這個毛利率和鰻魚苗差不多。
鰻魚苗成本比較低的原因，是海陸豐公司開始自己養殖成熟鰻魚，同時擁有高效的飼料，而且產卵之後淘汰雌鰻，會被用來生產軟罐頭，這反而進一步提高了毛利率。因此海陸豐公司每個月的龐大利潤，給公司快速擴張帶來了巨大的助力。
而在珠三角城市郊區建設倉儲點，則是考慮到了海陸豐公司的很多產品需要冷凍和冷藏儲存，類似於榴蓮、草莓、魚丸、鰻魚、白鬆露、魚飼料等產品，如果可以全程冷凍冷藏運輸儲存，那保質期可以延長很多。
雖然汕美市距離珠三角很近，但最好還是布局一些冷凍倉庫。
姐姐雖然有點驚訝江淼的大手筆，但是她也清楚公司目前的盈利狀況非常好，投資物業也是一筆不錯的買賣。
“那我過年後就過去。”
江淼提醒道：“姐，你這幾天可以先做一份人事規劃，讓人事部先招聘好人員，到時候直接帶人過去，免得到時候又手忙腳亂。”
“好。”
“對了，我再批5億給你，在珠三角的城郊結合區，靠近店鋪和倉儲點的地方，購買一批比較便宜的商品房，作為員工宿舍使用。”
“有必要嗎？”江霞對於這種投入有些意見。
江淼搖搖頭：“錢是掙不完的，但是人心卻不容易得到，我們將員工從本地帶過去珠三角，就必須為他們考慮一下，不然基層員工三四千塊錢的工資，沒有辦法在珠三角生存。”
“與其到時候發補貼，還不如直接一點，公司直接購買商品房，然後免費給員工住，加上包吃包通勤，反正房子以後不用了，可以出租，也可以出售。”
姐夫張信誠點了點頭：“阿淼說得有道理，讓員工自己去租房，那就要加薪，這筆錢還給那些房東賺了，還不如我們主動承擔成本，購買商品房作為員工宿舍。”
畢竟羊城近郊區的房子，平均每月每平方米租金在24～30元左右，哪怕是幾個人合租一套，每個月房租開銷也不少，為了保證一定的生活質量，至少要人均20平方米的居住空間。
如果要求生活質量更好一點，人均40平方米的居住空間，才可以實現。
考慮到還包吃，一套120平方米的房子就不需要配備廚房，隻需要衛生間、小客廳，再扣掉公攤麵積，還可以分割出6間15平方米左右的房間，安排下6個員工綽綽有餘。
初期向珠三角地區發展，肯定不會擴張太大，整個珠三角大概有34個區，每個區設置一家專營店；而倉庫方麵，整個珠三角設置三個即可，即鵬城倉儲點、羊城倉儲點、佛城儲存點。
34家專營店，3個倉儲點，大概需要260人左右。
260人需要購買50套120平方米的房子。
5億資金是綽綽有餘了。
不過考慮到未來的擴張需要，員工宿舍肯定需要進一步儲備的。
書雅笑著說道：“姐，到時候將我在番禺的那一套房子也買了，反正我也沒有住。”
“書雅，那是你父母留給你的房子，沒有必要吧？”江霞覺得這樣不太妥當。
然而書雅卻搖搖頭：“我父母住的那一套房子在我大哥那裡，我那一套房子一直都是在出租，我現在又不打算回去番禺，還不如賣給公司。”
江霞有些不知所措地看向弟弟。
“姐，既然書雅這樣說了，你到時候就買下。”江淼倒是覺得沒有什麼。
“那好吧！”姐姐點了點頭。
姐夫盛了一碗湯，突然想起一件事來：“阿淼，有一件事差點忘了跟你說。”
“什麼事？”江淼給老媽夾一塊鹽灘羊肉。
“前幾天，贛省委托廬陵方麵，詢問我們有沒有興趣收購英雄乳業？”
江淼眉頭一挑，作為一個土生土長的嶺南人，他就知道三大乳企，以及本地的風行牛奶、燕塘乳業。
姐夫也猜到他不熟悉這個牌子，便簡單介紹了一下：“這是贛省一個比較知名的品牌，之前被光明收購了，現在處於破產托管狀態。”
