秦飛倒上一杯熱茶，喝了起來。對吳海庭說道：“這可是地鐵上蓋房，旁邊就是地鐵，出口就在這幢摟旁邊，出門下樓就是地鐵口，可謂是離地鐵最近的地方，你這個二萬一平，未免有些太遷強了吧？”
吳海庭現在就出這個價，多了一個仔兒，他都不要。
他站起來對秦飛說道：“你自己考慮考慮，我們海王集團在全國各地都有辦公樓，也不是就在你這個地方才有，上海，北京，天津，深圳，成都，大連…你這裡的樓盤價是最高的。”
秦飛嗬嗬一笑，對吳海庭說道：“你倒是說來我聽聽，我們這裡有多高，把你給嚇住了。”
吳海庭喝完杯裡的茶，如數家珍的對秦飛說道：“現在深圳三萬二，廣州二萬八，成都二萬六，北京四萬，重慶一萬八，可你一個五線城市，居然達到了二萬三千六百八十元一個平米，你這不是在賣房，你這是在趁火打劫，發不義之財。”
秦飛聽完吳海庭的侃侃而談，沒有生氣，他告訴吳海庭：“從今年開始，鋼筋的價格一噸漲了一千五百元，水泥價格漲了一乾二，人工費用由280元漲到了六百八十元，甚至八百八一天，我這二二三千六百八算下來也不貴呀。所以，無論如何，你要再往上麵抬些價格。否則，你這個價格，真的談不攏。”
吳海庭一聽，立馬起來要走人。秦飛不想放走這條大魚，於是站起來對吳海庭說道：“我的最低承受力二萬一乾一百八十八元，如果你願意，咱們都成交。”
吳海庭重新坐了下來，對秦飛說道：“這樣吧，咱們都在讓一步。”
秦飛問吳海庭：“你準備怎麼讓步？”
他告訴秦飛：“我再加一乾一百零八一個平方，也就是二萬一乾一百零八一平，如果願意的話，咱們馬上就成交，不願意的話，那也隻有忍痛割愛，提腳走人。”
秦飛告訴吳海庭：“你給我十分鐘時間，我們馬上開會研究考慮，如果賣得出來，我們就會賣，賣不出來的話，那也是沒有辦法的事情。”
兩分鐘之內，孫小菲，高文文，沈菲菲，還有顧佳佳，鄧如意，她們全部都到了。
大家在秦飛的辦公室裡開始了熱烈的討論，孫小菲首先說話：“今天，我遇到了一位大客戶，要八號樓一幢，按道理說，我們應該高興才是。但是，我高興不起來，因為他出的價格，與我們理想之中的價格有差異，他隻出了二萬一千一百零八，這個價大家說，能不能賣？”
鄧如意接過話茬，對孫小菲說道：“這個價格是完全買得出去的，如果你不賣，到時候大家把房都買好了，這價格還是得降下去，我的意思是見好就收，落袋為安。”
高文文站起身來，告訴秦飛：“就在剛才，你們講話的時候，我初步核算了一下，還是有利潤空間的，他既然是開寫字樓，也就不會按照民用住宅的方案來修，他會少很多的隔牆，隻要主體牆，主要的梁等，那些隔牆要的少，不會像大家說的三室和兩室那樣隔來隔去。”
這時，項目經理顧佳佳也站起來說道：“我這段時間在項目部，我也在天天往工地上轉，那些買來做娛樂城，迪廳，商場，公司的設計，確實與民用住宅不一樣，要少許多的材料。人家買房的時候，都會親家出方案，讓你們按照他們的方案來修的，不存在什麼材料超標使用。
大家還在激烈的討論，這邊的吳海庭看了看時間，差不多已經十分鐘了。
他站起身來，準備起身告辭。因為他做生意向來以準時為第一。
這時，秦飛走了走進，高興地對吳海庭說道：“吳先生，讓你久等了，這個事情實在是對不起，這是我們工作沒有做好。”
吳海庭坐了下來，笑著問秦飛：“這個價格你覺得怎麼樣？”
秦飛頓了頓，問吳海庭：“你這個寫子樓，是你們出設計圖，還是我們出設計圖，因為寫子樓與一般的住宅樓還是不一樣的，設計的圖紙也不一樣。”
吳海庭告訴秦飛：“這個圖紙，我們自己設計，你們負責施工就行，我們的材料不會像民宅那麼多，這個你大可放心。”
吳海庭告訴秦飛：“我們隻在這裡建十八層樓，一層一乾二百平，十八層樓1200×18=21600平米。”
秦飛讓孫小菲過來，對孫小菲說道：“你幫吳先生算一下，要多少費用，幫他算出來。”
孫小菲開始幫吳海庭算起來，一共是二萬一乾六百平米，按照談好的價格二萬一乾一百零八來算，就是21600x21108=455932800元。
算好之後，孫小菲把總價給了吳海庭，吳海庭真的算得上是摳門的鐵公雞，對秦飛說道：“我準備把這個二乾八百元的尾數去掉，這二乾八百元算是給我買煙抽，我可是你們的大客戶。”
秦飛聽完，大方的說道：“就按照這個455930000來付就行，那2800就當吳先生的辛苦費。”
接下來，孫小菲開始同吳海庭簽合同，秦飛走了出去。
經過一番討論還價，吳海庭最經以二萬一乾一百零八元一平米的價格買下了八號樓。