懂了，就是打不過。
既然競不上，那就不需要咱多費口舌了。
薑寧笑了笑，沒有接話。
不過，李明玉卻好像忽然來了興致。
“你覺得‘星瀾廣場‘這個項目怎麼樣？”
“明玉姐，想聽實話？”薑寧嘿嘿笑了一聲，伸手在自己的鬢發上饒了饒圈，道：
“我不太看好。”
“嗯？說說看。”
看著李明玉那副饒有興致的模樣，薑寧正了正神。
畢竟她也不是傻子，店裡裝修的東西以及李明威報的價格。
明眼人不傻都能看出問題。
所以薑寧還是準備說點東西出來，也算是一種報答吧。
“咱們江州城區發展已經到了一個瓶頸，所以政府下一步的方向，不出意外，就是東南西北四個方向做選擇。”
聽到這話，李明玉點了點頭，表示認同薑寧的觀點。
“首先排除的方向是南區。”
“得利於政策扶持，南區很早就開始發展，從上個世紀六十年代開始，就有許多工廠進駐。”
“但由於那時的技術羸弱，工廠在保證生產的同時必會汙染環境，再加上那邊有大量的棚戶區，政府想要向南發展，所消耗的人力財力絕對不是個小數目。”
“而以現在的財政，是支持不了這樣的開發的。”
“所以南區在未來十五年內都不會被納入開發計劃當中。”
當聽到這樣的言論是從一個高一女學生的嘴裡說出來時。
李明玉的臉上露出了難以掩飾的意外。
其實她前些日也聽過差不多的話，但類似的話是從她那區長父親的口中說出的。
意思的就是說，這個高一女孩，在對未來城市的發展預測中，已經和一位地級市的區長站在同樣的高度了？
怎麼可能！？
驚異之下，李明玉忍不住的出聲問道：
“那東區呢？”
“東區比南區環境好，人口也稀少，開發起來也比較容易。”說到這，薑寧語氣頓了頓。
“但這隻是相對南區而言，本身東區最大的問題有三個。”
“第一就是人口。”
“東區人口實在太少了，想要開發，必須調動其他區的人口流動，這也不是個容易的事情。”
“第二，交通問題。”
“東區的公車線路眼下隻有三條，還都是不交叉的。”
“想要換乘都需要行走很久，這對發展開發是一個極大的阻礙。”
“第三個問題則來自地下。”
“地下？”李明玉一時沒明白薑寧的意思，可當後者輕輕的突出“古墓”兩個字以後。
她才赫然明悟的點了點頭。
江州城是座古城，而古城開發最大的難點其實就是來自地下的那些古墓。
每每隻要挖到什麼古墓，整座工地便立即停工。
就光東區那有限的幾個房地產開發項目裡麵，就有兩個地皮出現了古墓。
雖說都不大，但讓整個項目延遲了近三個月的時間。
這‘星瀾廣場’的開發，如果也來這一兩個古墓的乾擾，那拖延個一兩年都是正常。
萬一來個大墓，考古部門介入，那整塊地皮的開發就是個未知數。
想到這，再結合薑寧之前說的兩點。
忽然間，李明玉對‘星瀾廣場’未來的發展，產生了些許的懷疑。
不過既然都走到了這一步。
那正常競標還是必須的，至於要不要動用一些其他手段，那就需要再考慮考慮了。
思考到這，李明玉忽然麵前沙發上的這個可人兒，產生了很大的好奇。
要知道。
在今晚之前，她李明玉對這姑娘的印象基本就隻有一個。
漂亮或者機靈。
可現在。
她居然有種看不透的錯覺。
仿佛有一陣陣迷霧遮蓋住了對方，若隱若現，讓自己沒辦法看清其真麵目。
這種感覺勾得李明玉心癢癢的。
不由得感歎。
也許。
這就是妖精吧！
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