() 薑西笑笑說，“那是因為你看問題總是看表麵，不去調研問題背後隱藏的背景實況。”
我笑了，“還有背景實況呢？你說來聽聽。”
薑西也笑，“我的心思在這些事上比較敏感，所以，一打眼就知道對方的背景了，你不關注這些事，凡事都得擺在你的眼前你才能看清，比如，租我家房子這對五十歲左右的夫妻，他們雖然是需要買房子的人，但是他們沒有要上學的孩子，他們就不急著買，也就是，他們不是所謂的剛需客戶。”
“說得對！”我點點頭。
薑西接著給我解釋，“最近南京大橋被封了，這個不利消息剛剛傳出，大家都等著房子降價，這對夫妻看著就挺精明的，肯定不會著急買，像他們這樣的買房客，其實都是在等著撿漏，專檢那些急用錢的房東，死勁兒砍一把，這是一個正常現象，如果我們不著急買房的話，也會等著撿漏，那換個立場，我是房東，想法就不一樣了，我肯定是不想讓任何人撿漏，我相信我家那麼好的戶型可以合理降價，但絕不會讓彆人占太多便宜。”
我又笑了，“好吧，老婆，你去折騰吧，反正我相信，誰被占便宜了，你也不會被占便宜的，哈哈哈！”
薑西笑著單手摟住我的脖子說，“謝謝老公信任，我最近也在挑選附近要買的房子了，我發現那個彤彤家原來買的白雲園小區還真是附近老小區中最好的小區了，雖然是老小區，但是做到了人車分流，小區內乾乾淨淨，綠化也不錯，旁邊就是地鐵龍江站，白xx小學口碑也還可以，有利於房子保值以及升值。”
我說，“那就等我們的房子賣掉了之後，就買這個小區的。”
薑西微微勾唇說，“嗯！並且我最近看到一個一樓帶小院的房子，報價二百萬，感覺好像不錯。”
我一聽，“那我們的房子賣了之後，錢還不夠啊。”
我們的房子假如能賣上一百七十萬，但是裡麵有五十萬貸款，所以拿到手上就隻剩下一百二十萬了。”
薑西大眼睛翻了翻，眨了眨，“這套房子是周邊環境最好的小區裡，最便宜的一套小兩居了，麵積是49.5平米，送個八、九平米的院子，感覺真的很好，特彆適合老人居住，還能在院子裡養養花什麼的，等以後我們兩個老了，這個大的房子給江東西住，我們兩個去住那個小房子，養點花，養點菜，肯定挺美的。”
被她這麼一說，我也覺得挺美的。
跟喜歡的人住在一起，並不需要多大的房子，做兩個人喜歡的事，就會開心，我能想到最浪漫的事，就是和薑西一起慢慢變老！
“所以，如果想要把這套房子買下來，我們就必須重新貸款八十萬，手上有的這二、三十萬存款，需要拿出五萬左右來交稅費和中介費。”她說。
之前貸款五十萬的時候，我們每一個月還款三千五百多，這其中兩千是本金，一千五是利息，其實心挺痛的，那麼多利息就都白給銀行了，當然，跟房價上漲賺的比起來，還是貸款買房合適。
預估了一下，如果貸款八十萬的話，大概每個月還款五千多。
內心裡實在太想買這個一樓的小房子給我媽住，似乎以此能儘了孝道，會讓我此生少一份遺憾，所以，我便一咬牙說，“買吧，沒關係，隻要我有工作，那些都是小錢。”
薑西笑著說，“我也覺得可以買，就是那個小區裡的雙胞胎那家，我跟她們家女主人聊天，她們家貸款一百八十萬呢，我看她們也都生活得挺好的，她們家收入還沒我們家多呢。”
“哦！”這話無疑是一種鼓勵。
