原本以為，棍子嘴裡的大院子，八成是一處規整的四合院，三進或者再大一點的。
哪知道進了那兩扇勉強掛起來的大門，半處院子走下來，才發現那不是一處院子，而是一片院子。
不但祝曉敏驚訝，陳旭東和邢慶生也是驚訝的張大嘴。
院子原主人姓葉，名葉遠帆，是一個年近五十的中年男人，頭發已經花白，眼底帶著滄桑，連背脊都有些佝僂，看到三人驚訝的表情，唇角抿出一絲苦澀，低聲說：“這裡原來是祖產，本來怎樣都不該賣掉，可是現在我們今非昔比，實在沒有餘力修繕，就這麼放著也隻會更加破敗下去……”
說到這裡，稍稍停住，抬起頭，有些失神的望著一處殘破屋子挑出的飛簷。
隔這麼一會兒，祝曉敏也終於緩過神來，吞口唾沫，終於說：“葉先生，我沒想到這片院子這麼大，而且，我們是想修普通的屋子，恐怕沒有辦法把這裡恢複原貌。”
葉遠帆愣怔一會兒，咬一咬牙說：“我既然決定出手，以後修成什麼樣子，自然不由我管。”
邢慶生問：“不知道要多少錢？”
葉先生微微搖頭：“原來這片宅子，是我祖上三十萬大洋買的，到現在雖說不能同價，可二十萬總也有的，隻是……隻是現在……”
旁邊的棍子插話：“這房子已經算不上是房子，要說是賣地，地皮可不值錢，要重建房子，還得把這些斷牆拆除清理。”
葉遠帆沉默一會兒，隻能點頭，好一會兒才試著問：“那……不知道你們能出多少錢？”
陳旭東和邢慶生對視一眼，一時也不知道怎麼估值，邢慶生試著說：“我們代銷點的地皮，每畝四十五塊，這裡……應該比代銷點小一些。”
葉遠帆一聽，頓時變了臉色，苦笑一聲搖頭：“四十五塊錢一畝，我……我賣了乾什麼？”
祝曉敏向邢慶生看一眼，阻止他再說下去，向葉遠帆笑說：“我這個同伴說的是我們在城外的地皮，做個參考而已。”
沉吟一下，從挎包裡取出幾份宅子成交的抄本，“來這裡之前，我托人打聽過最近幾年有皇城附近院子的成交價，一處普通四合院，也就是一千多塊。”
葉遠帆眸子一亮，立刻點頭：“對，普通的小四合院，也就是這位……這位先生說的一畝左右。”
祝曉敏笑笑，點頭說：“所以說，剛才葉先生說這片宅子值二十萬並不為過。”
“曉敏。”陳旭東吃驚的喊。
祝曉敏不為所動，抬頭向葉遠帆直視，慢慢的說：“可是我說的成交的宅子，是完整的院子，葉先生這片宅子，其實已經隻是廢墟，如果在這個基礎上翻修重建，要恢複原貌，估計我們要投入也是大幾十萬。”
葉遠帆又沉默，終於還是點頭，艱澀的問：“那……”
祝曉敏又說：“城郊的土地，是四十五塊錢一畝，自然不能和這前門的地皮相比，葉先生看，八十怎麼樣？”
這就接近翻倍。
陳、邢兩個和棍子都沒有說話，眼睛都盯在葉遠帆身上。