“因為如果沒有繳納保證金的話，那所有人都可以隨意的競價了，而且就算拍下了土地，那麼也可以事後反悔，因為他們不需要承擔一丁點的責任，這就導致會有很多人將土地價格推到高處，這會讓那些真心想要拍下土地的企業很受傷，也不利於土地拍賣的進行，我想知道政府這邊是有意這麼做的嗎？如果是想通過這種辦法提高土地價格，那麼我們天海地產就放棄參加這次土地拍賣會了，因為這對我們來說很不公平。”
在林語講述完畢後，汪書記沉思片刻，他現在也不清楚為何會出現這種情況，是有意的還是無心的，但不管是什麼，這種方式都是不對的，確實會讓土地拍賣會變的很不公平，也不利於土地的出售。
而且這次土地拍賣增加了很多的土地，是將未來幾次要出售的土地全都拿出來拍賣了，為的就是讓林語能夠多拿下一下土地，如果天海地產不參加拍賣會的話，那成交量肯定會直線下滑的，這不是自己最初的目的。
“林小友你說的對，像這種土地拍賣會，保證金是必須要支付的，這能杜絕一些人漫天叫價，保證那些真正要想做事的企業。所以你放心，這個問題肯定會解決的。不過這個時候再去通知企業去交納保證金，在時間上肯定是有些倉促的，而且很可能會影響到明天的土地拍賣會的進行，所以林小友友什麼好的主意嗎？”
林語想了想，確實如汪書記說的那樣，現在通知企業去交納保證金的話，在時間上確實有些緊張，很可能會出現一部分企業交了錢，一部分企業沒有交錢，難道讓那些沒有交保證金的企業打道回府嗎？要知道這本來就不是他們的責任，是通知沒有到位，他們會認為榕江市政府辦事不利，更不利於未來的招商和拍賣。但是這個問題還是要解決的，不然真的沒有公平性而言。
林語的手指在自己的腿上不停的敲擊著，他的大腦在飛速的轉著。很快便想到了一個辦法，林語開口說道
“汪書記，既然之前沒有通知交納保證金，那麼現在通知的話，確實有些不太合時宜，所以可以改變一種說法，通知明天的企業在進入會場前要繳納一千萬的入場費，每個企業可以讓四人進場，這一千萬是信用保證金，拍賣會上無違約，離開便會退回。其次是現場拍賣現場交納保證金，這個保證金不是讓所有人都交，而是勝出的那個企業單獨交，比例為競拍價的百分之二十，餘款要在一個月內付清，不然百分之二十保證金就不退了。這樣就能杜絕企業亂競價的問題，也能減輕很多企業進入的門檻，汪書記覺得如何呢？”
汪書記滿意的點了點頭，林語的腦子確實好使，這才不到一分鐘，就想出了這個辦法，還是很完美的。
“我覺得很不錯，我隨後就讓人把規則發給各企業。”
林語笑著說道<b
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“我這邊沒什麼事了，那汪書記您先忙著吧！”
“謝謝林小友的建議。”
“汪書記客氣了。”
掛斷電話的汪書記便叫來了李秘書。
“汪書記有什麼指示？”
“去把嚴寬叫來。”