丁建秋看王鋒對各種顏色的安全帽有些搞不懂，於是低聲給他解釋它們之間的區彆。
牛浩龍叫來手下的項目經理，讓他向王鋒介紹整體情況。然後帶著王鋒看了大樓的施工銘牌以及效果圖。
最後帶著大家上到寫字樓裡實地察看樓內布局以及施工質量等情況。
一圈看下來，花了一個多小時。
王鋒把丁建秋和程浩良叫到一邊，問道：“你們覺得這樓質量方麵怎麼樣？”
“應該沒有問題，我仔細看了他們使用的鋼筋水泥等材料，都是符合標準的。”程浩良先開口說道。
“我也沒有發現什麼問題，樓板厚度、隔牆厚度、層高等方麵都與設計一致。”丁建秋說道。
“哦，那依你們的經驗，這樣的樓，建築成本大概多少？”王鋒又問道。
“3500多塊一平方的樣子。”丁建秋說道。
“我也覺得差不多3000多塊的樣子。”程浩良想了一會說道。
“這整棟樓10.8億，你們覺得如何？”王鋒點了點頭問道。
“這塊地皮1.2萬平米，現在的地價大概在3萬一平，那就是3.6億，這還是現在的地價，他們買這塊地的時候肯定沒有這麼貴的。”
“再加上3500一平的建築成本，15.2萬平就是5.3億，再加上一些其他的費用，9億最多了。”丁建秋給王鋒詳細分析道。
果然還是專業的厲害，不用看報表，就能將人家的成本大概算出來，這就是王鋒讓他們過來的原因。
王鋒走到牛浩龍旁邊說道：“牛總，你這棟樓說實話，我很滿意，隻是這個價格好像有些高啊。”
“而且現在還沒有完工，我接手之後，至少還要投入2個億才能使用。”
“你看，能不能再降一點？剛才我們的人員也算了一下，你這報價水分有些大啊。”
“王總，這個有點讓我為難啊，畢竟我不是大股東，也不是董事長，沒有那麼大的權限。”牛浩龍一臉為難地說道。
“這樣，牛總，你打個電話給你們董事長請示一下，就說我是真心願意接手，隻要價格滿意，做完儘調後，一次性現金付清，怎麼樣？”王鋒說道。()
現在各大公司手裡最缺的就是現金，王鋒相信這個條件還是很有吸引力的。
“那我請示一下吧，王總你請稍等一下。”牛浩龍說完就走到一邊打電話去了。
王鋒也趁機與舒建華他們交流起來。
一是聽取他們的意見，二是交代下一步的工作。
大家都覺得這個寫字樓不錯，區位優勢比較明顯，基本上處於上海的中心位置，將來不管去哪都比較方便。
三十幾層，15萬多平的辦公麵積，作為總部大樓，也足夠使用。
蘇東方和舒建華他們，自然是沒話說，這是他們看好並商量了好長時間，才決定提交給王鋒拍板的收購項目。
秦浪雖然隻負責擬定合同，但也覺得如果價錢合適，而又有錢的話，拿下這樣一座大廈是很好的選擇，至少比自己拿地蓋樓省事多了。
基本上所有人都認為可以拿下。
王鋒問舒慧敏，現在公司資金還有多少？夠不夠買這個樓的？
舒慧敏說，資金不多了，隻有6億多現金了，肯定不夠買這個樓。
王鋒讓她回去之後找趙磊，讓趙磊以勝天投資的名義投資50個億進來。
這個資產管理公司的資金利用效率太低，王鋒不想再把自己手裡的資金砸到這裡麵來。
他自己的資金必須要投入到產出最高效的地方去，比如過段時間才會出來的比特幣，比如去美股市場買入未來能夠大漲的股票。
王鋒又向舒建華交代，讓他聘請最專業的第三方做儘職調查，千萬不能給自己埋雷。
另外，第三方做儘職調查的時候，可以讓梁恒宇他們配合一下，讓他們學習一下。
還有起草收購合同什麼的，這些都不需要王鋒細講，舒建華也會交代盛華濤和秦浪他們做好。
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