甚至哪怕現在常主任當麵答應了他，田向南都不敢相信。
畢竟常主任隻是省招商辦的，而土地城建改造這方麵，就隻能春城市政府那邊說了算，常主任的話未必管用。
見田向南有些懷疑，常主任卻隻是輕輕的笑了一聲，又低頭在地圖上確認了一下才道。
“這塊地區不算是特殊用地，也沒有什麼特殊建築，我們可以和市政府那邊好好溝通一下。”
頓了頓，他又笑著看向田向南。
“當然，前提是，我們和春城市政府那邊，也得了解一下，田書記對這塊地有什麼規劃？”
“規劃.......”
田向南聞言眯了眯眼，也明白了常主任的意思。
其實對方的意思很簡單，地可以商量著給你，但他們得知道你拿這塊地做什麼？準備投入多少錢？
你不能說拿這麼大一塊市中心的地皮，蓋一些簡單的商鋪或者是住房，用以牟利，那樣的話肯定不合適，也沒什麼意義。
換句話來，說你的規劃不符合市政府那邊發展的要求，再加上投資也少的話，那這情況就不好說了。
可對於這一點，田向南卻不在乎。
因為先前，在他看到這塊地的位置以及範圍的時候，他心裡就已經隱隱有了一些想法。
在後世的時候，或者就在2000年前後的那段時間，在電商未崛起之前，實體產業還相對紅火的時候，國內就有一處步行街，放在全國都是有名的，引得全國各地人士慕名而來。
那時候的那片步行街，甚至就被譽為國內的銀座與時尚之都。
其實，剛開始在哈市那邊的時候，如果土地足夠的話，田向南也是想搞個小步行街出來的。
隻可惜那片地方太小，而且那邊的格局也有些不合適，所以隻能搞酒店購物中心和娛樂一條街。
而眼下這塊地，可就太合適不過了。
要知道，85年以後，隨著步行街的崛起，一直到2000年以後。
那個時期的步行街，以及那個時期人們對於進城逛街的熱情，絕對不是靠人潮洶湧這種類似的幾個詞能夠形容的。
隨後，就見田向南伸出手指點在了地圖上，人民大道的邊上。
“在這裡建一座百貨大樓，毗鄰建一座商廈，用於滿足普通百姓的日常購物所需。”
隨後他指向了地圖相對的位置，另一邊西安大道的邊上。
“在這裡，建一座不低於10層的高級金融購物中心，用於服務一些客戶或外地上流人士。”
田向南說的比較隱晦，反正大夥也都能聽懂，意思就是購物中心的檔次高一點，主要也是服務那些有錢人。
隨後，他手指點在了人民廣場的邊上，那一片梯形的小頭區域。
“在這裡建一座高級酒店，用來接待外地客戶和往來人員。”
隨後他的手指劃過這幾處大建築中間的那一大片，七八條小街中間的區域。
“這一片區域，全部建成兩三層商鋪，改建成3條步行街，一條鞋服街，兩條小吃街。”
“最後這一條最長的小街，擴建成為主街道，同時也將道路兩邊，改建成娛樂一條街。”
一旁的常主任越聽眼睛睜得越大，眼神也逐漸發亮。
可........田向南此時說到這兒卻卡了殼。
“然後呢？”
常主任有些等不及了，連忙追問道。
“然後.......”
田向南扯了扯嘴角，心裡一時間有些犯苦。
“我靠，真要按這麼弄的話，再加上地皮拆遷賠償的話，這三個億，恐怕都有些遭不住啊.......”