這就是蔣英庫為自己規劃的發展思路，想要實現的話，第一步要做的，就是成立一個有資格做這件事的公司，他之前處下的那些關係，也終於派上用場了。
蔣英庫找到肇東市工商局一個姓趙的朋友，通過此人的操作，成立了一個肇東市陶瓷公司，並且掛靠在了肇東市第二輕工業局名下。
公司的相關手續很快就辦理了下來，公司法人的名字叫賈勇，此人比蔣英庫大十五歲，在肇東當地小有名氣，做過多年的瓷磚生意，被當地人稱為陶瓷大王。
賈勇名義上為這家公司的總經理，但實際控製人卻是蔣英庫，而他的那幾個兄弟，也分彆擔任了公司多個部門的管理崗位。
賈勇之所以和蔣英庫合作，也是看中了蔣英庫的官方背景，雖然現在公司隻是一個空殼，但蔣英庫卻把未來的藍圖描繪的非常宏偉，大家都希望能跟著這個幕後大哥，一起乾出一番大事業。
公司成立之後，接下來的一步就是找銀行貸款了，由於公司掛靠的肇東市第二輕工業局資質非常牛逼，再加上蔣英庫處的那些關係，他很快就獲得了當地銀行的巨額貸款，總數為365萬。
這個數字在當年絕對是個天文數字了，具體蔣英庫是通過什麼方式貸出來的，官方並沒有透露，但可以肯定的是，這裡麵絕對涉及到違規操作，不過有一些具體的細節，不是辦案警察能摳出來的。
蔣英庫拿到這筆巨款之後，馬上開始圈地蓋房子了，他早就相中了一個好位置，就是肇東市四道街和南直路的交叉口，這地方交通便利，之前就是陶瓷市場的集散地。
手裡隻要有錢，拆遷和蓋房子這些活，那都不是問題，交給手下人去乾就行了，蔣英庫現在要做的，是包裝自己，提升一下檔次，以便於向上搞好關係。
蔣英庫的這個思路是正確的，但乾這些錢可都是要錢的，他先是買了一輛桑塔納，再配上一部大哥大，又從頭到腳換了一身名牌服裝，給自己打造成了一副成功大老板的形象。
接下來的日子裡，蔣英庫每天隻做一件事，那就是到處跑關係，每天帶著一群領導花天酒地，除了請客就是送禮，大把大把的往外撒錢。
原本貸款的那365萬，是足夠把賣場蓋起來的，但是讓蔣英庫這麼一折騰，就遠遠不夠用了。
蔣英庫這是第一次接觸房地產，根本沒想到蓋個房子需要這麼多錢，房子剛蓋到一半，錢就花的差不多了。
這一下蔣英庫徹底傻眼了，繼續往下蓋的話，錢不夠用了，不蓋的話，之前的投入就打水漂了，最後他靈機一動，想起了自己被彆人拖欠工程款的經曆，反正現在欠錢的是大爺，老子也賒賬不就完了嗎。
想到這個主意之後，蔣英庫趕緊把這個工程的承包商喊了過來，直接了當的說明了自己的意圖。
“兄弟，你乾工程的時間也不短了，這行的規矩你應該比我懂，前期開工的費用，我已經給你們付過了，接下來的活，就得你們自己墊資了，等著工程全部結束之後，驗收合格了，我再一次性給你們結尾款，而且我知道，這行基本上都會壓百分之五的尾款當做質量保證金，這筆錢基本都打水漂了，但我之前乾過工程，知道你們也有難處，我不但不壓你們保證金，而且不讓你們白白墊資，你們墊進去多少錢，我再額外多付百分之五，就當是你們墊資的利息了。”
這個工程的建築商叫孟憲明，當時乾建築工程，全額墊資都是常態，現在蔣英庫已經付了一部分，再加上他有檢察院工作的這個背景，而且這麼大的工程擺在這呢，也不怕他跑了，所以孟憲明想都沒想，就答應了下來。