“是,我看上了你們的許多資產,如果你願意抵押的話,我絕對不介意把我手上所有的現金借給你,還能幫你再聯係幾家公道的銀行。”
見林祥眯起雙眼,程一言繼續勸道:“我不是坑你,依我估計,李家肯定也沒辦法隨隨便便就掏出一大筆現金,太誇張,因此,他們應該也是用許多資產進行抵押,從銀行或者誰那裡借到了這筆錢……隻要最後能還上,這些錢就當白借你用了!”
程一言不知道李家準備了多少現金,但以他們氣勢洶洶的手段來看,起碼也要有五百億港元,才會有足夠的底氣和林祥耗下去。
這麼一大筆錢,還是現金,變賣資產都要好長一段時間。
而最快的方式,反而是用資產去抵押。
尤其是現在,市場火熱,隻要和銀行方麵熟絡一點,拿地產之類的去抵押,基本上都會大開綠燈,甚至銀行都不介意在評估時優厚一點。
沒辦法,港島地產市場太火熱,錢多地少,隻要有可能拿到地,銀行絕對不介意花多一點錢。
這也是為什麼,程一言會如此直接表露自已的心思。
他也饞林祥在新界的那些地產啊!
即便是把他手裡的現金全都花光,但隻要能將那些地置換過來,他絕對有自信讓自已重返巔峰!
不靠金主的那種!
當然,他也沒把林祥當傻子,這麼一大筆肉眼可見的財富,不可能被他三言兩語給騙過來。
所以,他隻能儘可能“說服”林祥。
“你不怕地產泡沫了?”林祥調侃著說道。
程一言哂笑著搖了搖頭。
“彆告訴我你沒看出來,大埔又不是九龍和油尖旺,就算是擠掉泡沫,未來的發展潛力也不會差到哪裡去。”
如果說九龍是從一百漲到了三百,那大埔就是從十漲到了一百五,雖然和熱門地段的差距更大了,但關鍵是地多,還大部分集中到了林祥手裡。
將來就算是擠掉泡沫,九龍從三百跌到兩百,那大埔也絕對還會剩下一百二。
到了這時候,九龍將來再想漲到三百會很難,但大埔漲到兩百,反而會變得簡單許多。
因為港島可以開發的地實在是太少。
新界能開發的地,程一言都很看好。
而且他預計,新界未來的交通狀況肯定是會變得更好的,那大埔的潛力就更強了。
些許泡沫,不足掛齒!
最重要的是,還正好可以對應他坐牢出來的時候,無縫銜接,雙贏!
不過程一言很清楚,林祥將發展的重心放在大埔,又主動提及泡沫,肯定也是考慮過這方麵的。
“要是正常來講,我是沒指望你會賣掉這些地,不過既然你現在缺現金,我肯定不介意借錢給你的,怎麼樣,敢不敢賭一把?”
“激將法對我沒用。”林祥歎了口氣,站起身,扣上西裝的紐扣。
程一言緊緊盯著他,“但錢有用。”
“你說得對,所以我打算先去搞錢。”
看著林祥平靜的表情,程一言一愣,心裡莫名地信了幾分。
“不是,你找彆家銀行還不如找我,我不要利息總行了吧?”
林祥回應了一個笑臉。
“找銀行還不如去印鈔呢,你放心,我就沒打算抵押我的資產。”