“那邊是什麼意思？”
“贛省方麵想給英雄乳業找一個新東家，目前英雄乳業的股份之中，陽光控股持股55%，致合管理持股18%，兩者還簽署了一致性管理合同，也就是說這兩個股東可以看成一家，根據贛省方麵透露的消息，陽光投資有意出售英雄乳業的股份。”
江淼陷入了沉思之中，從這些消息來看，如果海陸豐公司願意吃下英雄乳業，就可以一次性拿到73%的股份。
對於吃下英雄乳業，對於海陸豐公司的財務並沒有太大的壓力。
但是他知道既然英雄乳業都走到了如今的地步，大概率內部問題很大，而且現如今的管理層也不能留了。
“他們開價多少？”
“陽光控股和致合管理的股份加起來，要價是7300萬元，其他股東目前還沒有表態。”
“債務呢？”
“債務是1億3827萬元。”
江淼思考片刻，隨即做出決定：“姐夫，你讓劉暢卿負責這件事，隻要英雄乳業的其他股東願意出售全部股份，我們可以吃下，並承擔所有的債務，如果他們不願意出售股份，那就算了。”
“我明白了。”
江淼希望獲得一個完整的英雄乳業，而不是有其他股東留下來礙手礙腳。
如果其他股東不願意放手，他寧可放棄收購。
藕斷絲連要不得。
畢竟從英雄乳業經營現狀狀況來看，就知道其內部肯定有很多問題，這種企業需要大刀闊斧進行改造，留下其他股東，顯然不合時宜。
至於海陸豐公司能不能盤活英雄乳業。
在江淼看來，乳業公司並沒有什麼經營難度，隻要硬指標上來，讓一頭豬當ceo都可以經營下去。
特彆是對於海陸豐公司這種擁有飼料原材料生產基地的企業，牛乳生產的成本就下降了一大截，剛好給贛南分公司的紫苜蓿和白三葉草找一個內部市場。
而包裝成本，國產包裝公司已經崛起，利樂公司一家獨大的時代早已過去，現在國內各大乳業的包裝成本相差無幾。
運輸成本要看源頭工廠和消費市場之間的距離，英雄乳業可覆蓋的區域就是長江中下遊平原，其他區域不具備運輸成本的優勢。
綜合三個核心成本的情況來看，如果海陸豐公司並購英雄乳業，在長江中下遊平原，會具備很強的本土優勢。
而且就算是每年虧損幾千萬，海陸豐公司也承受得起，有錢就是豪橫。
該出手就要出手。
吃了晚飯後，江淼抽空通過互聯網調查了一下英雄乳業的情況。
在一番深入了解之後，果然不出所料，被收購之後的英雄乳業內部鬥爭非常激烈，加上母公司有意無意地打壓，這個家公司從2002年被收購之後，就一直在走下坡路，經營狀況一年比一年差。
而且他還查到了陽光控股和致合管理公司的內部討論文件，發現了一些有貓膩的地方，以及他們的心理價位為5500萬左右。
至於其他股東，也或多或少表現出要出售股份的想法，隻是一時間找不到接盤的人。
這些小股東之所以想拋棄英雄乳業，原因主要有兩方麵。
一方麵是目前英雄乳業很難起死回生，他們又沒有那麼多錢吃下整個公司，麵對這麼多年來的內部鬥爭，這些人同樣明白，不百分百控股英雄乳業，肯定沒有辦法大刀闊斧進行刮骨療傷。
另一方麵，則是當前國內乳業已經是一片紅海，市場消費潛力不僅僅沒有擴大，反而出現不同程度的萎縮。
這是大環境的影響，也是新生兒數量減少，導致的奶粉需求整體下滑，這讓乳業產業麵臨可怕的存量競爭。
作為業內人士，這些股東顯然都不太看好未來乳業的發展。
畢竟國內沒有歐美那種拿牛奶當水喝的生活習慣，在國內牛奶偏向於營養品和滋補品，而不是日常飲品。
心裡有數之後，江淼便將這件事置之腦後。
(本章完)