“土壤容易使木頭腐爛,那乾淨的石頭呢?”
“什麼意思?”
魯維德狐疑的看向麥克,有些不明白。
“跑商的時候我有聽說過,在某些地方建房子的時候,會把石頭打碎填充進地基內,這樣可以延長整個房屋的壽命。
我們可以在這種方法上進一步升級,挖深地基用大量的碎石隔離開土壤,這樣一來木質地基一樣會穩固且不容易腐爛。”
“這倒是這好辦法,碎石在黑鐵河裡多的是,配以其他建築材料完全可以打造更堅固的地基來,好樣的麥克,就這樣乾。”
魯維德把杯中剩餘的酒一口飲儘,匆匆離去開始實施起來。
這段時間,如果有細心的居民經過黑鐵河岸,就會發現黑鐵河灘邊的采石工人數量大大增加,這是魯維德已經開始為填充石質地基做準備了。
舊居民區規劃區域
這裡已經有大批建築工人動工開挖深地基,正常的木質房屋地基算是有一點深度就可以了,但魯維德命令工人挖一米深。
等地基乾燥幾天後,在用打碎的乾淨鵝卵石混合粘稠劑回填三十厘米,並在地基的坑壁上加上十厘米厚度的碎石。
地基內剩下的七十厘米深度就是埋下木樁的部分。
為此,建築工人不得不采用木材倉庫最粗最長的原木來做第一層的支撐柱。
魯維德政務官每天都親至施工現場監督,動工開始第十天,養殖廠房第一層建造完畢。
魯維德和麥克兩人正在估測這些支柱的堅固程度,好有一個大概的心裡預期。
梆梆!
承重柱上傳出結實的悶響。
“好家夥維德,這怕是在往上蓋個四五層都沒問題啊,聽這聲音多悶,晃都不帶晃的。”
“效果比我想象中的還要好,整體做四層是完全沒有問題!”
魯維德高興的說道,這個最大的難點總算是成名解決。
再打下了堅固的地基後,接下來的建造就容易好多,廠房的內部結構要比住房簡單不少,也不用費心思去處理細節,就是麵積大了些。
每過三天時間養殖廠房就會完成一層高度,建造一直持續到第四層徹底完工,總用時二十天。
在有了這第一次的經驗之後,之後的建造速度會更快。
巨石堡內,奧丁的信仰之心上,也多出了一個新的標注,並如此注釋道。
【優良的養殖廠房,占地麵積300平米,總建築麵積1200平米,共有16間獨立的飼養隔間,可同時喂養1600隻家禽。
該建築采用加固地基,使得木質房屋首次達到四層高度。
作為一間用來養殖普通家禽的建築,已經做到了艾拉大陸的首屈一指。】
“大人,昨天給廠房刷上了最後一道防水漆,現在可以正式投入使用了。
之前在工程進行到一半的時候我就把風聲放出去了,有不少養殖戶等著呢。”
“嗯,做的不錯,光是埋頭苦乾是不行的,宣傳得跟上,你先說說這棟廠房用去了多少成本。”
“嗯…三十名熟練建築工用去了二十天時間,除了每天的薪酬在再加上一日三餐,工人成本就用去了之前三個金幣。
還有大量的優質木材和建築輔材,河裡的石頭都用去了不少,放在大城市這些材料費用最起碼值二個金幣。”
魯維德回答道。
“嗯,五個金幣的成本,也算對起這麼大的廠房了,那你覺得應該按什麼價出售給鎮上的養殖戶呢。”
“回大人,以廠房的養殖上限一千六百隻家禽來計算,三個月家禽即可出欄,拿去交易坊室售賣的話,全部家禽淨利潤在12~13金之間。
在刨除一些額外的人工和意外耗損,那每三個月的收入最少也有10金,而這樣一棟高質量的廠房建築,至少可以使用二十年以上。
基於一棟養殖廠房能夠帶來的可觀效益,我建議大人把售價訂在五十金以上才是一個合理的售價。”
“五十金……”
聽見這個數字,奧丁心裡開始合計起來。
乍一看感覺利潤翻了十倍,其實根本不是這樣算的。
魯維德說的5金幣成本,隻是最最明麵上的成本,其他的隱形成本很多都沒有涵蓋進去。
例如廠房附帶的土地價值,建造廠房的圖紙設計,工人們的技術培養成本,廠區的規劃布置,日後的維護等等。
這樣一算,其實根本達不到那麼高的利潤,魯維德建議價格還是比較中肯的。
“可以,就按照這個價格來吧,還是跟之前一樣,允許分期付款和舊房置換。
那些已經擁有改造雞舍的養殖戶肯定會置換的,這樣一來我們就能把舊區的老房子全部拆掉重建。
把小鎮的形象繼續提高一個檔次!”
“如你所願,大人!”
魯維德回去後,為新建廠房標出了五十金的售價,還明確告之了養殖戶新廠房的容量。
的確,一次性喂養一千六百隻家禽,對這些平民來說,簡直就是做夢一般的存在,如果能擁有這樣一棟廠房。
也許子孫後代可以更上一個階級也說不定,至少當一個小富商是完全沒有問題的。
其中,吃到巨石鎮第一波養殖紅利的來福太太一家再次成為先驅者,率先拿下這第一座養殖廠房。
還取名為“來福養殖場”。
麵對自己的忠實支持者,奧丁順手附送了一個開張儀式,並以領主的身份親自上台做了一番慷慨激昂的演講。
至於為什麼他要這麼做,理由很簡單,為民眾豎立養殖信心和吸一波粉,話說他有好長時間沒有在民眾前露麵了。
正好借此機會加深一下在居民心中的映像,鞏固下自己的威望和信仰。
因為有祈禱集會的存在,他不必像之前那樣為信仰發愁,在傑森的帶領下,基層群眾的信徒一直在穩定的增加。
他隻需要為民眾提供一個和諧的社會基礎,在大環境的因利是導下,會有越來越多的人加入到信仰中來。
這就是基礎紮實的好處,穩字不說,雪球一旦滾起來,都不用他推了,自然有大把的信徒自發的拉攏新信徒加入到他的大家庭中。
為他提供源源不絕的信仰力量。
回歸正題
當領主大人為來福太太做了開張演講後,一下子就把養殖戶的激情給調動起來,紛紛表示想當養殖大戶,走上富商路。
在這種高昂的熱情下,市政廳迅速安排上。
三支三十人的建築隊被抽調過來,三座廠房同時開始施工,按照第一座廠房的標準開始施工。
此時,奧丁一直心心念的養殖基地,在換了一個形式後,終於有了一個雛形。:,,,