647.第六百四十八章 宅基地補償款(1 / 2)

在吳飛客棧完工,村裡公路擴建的工作進行的有條不紊的時候,楊雪梅並沒有閒下來。

這個時候,村裡土地確權的工作已經進行到了最後的階段,國土部門的工作人員把工作組專門開進了龍山村。

對於農村的宅基地,按照國家最新的宅基地標準,落實到龍山村,是每人30蘋果那個米,3人一以下按一戶來計算,可以最多占不超過90平方米的宅基地,就算是隻有一個人,也可以做多占有不超過900平方米的宅基地。

超過 3人的,4人按照4人戶也就是做多120平方米來計算,,而且5人戶以及5人以上的,一律按照5人戶來計算,也就是最多不超過150平方的宅基地。

不過農村裡麵,以前建房的時候,很多的宅基地按照現在的標準,都是超標的。不過已經建成的房屋,在當時都是有按照正規的手續申請宅基地手續的,所以政府也不可能粗暴的把建成的房屋給推倒。

隻是既然按照規矩超標了,就應該有一定的補償措施,落實到青峰縣的政策,就是按照標準每超過一個平方,想要補繳每平方30塊錢的補償款。

以前一直都是政府拆遷,然後補給拆遷戶補償款,這一次土地確權,農戶給政府補償款倒是第一次。

村裡麵有不少村名,說實話是有一點想不明白。很多人的房屋,都是在祖祖輩輩傳下來的地基上麵翻新重建的,就像吳飛家裡的四合院一樣,存在的時間可能都有上百年了,你說一下子要征收補償款,這要吳飛怎麼想。 feisuzw.

吳飛家加上上個月新增的兩雙胞胎,家裡的人口也就是6個,姐夫張毅彬和姐姐吳莉自然是單獨的戶口,並不能算在吳飛他們一家子裡麵。

其實算在裡麵也一樣,一戶最多也就是按照5口人150平方米的麵積來計算宅基地,而吳飛家新建的房子,占地麵積就超過了150平方,按照進駐的國土部門的測量,吳飛家新房的麵積是188個平方米。

其實按照政策的話,要是吳飛和老爸兩人分立兩戶的的話,也差不多可以補足這個麵積。因為按照每人30平方的規則,老爸可以占有90平方的宅基地,而吳飛康柳加上兩個小家夥,總共可以占有120平方的宅基地,這樣算下來,新房那是一分錢的土地占用補償款都不要交。

隻是吳飛並沒有選擇這樣的操作,直接就補繳了38個平方也就是0塊錢的土地占用補償款。

其實這一個還是小錢,後麵的四合院整個都要繳納補償款。雖然吳飛在去年把四合院最後的一戶買下來以後,很快就把產權證辦了下來,可是到了這個時候,該要繳納的錢還是免不了。

整個四合院在土地部門的測量下,占地麵積是450平方米,這還是沒有測算後麵簡易的牛欄和豬欄的麵積,要不然總共麵積有可能會超過500平方。

這邊補償款總共是13500塊錢,要是加上豬欄和牛欄的話,這個錢會超過15000塊。

不過最後吳飛還是爽快的把這兩筆錢給付了,因為帶隊的是鎮裡的樓書記,很好的一個人,以前也來過吳飛家裡一兩次,跟吳邦打過的交道就更多了,也算是老熟人了。

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