尤其是衛總的那句‘鑒證房地產的未來’，這句話真是讓人好奇心大起！
嗬嗬，衛總，我們來了，期待你的高論。”
緊接著，眾達集團的王總笑嗬嗬的說道：
“看來許總過來的目的，和我是同樣的啦！若是彆人敢說那句話，我肯定是嗤之以鼻，衛總不同！
衛總是商界奇才，特彆在投資領域，堪稱是獨具慧眼，而且未嘗一敗！對於整個地產業的未來，我是非常想要得到衛總的指點！”
柳詩詩有點發蒙。
她這個主持人完全沒有發言稿，除了嘉賓的名單和訪談的主題之外，其他東西毫不知情。
原以為是衛夏的麵子很大，所以才能邀請到三位地產界的大佬，可是目前來看……
幾人之間的關係，並不和諧，甚至於說話都帶著火藥味。
千山地產的任總最後一個開場，他素來以毒舌著稱，人送外號“任火車”，滿嘴跑火車的意思，他的態度比前兩位更加直接：
“王總的話說得太謙虛了！投資領域也分好多種，即便衛總再如何獨具慧眼，畢竟還是個年輕人。
華國地產業發展了這麼多年，我們這些老牌的地產企業都是親身經曆過的，對於各種趨勢、未來走向的判斷，絕對不是一個年輕人能夠相比的。”
衛夏並沒有在意三個大佬的諷刺，他不是想要和誰辯論，而是要用事實來還原一個真相！
“既然三位老總都想聽聽在下的看法，那麼…詩詩姐，我開始嘍！”衛夏朝著柳詩詩眨了眨眼睛。
隨後，衛夏將身體正麵對準了直播鏡頭，鄭重其事道：
“我闡述我的觀點，用事實做依據，不參雜任何的個人利益在其中，究竟正確與否，大家自己判斷！
首先聲明一下，夏文集團幾乎不涉足地產行業，未來也沒有這個規劃。
下麵開始正題。
請問一下王總，華國目前的住宅規模足夠三十億人使用，這個數據是否準確？”
王總略微沉吟，點頭回道：
“不錯，大致上的確是這樣，相關部門做過統計。”
“好，謝謝王總！”衛夏又把目光對準了恒泰的許總：
“恒泰地產遍布一二三四線的城市，我想問的是，是否各線的商品房和住宅樓都處於一種飽和的狀態？是否供大於求？”
不需要許總回答，全華國的民眾都知道這事，會上網就能查得到。
許總沒說話，同樣點了點頭。
被晾在一邊的任火車突然插嘴道：
“這又能說明什麼呢？供大於求就一定記會降價？衛總還是不了解這個市場啊！
房地產是一種極為特殊的行業，特彆是在華國，牽涉到方方麵麵。
買了房的力求保值，房價不能跌；經濟增長需要動力，房價不能跌；金融市場需要穩定，房價還是不能跌！”
衛夏攤攤手，挑了挑眉頭：
“所以呢？房價始終會上漲？或者是保持相對的平穩？
不！
房價是一定會跌的，隻不過幅度很小，進程很慢。市場規律終將發生作用，不可能永遠讓炒房者享受紅利。
D國房地產泡沫造成了嚴重的經濟損失，這是前車之鑒，任何人都看得到。
華國地產界的泡沫也是事實存在的！沒辦法，正如任總所說，經濟增長需要動力。
可是現在的整體環境不同了，華國官方對於地產界的調控，掌握的非常嚴格。
購房者想要得到的保值，將來會隨著收入的不斷提高而淡化；未來的經濟增長，更多是靠地產之外的產業。
至於金融市場……
華國的金融體係越來越健全，他們已經懂得如何去規避風險。現在是地產界極度依賴金融資本，而不是金融資本依賴地產界！”
眾達的王總略有深意的看了衛夏一眼，沉聲道：
“衛總的這番話，其實早就是陳詞濫調了，各種媒體分析過無數遍，結果還是一樣，房價居高不下，依舊降不下來，這是事實。”
衛夏揶揄的著王總，輕笑道：
“其實王總才是真正的明眼人，嗬嗬！
據我所知，您的集團內部正在極力的‘去地產化’，多處地產都有轉手的打算。這豈不是和前首富李老先生的做法一樣？
連地產界本身的大佬都在朝著其他行業發展，你讓人如何相信地產界的未來？
說實話，地產界目前還能維持的原因，真的應該多謝那些炒房客，是他們幫著整個地產企業在套現。”
此言一出，三位大佬齊齊變了臉色！
推薦都市大神老施新書: