李曉峰笑著說:“薑總,我要是你的話,現在手頭上的房地產,全部停售,一套也不賣!”
薑承業冷笑道:“你懂什麼啊,資金就是要流動的,不流動我們怎麼賺錢,再說了,公司現在這麼多人都在等著吃飯呢,不可能讓他們閒著吧!”
李曉峰也冷笑道:“你可真是個有社會責任感的好老板,你不開工,手下的那些人就會餓死是吧,那你就照你所說的去做!”
“小業,要虛心一點,聽人家把話說完,人家曉峰可是白手起家,他要是有你的這個條件,肯定要比你做的好,曉峰,你繼續說!”
李曉峰沒好氣的說:“我還不想說了呢,這個叫企業谘詢,在那些大的谘詢機構裡,我的這番話,怎麼不得值個大幾十萬啊!
現在免費教人,人家還不願意聽,我乾嘛要熱臉貼人家的.......啊,雪瑩,我不是那個意思,你彆掐我,我說還不行嗎?”
薑雪瑩沒好氣的瞪了他一眼,繼續低著頭吃東西。
李曉峰清了清嗓子,沒好氣的說:“我隻說一遍,你們想聽就聽,不聽拉倒!”
接著,他語氣認真的說:“現在房地產市場總體來說,是一直要向上走的,既然你們薑家已經很難拿地了,那就索性囤房,通過固定資產增值,來獲得更高的利潤。
你們應該也知道,我這兩年賺的錢,就是通過囤房子賺過來的,現在,這些房地產還一直都在我的手裡囤著呢!”
薑總有些疑惑的問:“可是,我們這邊的現金流不足以撐太久的時間,必須要把這些地產賣出去,才能獲得資金。
另外,小業也已經說了,公司還有那麼多人等著吃飯呢!”
李曉峰冷笑一聲:“我靠幾百萬都能起家囤房,你們怎麼可能沒辦法?現在不是還能搞零首付嗎?
馬上去成立一家投資公司,左手倒右手,把你們公司的所有房地產,都賣給投資公司,這樣一來,你們的資金不都全部套出來了嗎?
把之前所有的賬還了,用銀行的錢來囤房子,儘可能的把房子租出去,減少貸款利息的損失,這樣一來,就可以用銀行的錢,做囤房子的生意。
隻要你們自己把資金算好,留下足夠兩年時間內支付月供的錢,剩下的錢還可以去做其他的生意。
繼續拿地也好,加碼囤房子也好,甚至去搞你哪個破物業和破中介也好,都隨你,這樣一來,完全可以實現資金最大化,利潤最大化的!”
薑承業忍不住的反駁:“你這麼做風險太大了,萬一房價一跌,我們薑家就全完了!”
“我本人也正在囤著房子呢!”
說完,李曉峰不再理會薑承業,而是跟旁邊的薑雪瑩攀談了起來,打算要去她房間裡,單獨給她彙報工作。
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