這個問題直擊了民眾的痛點，讓他們能夠真實地表達出對房價的擔憂和期望。
調查的結果很快出爐，讓他清晰地看到了民眾的真實想法。
原來，銅城市的房價近兩年展現出的上漲速度讓所有人都擔憂，尤其是那些近幾年被吸引來的高學曆人才。
他們擔心，高房價會變成他們的負擔，一旦肩負房貸，那麼接下來的幾十年內，他們的生活水平將直線下降。
這個結論擺在了古市長的麵前，民眾的聲音讓他認識到，如今的房價就已經讓市民擔憂，那鼓勵房地產會帶來多麼大的影響。
於是，他立刻召集了市政府的主要成員，召開了一場緊急會議。
在會議上，他著重與大家討論了住房問題，並提出了自己的看法和解決方案。
經過幾番激烈的討論和辯論，市政府最終達成了一致意見，決定啟動這個住房項目。
這個項目承載著銅城市對於解決普通民眾住房問題的重大決心，同時也是為了保持銅城市對於技術人才的持續吸引力。
作為第一個試點項目，星辰集團將和政府合作，在銅城新區承建一塊小區的住房。
對於江辰來說，這個消息無疑讓他感到無比振奮。
這次合作讓他看到了在銅城市實現房產去金融化的可能性，同時也能夠為公司眾多外來員工提供福利。
他迅速召集了公司管理層，將這個住房項目的具體情況進行了詳細的介紹和部署。
按照項目內容，銅城市政府下屬的企業將提供土地作為投資，而住房建設、配套設施等相關資金則由星辰集團負責籌集。
這種合作模式充分發揮了雙方的優勢，實現了資源的優化配置。
在樓盤建成並成功出售後，銷售款項的70%
將歸屬銅城市政府企業，用於城市建設和民生改善。
而星辰集團將獲得剩餘的30%，同時負責後續的物業管理工作。
在傳統房地產行業中，政府和銀行通常扮演著最為關鍵的角色，成為最大的獲益者。
而相比之下，房企更像是連接政府和消費者之間的橋梁，扮演著中介的角色。
這一點從近年來房地產市場的現象中得到了充分的驗證。
隨著城市化進程的加速和人口的不斷增長，土地資源的稀缺性日益凸顯，導致土地價格不斷攀升。
而政府作為土地的所有者，通過拍賣、招標等方式將土地出讓給房企，從而獲取高額的土地出讓金。
同時，銀行則為房企提供大量的金融貸款，支持其進行房地產開發和運營。
然而，高昂的土地成本和金融成本也使得房企在開發過程中承受了巨大的壓力。
最後這些土地成本都轉嫁到購房者身上。
江辰的這種模式，等於政府放棄了高額賣地收入，如此一來，在銅城市，房價上漲的源動力消失了。
而有了星辰為核心的產業園區，源源不斷的稅收完全可以填補缺失的賣地收入。
實體企業，技術人才都會源源不斷的被吸引而來，至此，正向循環建立。
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