193 入住太平山頂(大章二合一)(2 / 2)

蔣文滔也很幸運,這位原本要經曆無數次社會毒打才能成為一代‘潮爆大狀’的帥哥如今宛然已經成為了港九法律界冉冉升起的一顆新星。

就連他的一些前輩、高院的**官,見麵都要稱他一聲‘蔣大狀’!

他曾經要仰視的利家,現在也因為老板的原因,隻能與他平起平坐。

“兩位利先生,我要說的話就這麼多,兩位可要考慮清楚......”

蔣文滔一身嶄新的黑色西裝,領帶筆挺,袋巾是一抹風騷的粉紅色,精致的就像是從2世紀港島電視劇中走出來的職場精英。

慢悠悠地攪動著咖啡,微笑著看向臉色大變的利明則和利廣和兩兄弟,蔣文滔感覺非常爽,有一種做貓的成就感。

“兩位利先生,港島是有法律的。想必不用我過多解釋,利家的律師應該已經為兩位解釋清楚了。如果我們將這兩筆債權入稟法院,利家不僅一樣要用地產折抵欠款,就連麵子都要丟儘......”

“所以,我的建議是,庭前和解!這也是我們老板的意思。我們老板都說,大家是好朋友,真不忍心因此鬨上法院。”

蔣文滔輕輕一歎:“兩位利先生,我蔣文滔還是第一次見到這樣心軟的老板呢,我們老板真是好人啊......”

利明則和利廣和臉色灰敗,知道利家完了。

這段時間運輸禁運物資去大陸,所獲利潤都填在了各種借款的利息上,本來是希望可以等來戰爭結束的消息,利家便可翻身,卻哪裡想到,屋漏偏逢連夜雨!

三日前,利家投入最大的一次運輸,被海盜全部搶光!雖然這幫‘海盜’很有底線,隻劫貨不傷人,卻偏偏扣下了租賃來的那條貨船!

這一趟光是本金就損失了近二十萬,包船王那條排水量3500噸的貨船哪怕按照二手船的價格計算,也要賠償40萬港幣左右!

更何況包船王也不是開善堂的,人家是租船不是賣船,跟利家也沒多少交情,憑什麼讓人家按照二手船的價格計算?

這次劫難沒有個一百多萬,根本就無法擺平!

如果換了是鼎盛時期的利家,這點錢就是毛毛雨,可今時不同往日啊......

利明則長歎一聲,一時不知該說些什麼。

怪人家周文強落井下石?

這種屁話他真是沒臉說。人家可沒少‘幫’利家,利家自己倒黴欠下一屁股賬,在商言商,人家這個大債主憑啥不主張債權?

你老利家的新媳婦也沒上姓周的炕啊!

而且現在港島地產還在持續陰跌,周文強這個時候同意以利家的地產抵賬,何嘗不是冒著極大的風險?在商界,這都能稱得行義薄雲天了!

“蔣大狀,你多慮了,文強肯這個時候收地,利家隻有感謝......”

利廣和長歎一聲:“就按照你說的辦吧,利家地產以現在市場價的六成折抵給北望公司,稍後我們會讓律師準備相關的法律文件。”

“請代我對文強說聲謝謝......”

蔣文滔一臉嚴肅地點頭道:“利先生放心,你的話我定會帶到。另外,我們老板知道利家現在的困境,會幫利家說個人情,包船王那邊的損失,可以寬限些時間......”

利明則一愣:“真的?周生竟如仁義!我利家記下這份人情,永不敢忘!”

“利大先生不用客氣,不過我們老板付出真心,也希望收獲利家的友誼。據我們所知,利家除了折抵我方債權的地產外,還有三座影院位於中環和上環。如果可以,我們老板希望以現在市場價格的七折收購......”

“當然,這些地產不涉及我方債權,也不可能入稟法院、走拍賣程序,這個價格或許是低了些。不過我們老板也是冒著風險的,畢竟港九地產一直在跌。”

“我們老板也是考慮到大家都是合作夥伴,利家現在急需用錢,才會提出這個收購建議。”

利明則一歎:“不用考慮啦,利家現在急需的就是現金,我們賣了!”

“還有......”

蔣文滔似乎都有些不忍,稍微猶豫了下道:“我們老板現在還住在九龍東頭村呢,一來是因為他不肯忘本。二來,也是因為我們老板更鐘意太平山頂的房子。兩位利先生也知,太平山頂的房子可不是有錢就可以買到的。”

“如果利家肯出售太平山頂的老宅......我們老板願意溢價收購,一口價,一百萬!”

“什麼,文強想要購買利家的老宅!他肯出一百萬?”

利家兄弟頓時陷入了沉默。

太平山頂的房子代表了何等意義?

曾幾何時,居住在太平山頂是被列為上流社會以及外國使館的專有權利,這個製度一直到葛量洪入職港督後才被廢除!

可哪怕是到了今天,居住在太平山頂依然代表著身份和地位。無論港島的地價如何變動,太平山頂的房價依然堅·挺!

而且你有錢人家也未必肯賣!畢竟能夠住在這裡的人一個個非富即貴,除非移民或者家族破產,根本就不會出售。

利家祖上曾經得封爵位,才有了在太平山頂居住的權利,也因此顯赫一時,成為港澳四大家族之一!

賣了祖宅,代表著利家徹底完蛋,從此永遠退出港九上流社會。

可是不賣的話,利家兄弟怕自己真的會後悔!

就算加上中環上環的三家影院和剩下的一些地產,再把現在居住的彆墅什麼都賣了,也根本不夠還賬,養尊處優的利家人以後恐怕連喝粥都困難。

空留下一套祖宅能有什麼用?怕是雇傭清潔工打掃和往遊泳池裡注水的錢都支付不起了.....

而且周文強開口就是一百萬!以港島目前的地價,至少溢價了五倍,哪怕太平山頂位置特殊,也至少溢價了兩倍。

賣祖宅,會成為利家的不肖子孫;可如果不賣,那就成了餓死的子孫......

利家兄弟已經在心中默默算過,有了這一百萬剛好可以讓他們還清債務,還可以留下一些錢租賃廉租房,再買上些口糧......

“蔣大狀,我們需要些時間考慮。”

利明則歎息一聲,仿佛瞬間蒼老了十歲:“一個小時後,我會給你答複。”

......

一個小時後。

蔣文滔興奮地撥通了周文強的電話:“老板,恭喜您入住太平山頂!”

“文滔,做得好,從今天開始,你就是北望公司第一智囊。”

電話裡傳來周文強的笑聲:“慶功宴已經擺好,回來吧,以後還有更多大事在等著你去做!”:,,,

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