“另一個鄰居手裡有兩百萬存款，還從銀行貸了兩百萬買房，然後她把自己的錢拿去買一些保本理財了，她們都說啊，貸款買房是利息最低的一種貸款種類了，有錢也不還，隨便買個理財，賺得都比貸款利息高。”
我立刻問，“那我們要買理財嗎？”
薑西說，“我們就不買理財了，一方麵，保本理財的利潤並不是很高，還要受限製，比如可能最少到一年才能取出來用，萬一急用取不出來就很麻煩，就算勉強能取出來，還得大額罰款，光這筆罰款就會損失慘重。”
“哦！”我聽著她的話，心想，她連這個也懂啊！
“而那些利潤極高的理財產品，幾乎全都是高風險的，法律空子也特彆多，新聞經常報道，恨不得天天都有人被坑，那不是我們這種人能乾和該乾的事，再說，我們也沒有那麼多閒錢理財，要是有那麼多閒錢，我又想買房子了，哈哈！”
薑西笑，我也笑，我躺到床上，將她摟進懷裡，“你說什麼都好！”
“好！”薑西靠進我的肩窩裡，一臉幸福地說了這麼一個字。
接下來，薑西又是天天跟中介聊天，然後，一星期不到，有個中介人員打電話給薑西說，“姐啊，我帶客戶去看你家房子，那裡麵的租客不配合啊，她不讓我們進去看啊！”
我一聽就有點生氣了，“這房客怎麼這樣啊？”
薑西沒有抱怨，隻是想了想，之後問中介，“小張，你手上這個客戶靠譜嗎？有誠意買嗎？”
被叫小張的女中介人員說，“姐啊，特彆有誠意，這個客戶我帶他看很久了，這周邊其他戶型都看過了，你家這個他從戶型圖上看的，就特彆滿意，要是房子也能看上，我感覺能買的可能性還是很大的。”
薑西又想了想說，“我給房客打個電話，你等我消息。”
跟中介人員掛了電話之後，薑西把電話打給了房客。
那女房客大概知道自己乾了什麼好事，於是接電話的聲音都有點發木，“喂！”
薑西依然是笑著的，“大姐啊，真是不好意思啊，我的房子已經有人要了，所以，現在就需要你搬家了。”
那女房東立刻冷聲說，“哎呀，你這算違約啊，合同沒到期，你得賠償我一個月房租啊！”
薑西馬上笑著說，“沒問題啊，一切按合同辦事，一個月房租我補償給你。”
對方似乎沒想到薑西答應得這麼快，愣了好一會兒沒出聲。
過了幾秒，她才說，“真這麼快就賣了呀？這也太快了，賣了多少錢啊？”
薑西說，“一百七十萬啊！”
“真賣上這個價了啊？”女房東有些不敢相信。
薑西笑著說，“是呀！所以，真的不好意思了，我急需用錢，不然也不會讓你們搬家的！”
那女房東一臉遺憾地說，“哎呀，我在你家這房子住的還挺舒服的，原本想買下來也不錯，我還省事不用搬家了。”
薑西笑著說，“這樣吧，這客戶他確實看上我家的房子了，但是手續還沒辦，萬一要是對方反悔了，我再找你吧，隻是，一百七十萬這個價格肯定一分錢都不能少了。”
“哦！好呀好呀，他要是不要了，你再通知我。”
“好的呀！謝謝大姐，你人真好啊！”
“嗬嗬！”那女房客意味深長地笑了笑。
她怎麼可能不知道，薑西已經知道她不給開門看房的事呢，但是薑西不捅破，就好像沒有那事兒一樣，還誇她人好，她還哪好意思再做過分的事。
薑西掛了電話，我問她，“我們賠償她一個月房租，是我們損失啊？”
薑西斜了我一眼，“損失什麼呀，我們本來就是按照合同辦事的，隻要我賣了房子，總歸得賠償她一個月的房租，不就是一千二百塊錢嗎？我早點賠給她，讓她早點離開我的視線，不想跟這種人品不好的人打交道，沒那麼多美國時間浪費在她這裡。”