如今就剩下三山門這塊區域要繼續投資了，當然京師的房價，一直是昂貴的，隻要幾千套房子建成以後，一套房子賣他個一千兩，甚至是兩千兩，那麼所有的投資就全部回來了。
當然朱雄英也知道，大明百姓手裡有上千兩的人並不多，所以月供也就新鮮出爐了，如此以來，那些賣房的，月月都要給自己掏錢。
想一想呀，這都是一件令人振奮的事情，記得在後世時，自己買的房子同樣是月供，加之不到一百萬的房子，僅僅利息就高達十幾萬，資產家們的吃相也太難看了，而今，這一切卻又反過來了。
細水長流，在大明搞房地產這件事情，最終還是被朱雄英給搞成功了，當然那片區域可不僅僅隻有住房，亦有商鋪，還必須要有學校，這也是之前朱雄英給劉伯溫與宋濂提前說好的。
隻要他們兩人願意在學院裡執教的話，那麼不愁招不到學生，當然朱雄英還打算把學院分成好幾個部分，比如軍事學院，醫學院，技術學院等，隨後就是學習經史典籍這些普通的學院等等。
在朱雄英的意識中，軍事院自然是培養大明將才的地方，不僅僅教導刀槍劍戟，還有軍事理論等。
醫學院自然是培養些醫術人才，技術學院也就是培養各種技術性人才的地方，比如水利，農業，建築類等等工匠，文學，音樂等也要長足發展的。
想要讓大明的發展更上幾層樓，甚至先於鷹國發展起工業改革，對於朱雄英來說自然是最為迫切的一件事情。然而想要發展起來，最少要達到那個層次，畢竟大明百姓目前連溫飽問題尚且沒有解決。
紡織對於朱雄英來說是一件頭等大的大事，工業革命時，鷹國就是率先從紡織業開始發展起來，隨後就波及到了其他的行業。
想清楚這些，朱雄英忽然眼前一亮，與其把織布機賣給其他人，為什麼自己不能建立一個紡織坊呢。
朱雄英隨即快步來到坤寧宮，此時馬皇後正與郭惠妃，觀音奴商討著關於織布機的事情。
瞧著朱雄英快步走來，馬皇後說道：“大孫呐，你來的正好，俺與你惠妃奶奶正商量著織布機的事情呢。”
觀音奴說道：“商會那邊如今統計的數目是一萬五千台，而勳貴婦人們統計了三千台，累計一萬八千台。”
郭惠妃說道：“英哥兒呀，人家可都把錢給咱們了，一百八十萬兩白銀呢。”
朱雄英脫口說道：“奶奶，孫兒剛才想了想，覺得，既然織布機是咱們研製出來的，那為什麼咱們不建立一個紡織坊呢？”
：“咱們建立作坊？”
：“這，這，這恐怕不太現實吧。”
看著馬皇後與郭惠妃儘皆愣神地樣子，朱雄英脫口說道：“倘若是咱們建立了紡織坊，那麼僅僅是後宮妃嬪，宮女，太監們的衣服等，咱們每年都要省不少錢呢，最為重要的是，咱們如今有商會，也有海商，衣服壓根就不愁賣不出去的。”
郭惠妃說道：“姐姐，英哥兒說的似乎有些道理，要知道，咱們後宮僅僅每年的衣服都要花費幾十萬兩，加上皇子，皇孫等衣服，最少也要在百萬，而且聖上動不動就賞賜大臣絲綢，絹布等，咱們僅僅在布料和衣服這塊就花費了不止一百萬兩白銀。”
馬皇後問道：“可這作坊該建立在什麼地方？該由何人負責呢？”
朱雄英掂量一番說道：“作坊的事情由玉兒姐姐負責吧，奶奶您在調教一個侍奉你起居的婢女就是了。”
聽的朱雄英提及自己，玉兒慌亂地問道：“殿下，奴婢怕是不行吧。”