同樣的東西，在不同的人手裡，價值就是不同的，這在商場上是一個規則的，在天虹地產那裡拿著一棟大樓，資金鏈已經危險了，他隻能忍痛割愛往外賣，那自然價格會被壓得很低。
但是同樣在葉子電子手裡就不一樣了。
另外就是貸款的時候，銀行評估放多少款子，會根據抵押物來評估，但這並非是一個絕對的標準，實際的貸款成數會受到多種因素的影響。
從銀行等金融機構的角度來看，它們會綜合考量借款人的信用狀況、還款能力、抵押物的狀況等因素。如果借款人的信用記錄良好，收入穩定且有較強的還款能力，那麼有可能獲得較高的貸款成數，接近七成甚至可能稍高一些。
現實就是，天虹地產拿著天虹大廈，想要找銀行抵押貸款都拿不到的，銀行根本就不會和他談的，即使拿到貸款了，也不會很多。
根本不足以讓他渡過難關，甚至還會背負上高額的利息。
這才是天虹地產隻能把這個大樓賣給秦川的原因。
可是秦川拿到這個大樓就不成問題了，直接可以和銀行談抵押了，對於秦川來說，隻能拿多少錢的事情，能不能從銀行拿到自己想要的數字，絕對不存在什麼拿不到錢的問題。
對於秦川的話，蔣道文也是表示認可的，這天虹地產確實和葉子電子不能比的。
“我明白，這樣吧，回頭我安排一下，儘量評估的價格高一點，讓你拿到一千五百萬。”蔣道文之前說程序和規矩的事情，也就是那麼一提而已。
這點錢，對於葉子電子來說不算什麼，他也不會多在意的，秦川提出來了，給了就是了。
葉子電子在那裡放著呢，難道還怕秦川跑了不成。
“蔣叔，這個事情不能拖啊，一定要儘快。”秦川繼續開口催促道。
蔣道文有些無奈了：“你想要多快？”
“越快越好，最好是在一個星期左右，不要超過十天了。”秦川直接說道。
蔣道文聞言有些哭笑不得，沒好氣的說道：“秦川，你出去打聽打聽，有哪家企業和銀行貸款，還要給規定放貸時間的。”
“嘿嘿，蔣叔，這我不是著急嘛，再說了，您就當是幫幫我了。”秦川嬉皮笑臉的說道。
蔣道文無奈的擺擺手答應了下來：“行了，我儘量快一點吧，不過你們公司那邊要對接好。”
“肯定沒有問題，需要什麼材料，我立馬就安排專人準備。”秦川立馬保證道。
“你呀你，我真是拿你沒辦法。”蔣道文無奈的搖搖頭。
“蔣叔，一會我陪您好好的喝兩杯。”
“喝的還不是我酒？”
“哈哈，蔣叔，回頭我一定給您送兩瓶好酒來。”
“行，我記住了啊，下次不拎著好酒來，就不讓你進門。”