隨後兩人在前，其餘人跟在後麵，在廠區裡各個地方轉了一圈。
這個廠區不是很大，占地麵積隻有20畝左右，裡麵隻有簡單的一個廠房和兩棟辦公樓。
喬寶鬆說，這個廠區是原先的一個機械廠的一小部分，後來機械廠效益不好，就慢慢地把原來的廠房和辦公樓做了其他用途，或租或賣了出去，隻剩下這麼一小塊地方。
王鋒住的酒店，在七八年前，地皮還是屬於廠區裡的呢，後來賣給了時任廠長的小舅子，建成了現在這棟酒店。
這個機械廠是南京市國資委下屬的一家單位。
喬寶鬆原來是這個廠裡的一個車間主任，不願意看到一個老廠就這樣淹沒在曆史的塵埃裡，組織了一批人湊了一些錢，又貸了一筆款，把這個廠子買了下來。
但買的時候，隻買了廠房和機械設備，土地還是屬於南京市國資委的。
當時也沒約定土地的使用權問題，給後麵埋下了一個隱患。
廠房裡的機械設備都是一些老舊的，上次唐朝投資的200萬人民幣，並沒有用來添加新設備。
如果光看設施設備的話，王鋒覺得一分錢都不值，但他看中的不是這個，而是眼前的這批人。
畢竟是南京市曾經最有名最大的一家機械設備廠，就算現在衰敗了，還是有一批人才存在的。
現在王鋒考慮的是如何最大化地保留這批人才，設備廠房什麼的都可以花錢買花錢建。
“王總，現在的情況就是這樣，最大的問題就是政府那邊不願意將土地批給我們，我們提出花錢買，也不同意賣給我們，隻能簽租約，而且最長不能超過十年。”在廠長辦公室裡，喬寶鬆抽出一根煙，點燃之後吸了一口，對王鋒說道。
“那就租吧，先租十年再說。簽完之後，這個廠就徹底成為了我們的了，誰也束縛不了我們的手腳了。”王鋒說道。
“王總，還有一個問題，這個廠原先的負債就有500多萬，去年改製的時候又向銀行貸款了100多萬，也就是說總共負債600多萬。”喬寶鬆看了一眼會計費晨悅，然後說道。
費晨悅很快拿來了貸款的文件，還有工廠的財務報表，交給王鋒等人查看。
專業的財務人員還沒有過來，王鋒自己從來沒有學過這個方麵的知識，對這個東西他兩眼一抹黑，什麼都不懂，因此他都懶得看一眼。
“喬廠長，隻要能用錢解決的問題都不是問題。”
“接下來談談我們的股權分配問題吧，我的要求是我們占股90%，剩下的10%放進股權獎勵池，由你們管理人員和技術人員分享。”王鋒說道。
“王總，這個恕我不能同意。”喬寶鬆很直接地否定了王鋒的提議。
“喬廠長，先彆急著反對，聽我把話說完，再慢慢考慮不遲。”王鋒對於他的果斷拒絕並不覺得奇怪。
“我們將會向這個公司注資十億人民幣，將所有貸款還完後，可以引進世界上最先進的設施設備，也可以大幅提高工人的工資待遇，吸引最優秀的人才加入公司，而你作為這個廠的廠長，收入將會是以前的好幾倍。”
“要不了幾年時間，我們就可以做成一家全國甚至全世界聞名的機床廠。”
“如果你們不同意的話，我不介意在另外一個地方花十億成立一家新的公司，從零開始招人組建一個新廠，隻不過浪費一些時間而已，對於我的計劃基本沒有什麼影響。”
“前期200萬元的投資，隨便你怎麼折騰，大不了就當扔水裡了。”王鋒看著喬寶鬆淡淡地說道。
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