() 如果沒有人來，那他們估計還得慎重考慮考慮，可如今見被人捷足先登了，這心裡可真是難受的要命，仿佛看到金山銀山漸漸離自己而去。
他們甚至覺得這對他們不公平，因為他們都身在京師，又是有名的大富商，這大半顧客都是官員、士大夫，自然顧慮甚多，但那些晉商可沒有這麼多顧慮。
他們就是跑買賣的。
郭淡瞧他們個個跟死了爹似得，也真不忍心再嚇唬他們，笑道：“放心，他們這些晉商暫時是從事貿易，對於生產沒有興趣，他們隻是租下碼頭和倉庫而已。”
由於明朝的開中製，就是鹽、茶專賣，且委派商人去邊境貿易這些專賣商品，而明朝對北貿易，主要集中山西以北，導致這些晉商就迅速崛起，他們也將商人唯利是圖的精神，發揮到極致。
郭淡頭回與他們打交道時，竟有一絲熟悉的感覺，仿佛重新回到了華爾街一樣，因為他們跟郭淡談得第一莊買賣，就是希望能夠在這裡放高利貸。
他們對於投資期長，回本慢的作坊生產並未有什麼興趣。
郭淡雖然沒有答應他們，但卻盛情的款待他們，因為河南道是晉商出入的必經之路，他們又是從事貿易的，這貨來貨往，正是郭淡希望的，作為一個生產基地，首先一點，必須得有充足的原料。
故此，郭淡將這個碼頭和這附近的倉庫專門租給他們晉商。
當然，價格也不菲，不過那些晉商也都願意租下來，這住要是因為衛輝府目前是由商人接管，而郭淡展現出來的商人氣質，也吸引了他們，做他們這一行，安全可是非常重要的，這麼多貨物放在這裡，若沒有保障，那可是不行的。
周豐聽得猛地抬起頭來，激動道：“也就是說……。”
“如今許多店麵是我自己在做，如果你們有興趣的話……。”
“有，有，有。”
周豐忙不迭的直點頭。
“那我們就邊走邊說吧。”
郭淡帶著他們往城內走去。
原本死氣沉沉多日的衛輝府城，如今已經恢複了一些人氣，隻見城內的街上有著不少背著布袋的商販，畢竟衛輝府四通八達，一旦局勢穩定，自然會有商人選擇往這邊走。
但同時書生少了不少，不少書生可不願意待在商人管理的地方，於是就跑到開封府去了。
而街邊開門的店鋪，幾乎都是餐飲業。
郭淡一邊走，一邊向周豐和曹達他們道：“你們可得趕緊一點，隨著來往的商人越來越多，可不能沒有酒樓。”
一旦貿易起來，服務行業必將興隆，在郭淡的計劃中，製造行業和服務行業乃是衛輝府的兩大財政支柱。
“賢侄還請放心，馬上，我的人已經在路上了。”周豐忙不迭的點頭，又問道：“賢侄，我們聽說潞王將潞王府承包於你，讓你租給商人？”
“是的。”
郭淡點點頭，又道：“這街邊上的酒樓，我可沒有打算租給你們，我都是留著最好的給你們，這街邊上的酒樓、茶肆，今後都是為了那些小商販服務的。”
“就知道賢侄你不會忘記我們的。”周豐開心笑道。
他們對於這些小酒樓已經不感興趣，畢竟他們在馬賽區的酒樓都是上萬兩的投資。
他們一邊聊著，一邊來到潞王府。
裡麵的奢華，令他們瞠目結舌，與其他的商人一樣，他們都覺得，這麼好的房屋，拿來做作坊，這真的是暴殄天物啊！
真心是沒得挑。
郭淡真的沒有騙他們，就這些樓宇，哪怕是閉著眼選，也比他們的金玉樓。醉霄樓可是要好得多。
很快，周豐、曹達就分彆從東西兩邊，各選得三棟樓宇。
這主要是因為這些樓宇都是用來給潞王玩耍、居住的，故此單棟的建築規模不大，故此隻能將好幾棟連在一起。
租金倒是暫時沒有細談，因為郭淡也沒有確定要收多少租金，隻是讓他們交五百兩的訂金，到時會在合約上規定，當利潤達到多少時，租金就定多少。
這證明郭淡非常有信心，一般情況，房東都是要求先將價格定好，不管你盈虧，但是房租不能少。郭淡不一樣，他不是搞房地產的，他是投資者，如果客流量不多的話，交再多的房租，他也完了，他這麼安排，一來，減輕周豐他們的壓力，其次，他認為現在定租金不劃算，他非常看好這裡，等利潤上來了，他也好喊價。
但是除此之外，他們還得各支付郭淡兩千兩。
其中包括這期間的人工費，桌椅費，裝潢費，以及周邊的建設費用。
這桌椅都已經做好了，因為前些時候，確實沒有什麼事乾，都得郭淡在幫他們找事，這些不要也得要。
周豐、曹達也都答應下來，也沒有跟郭淡講價，畢竟他們避開了一定的風險，那麼自然就得承擔相應的代價。
等於這期間，郭淡是拿著他們的錢，來以工代賑。
看完酒樓，他們又來到紡織區。
“這……這太大了一點。”
當秦莊進入紡織區時，不免大驚失色，他有生以來，第一回見到這種規模。
郭淡笑道：“這才五千架紡織機，我當初不就說了麼，弄個一萬架，也是可以的。”
秦莊哭笑不得道：“我當時還以為賢侄你是在說笑的，我這小本買賣，可比不上賢侄，我用不少這麼多紡織機。”
郭淡道：“秦員外，我當然知道你用不上，但是如果其它綢緞莊的都將絲放在這裡紡織的話，這點點就肯定不夠。”
秦莊當即困惑看著郭淡。
郭淡道：“我先說說你們之前如何紡織的，東找一個商人，買染料，西找一個商人買絲，又找裁縫裁剪，等等。
這找的成本可是不低，光牙行就得抽不少傭金，而且不確定因素高，產量也是有限的，但在這裡的話，原料是應有儘有，而且從紡織到裁剪，都有相應的作坊。
也就是說，將來的紡織行業，隻需要商人將錢或者特有的染料或者絲綢扔到這裡來，給出自己的要求就行了，我們可以在很快的時日內，幫他們完成。
然而，衛輝府的交通四通八達，去那邊的距離都差不多，而且將來會有很多的晉商，貨物生產完之後，他們直接可以從這裡提貨，然後賣到各地上。
哪怕是純算運輸成本，其實也是降低的，而不是增加的。”
彆說秦莊，就連周豐他們也聽得是目瞪口呆。
他們在根據郭淡的所言，幻想著那一天，那是一種怎樣的買賣，坐在京城，將錢交給牙行，十萬匹布，就可以賣到南京去了。
坐在南京，錢扔過來，十萬匹布就到蒙古去了。
高chao了！
都高chao了！
這種玩法想想都很刺激。