他搞金融,搞實業,沒人跟他嗶嗶,但要是想在航康亂伸手、瞎摻和,弄不好就會引起公憤的。
再說了,他也看不上這屁大點的地方。他的目光,放眼的是內地,那才是施展抱負的星辰大海。
咱唐老板說過不搞房地產開發,那就絕對不搞。渣不渣的咱不說,但信譽還是有保障的。說出去的話,絕對是一口唾沫一個釘,不帶反悔食言的。
不搞房地產開發,但可以囤地皮,可以囤房,做長期投資啊!
在翁常新的運作下,盛世物業公司在特區、滬市、京師等地,不動聲色的悄悄囤積著房產,靜待升值。
然後又以盛世置業的名義,在唐偉東圈定的一些城市裡,悄默聲的購買、囤積著地皮。
廠州恒太暴雷的時候,許印錢老板對外還嘴硬呢:我們有多少多少地皮,不要擔心我們還不起錢。
他沒告訴公眾的是,他的地皮還都是從銀行借錢買的呢,還不上銀行的錢,那些地皮,可不是他的。
唐偉東的操作方式,跟他可不一樣,他完全照搬的是黎長實的那一套。
黎長實有錢,買地皮用的全是自己的錢,從不向銀行貸款。
因此,他也不需要像許老板那樣,必須一刻不停的進行資金周轉,一旦某個環節資金鏈斷裂,那恒太就會在頃刻之間牆倒屋塌。
從自己腰包裡掏錢買的地,就可以安心的、慢慢悠悠的開發,一塊地開發二十年、三十年都沒問題。就算你半年挖一鋤頭,那也是在動工,並不是說純捂地,有關部門也挑不出你的毛病來。
等到那個時候,幾千、幾萬塊錢買到的一畝地,開發起來的房價,能賣到幾千、幾萬、十幾萬一平方。這不是賺錢,這特麼是開印鈔廠啊!
實在不行,就算把地轉賣了,也能賺個盆滿缽滿。
你彆管這老小子人品如何,人家做的那才叫生意,能成為首富,不是沒有道理的。反觀許老板那些人,最多隻能算個投機客,肥了自己,坑了國、民。
唐偉東就準備學黎長實的這個辦法,他能囤地,俺咋就不能咧?
不就是把錢壓在土地上,需要占用大量的資金嘛。隻要是花錢的事,這方麵唐老板還沒怕過誰呢!
隨便找個機會,去國際上薅兩把羊毛,這錢不就回來了嘛。
翁常新不是許誌傑,他資曆最淺,隻能老老實實的站在唐偉東麵前,聽著老板的訓示,
他不坐,唐偉東也不勉強。
“阿新啊,我跟許總說過了,他會把彙鑫手裡的土地,都轉到你公司的名下。不過呢,這可是要付錢的,你這邊能接的了嗎?”
翁常新遲疑了。
他知道彙鑫手裡在內地握有不少的土地,如果要買,可能自己這個“小公司”,還真不一定能拿出這麼多錢來吃下。
糾結了一下後,他才試探性的開口說道:“老板,盛世可能沒有那麼多錢。如果要全部買過來的話,難度還是比較大的。您看,我們可以上市融資嗎?”