第2701章 往死裡給房產開發商上眼藥(1 / 2)

看彭抗美這副虛心求教的模樣,唐偉東笑了笑繼續說道:“再一點呢,既然咱們青山不靠房地產來拉動‘雞的屁’,我看那就沒必要賣期房什麼的了。”

“還跟以前一樣吧,房子不建成不能賣,樓盤不封頂,不發銷售許可證。萬一老百姓買了期房,樓盤再爛尾了,老百姓鬨起來,最後倒黴的還是你們官方。”

彭抗美點點頭,以前哪有啥期房不期房的,這不都是最近這些年從南方,確切的說,就是效仿航康賣樓花,才搞出來的嘛。

他覺得唐偉東這一點說的,很符合他的心意。

青山又不差房地產身上賺的這點錢,真要是像唐偉東說的那樣,開發區把商品房搞成個半拉子工程,然後卷款跑路,那背鍋的不就是青山官方了嘛。

彭抗美覺得,寧可少掙點錢,也絕不能給自己挖這麼大一個坑。

即便是以後他走了,房地產開發也是從他任上開始的,說起來他也不露臉不是?

一切還是得以穩定為主啊,躺著就有政績,何必冒那個風險呢!

接下來,唐偉東又放了一個大招:“國家是希望用房地產這個新興的產業,來拉動經濟增長,初衷是好的。不過我覺得,房子總歸是拿來住的,而不是拿來炒的。”

“對於那些惡意哄抬房價行為,我們必須要想辦法遏製一下才行,至少也要提前做些準備。”

“我建議,咱們青山可以出台一些相關的政策,比如,房子買到手,五年、或者十年內,想要再次出售的話,就對其征收巨額的交易稅。”

“至少也得讓賣家,將這些年內房價上漲的收益全吐出來才行!”

聽到這一條,彭抗美忽然臉皮抽了抽,好像想笑,最後又硬是忍住了的模樣。

關於這一點,他絕對百分百的支持。

采取這個方式,能遏製房價的無序上漲是一個方麵,最關鍵的是,房價上漲的利潤,全進了官方的口袋,這又是開創了一個“財政收入”的新進項。

這部分錢,就跟白撿的似的,還能披著為老百姓福祉著想的外衣,相當於是既得了名,又得了利。

非但沒有人會指責他們,不管是上級領導,還是基層百姓,估計都得給他們豎個大拇指,誇他們一聲:真是一心為民的好乾部!

想到這裡,要不是彭抗美心理素質強,真就差點笑出聲來。

而唐偉東之所以現在就提出,“房住不炒”的這個概念,是因為他上輩子就差點成了受害者,隻要一想起來,他就心有餘悸、恨得牙根兒癢癢。

這事說起來都是淚啊。當年他第一次買房,結果房子蓋到一半,開發商資金斷裂,房子差點爛尾,後來是另外一家開發商接手,才完工的。

從交錢到收房,用了三年多,房產證辦下來,都特麼是第六年上了。

正是因為有了這次的遭遇,才讓他對期房這銷售形式,深惡痛絕,現在逮到機會,而且還有這個能力,唐偉東還不往死裡給他們上眼藥啊。

全國範圍內他沒能力阻止,這種銷售方式的存在,但僅在青山一地,他還是有足夠的影響力,去“報複”那些開發商的。

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