他直接飛到了霸國中央銀行,找到了管理者說明了來意。
“我想請咱們銀行為我量身定製一款信用違約掉期產品——CDS……”
很快,陳默就在銀行高管錯愕的眼神中,解釋清楚了CDS的概念。
在講CDS之前,要先明白另外一個名詞——MBS。
霸國的銀行為了快速回籠資金,賺取利息,會把多個房貸欠條打包成一種債券(或者你可以理解為一種理財產品),出售給投資者,而這種債券就是MBS。
一般而言,買這種債券的都是霸國的頂級投資銀行,比如高升、魔根這種。
銀行向貸款人貸款,拿到貸款人的欠條後打包成MBS之後賣給投資銀行,投資銀行給銀行現金保證銀行得以繼續向外貸款。
這行成了一種資金循環。
舉個例子。
陳默想買房,找到銀行貸款100萬,利息是5%。
銀行把陳默的這筆貸款打包成了債券,賣給了金融機構A,金融機構A則需要一次性幫陳默付清所有的本金和利息(當然利息不會是5%,因為金融機構是需要靠利息差賺錢的。)
之後,陳默每個月還的本金和利息,其實已經不是給銀行了,而是給購買他貸款欠條的金融機構A。
想要完成這個循環,靠銀行一家自然是不可能的。
銀行不僅要找到源源不斷的MBS買家,還需要獲取源源不斷的貸款人。
然而一個社會中,有償還貸款能力的人是有限的。
換句話說,有資格貸款的人是有限的。
一旦這些高質量人群貸款消費完了,這循環應該怎麼持續下去呢?
沒關係,霸國聰明的銀行家們很快就給出了無恥的答案。
既然貸款的違約風險已經通過MBS的產品設計轉嫁給了購買者,那貸款人還不還得上錢跟銀行還有個毛線的關係啊?
所以,為了業績增長,霸國銀行就降低了貸款門檻,將貸款發給了信用評級低,償還能力有限的低收入人群。
這就是2008年次貸危機爆發的根本由來。
至於信譽評分,其實是類似於直付寶信用分的玩意。
在2008年的霸國,評分區間是300-850分。
一般認為700分以上是優,但是次級貸款人的評分往往不足500,更有甚者,300多分的人它也敢放貸。
類比一下,就相當於在直付寶上,你隻要注冊個賬戶,就有資格拿幾十萬,幾百萬的房貸。
什麼資產驗證,什麼消費能力驗證,統統不需要!
就是這麼離譜!
想象一下這種魔幻場景。
一個沒有任何持續收入的流浪漢或者低保戶,隻要他想買房子,就可以輕輕鬆鬆從銀行拿到幾百萬霸國幣的貸款。
至於他後續能不能償還貸款,銀行根本不在乎。
因為流浪漢的房貸和部分利息已經被投行還清了,銀行沒有任何風險。
這種情況下,你是銀行,你還不玩了命的搞次級貸款?
而陳默想要霸國中央銀行給自己定製的CDS,其實是一款保險。
如果房貸不違約,MBS穩定,陳默就要向銀行支付高額的保險費。
如果房貸違約率上升,MBS貶值,那麼銀行就必須給陳默進行高額賠付。
霸國中央銀行隻要出這款保險產品,全國所有的銀行、金融機構都可以兜售。
這就等於陳默有了最直接能夠做空霸國房地產的金融工具。
而不是再拐彎抹角的想著從股市亦或者其他方麵入手了。
說白了,陳默想讓霸國官方背書,出一款合法的,跟房地產行業相關的所有金融機構都能玩的賭博產品。
隻不過這款產品賭的是霸國房地產的漲跌!
霸國中央銀行的領導非常專業,一般不會笑,除非忍不住!
在他們眼裡,陳默就是個主動送錢上門的傻子!
賭霸國房地產下跌?
無論是官方,還是華爾街,亦或者是基金會,乃至全世界最頂級的權貴們,都絕不會允許霸國房地產下跌,也有著無數手段拖住房地產不跌!!!
陳默讓他們搞的這個CDS,對他們而言,那絕對是穩賺不賠的玩意!
於是,幾位霸國中央銀行的領導們裝模作樣的商量了一下,馬上笑著跟陳默握手:
“Mr陳,恭喜您,我們決定為您定製推出CDS這款保險產品!”
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