說：“我就隻簽三年！”
葉建國見狀，心中一狠，再次提高價格，說：“那，八年，每月給你四百月租！”
全金華聽到這個數字，頓時嚇得得跳了起來，嘴裡不停地念叨著：“瘋了，瘋了，簡直瘋了！”
如果他知道鵬城的地皮租金一年後將漲到每月五百元，那麼他現在一定會高興得合不攏嘴。
聽到四百元這個數字，地皮老板不禁陷入了沉思，覺得價格似乎還在可接受範圍內，可以好好考慮一下。於是他開口說道：“嗯……這個嘛，讓我再想想看。”
然而，葉建國一眼便看穿了他的心思，他明白如果自己表現出絲毫的猶豫或軟弱，對方很可能會繼續討價還價。因此，他立刻采取了果斷的行動，斬釘截鐵地對他說：“如果你想要的話，就爽快一點答應吧！否則，我將尋找其他地方來合作！”說完，他毫不猶豫地轉身準備離開。
地皮老板見了，心中一緊，意識到不能輕易放走這筆生意。畢竟，三年後的租金最多也就漲到四五百元而已，現在對方提前就給自己，這已經算是很不錯的交易條件了。
想到這裡，他急忙喊：“等一等！我同意和你簽約！”
看到對方終於做出決定，葉建國臉上露出了笑容。他深知，不出一個月，甚至更短時間內，這位老板一定會後悔不已，但那時候已經為時過晚。
葉建國簽好合同之後，馬上就人搭鐵皮，開張建材了。
那時候跟現在不一樣，現在要是在路邊搭鐵皮房，肯定要被當違建拆了，八十年代，所有的建材店，幾乎都清一色是鐵皮搭建。
葉建國交了地皮訂金，搭完鐵皮房，手裡的錢，隻剩下三百元了！
這讓全金華不禁又發起愁來，說：“三百元，怎麼進貨啊？難道我們就開個空殼子建材？”