竇朋把這些條件記下，然後拿出個本子，把上邊一些不合適的地方都劃掉。
林楷文撇了一眼，然後說：“西四和城南那兩塊不用考慮，娘不親舅不愛的，城建跟進得最慢，住戶全是事兒媽，還是算了吧。”
這下竇朋是真被嚇到了，不是，你個港島友人怎麼對這那麼熟悉？踩過點啊？
林楷文點到為止，不再多話，他透露出自己對京城的熟悉不過是想讓竇朋辦事認真點。
挑來選去，最終竇朋給推薦了兩個地方，一個在東四，一個在後海。
東四那位置確實不錯，附近有不少部委，南邊是王府井，但隔壁和後街都是學校，早晚出入擁堵還比較吵。
後海那邊的環境沒得說，隻是進入新世紀後搞酒吧街有點網紅化，好在這臨街臨湖的座院子左邊是國家機構，右邊是文保單位，整條街上企業機關的辦事處有好幾家，再怎麼商業開發也影響不到這個角落來。
林楷文看著竇朋推薦的位置，想了一會，實在記不清上輩子到底是誰住那，倒是不遠處的一座四進大院讓他記憶猶新。
那是鄧文笛的產業。
“行，就這了。”
確定地方，三人驅車前往，竇朋半道打電話通知房主，林楷文也聯係上了分姐推薦的律師。前幾年張國榮離開樂壇一心紮在電影上，在內地拍了好幾部片子，陳淑分因此在京城也開展了不少業務，打開了些許人脈。
房主是個中年男人，黑褲白衫上衣內紮，戴著副黑邊眼鏡，端莊的外型透露著一股精明。
竇朋為二人做了介紹：“這位姓陳，是院子的主人。這是林先生，特地從港島過來看房子的，旁邊這位是他的律師。”
“陳先生，你好。”
“你好你好，幸會，想不到來看房子的會是你，我侄女非常喜歡你的歌。”
“哈，這就是緣分了。”
一番客套之後，林楷文便聽到那個差不多成為套路的理由。兒子在國外發了，掙的是美金，現在全家移民，他也打算從金融部門辭職去國外與家人團聚，隻能忍痛把老宅賣了。
嘖嘖，希望你們二十多年後還能那麼硬氣。
一行人進入大門，入眼就是一個花開富貴的影壁，寓意還不錯，左轉前院的儘頭栽有幾顆紫竹，長得不高，在白牆的映襯下甚至有點江南園林的感覺。
這院子開間不小，超過20米，哪怕是前院給人的感覺也足夠開闊，倒座房並不壓抑。
穿過垂花門進入正院，寬大的院子讓人心曠神怡的同時甚至有點冷清，北麵三間正房帶兩個小耳房，與東西廂房之間有遊廊連接，東西廂房各有兩間小隔間，門前被遊廊圍出了一個小跨院。
後邊的後院和後罩房也比普通的院子要寬敞一些。
整個院子看上去有些頹廢，雖說沒什麼荒草，卻明顯的缺乏生氣，少有人住難免蕭條。
不過院子整體建築保持完好，麵積也遠遠超出了林楷文的要求，雖然隻是三進院，麵積卻足有近千平。
一圈逛下來，在得知允許改造和鋪設管道後，林楷文滿意的點點頭，他對律師說道：“總得來說還行吧，這套院子我要了，接下來你和房主對接吧。”
聽到林楷文做出決定，在場所有人都鬆了一口氣。
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