630shu ，最快更新返回1998最新章節！
招標會那天，市機械廠的廠長等人來到現場，牽頭的是天雲市一位副市長。
天雲市的幾大地產公司，都派了專人來到現場投標。
三元地產這邊，徐同道並沒有親臨現場。
駱永和顏世晉也沒去現場。
他們派去的靳雲飛。
西門地產被三元地產收購後，原西門地產的總經理靳雲飛，搖身一變，成為三元地產的總經理。
今天由他代表三元地產，參加這場招標會，投標書。
結果，沒出意外。
三元地產順利拿下市機械廠那塊地。
因為三元地產的報價，比其它幾家地產公司的報價都要高上一截。
這得益於製作標書之前，徐同道私下成功說服駱永和顏世晉。
那天晚上，他是這麼說的：“駱總、老顏，這次招標會，咱們要是想穩穩拿下機械廠那塊地的話，我覺得咱們應該把價格再往上提15到20，要不然不保險。”
駱永和顏世晉當時都皺起眉頭。
有疑惑，也有訝異。
顏世晉：“可是這樣一來，咱們以後開發這塊地的時候，壓力就大了，一不小心，咱們可能就要虧本啊！”
駱永當時沒出聲，隻是皺眉看著徐同道，等徐同道的解釋。
而徐同道也確實解釋了。
“兩位老哥，咱們這麼想，其它地產公司也會這麼想，所以他們這次的報價，大概和咱們目前定下的價格差不多，隻要其中有一家報價稍微高一點，咱們這次很可能就拿不到機械廠這塊地了！
而如果咱們在現有定價的基礎上，再拔高15到20，那咱們拿下那塊地的把握就能上升好幾成，不出意外的話，那塊地就肯定是咱們的！”
顏世晉眉頭皺得更緊了，“這個道理我懂，高價嘛，拿下那塊地的把握自然要大不少，問題是咱們現在在地價上，出了高價，以後咱們開發這塊地的時候，能收得回成本嗎？還能有利潤嗎？我擔心是這個啊！”
徐同道：“這就要看咱們之前對未來幾年房地產行業的判斷，準不準了！隻要咱們之前的判斷是準的，那接下來幾年，這塊地必然會升值不少，咱們開發的時候，壓力就會減輕，盈利就沒什麼難度。”
說到這裡，徐同道目光從顏世晉、駱永臉上掃過，“兩位老哥，在房地產行業，咱們的資曆都不深，跟市裡其它地產公司相比，咱們都算是外行，論專業、論管理地產公司的經驗，咱們都沒法跟人比。
在這種情況下，咱們怎麼跟那些競爭對手比？”
顏世晉默然。
駱永皺著眉頭，也沉默著。
徐同道自問自答：“那就隻能比‘預判’！跟他們比，咱們對接下來幾年房地產行業整體形勢的預判！隻要咱們之前的預判是準的，那咱們就能提前溢價跟那幾家公司搶地，搶優質地塊！
這樣的預判，咱們不需要用太多次，隻要這次判斷準了，溢價拿下機械廠那塊地，並且幾年後，咱們還出人意料的在這塊地上大賺一筆，那咱們的三元地產，在這天雲市，就一炮打響了！
以後再跟那些公司競爭彆的地塊的時候，咱們的壓力就會大大減輕。”