李響帶著兩個保鏢，和幾個高管一起，坐在一桌吃飯。
幾個人落座以後，銷售部的高管終於忍不住，於是問道：“李先生，咱們的房子為什麼能夠在漲價的情況下，依然賣的這麼好呢？這手操作把我這個老銷售給整懵了。”
“降價的東西不值錢，隻有漲價了，炒房客才會覺得這房子賣的好，能升值，而這其中最關鍵的一點，就是因為咱們售樓中心足夠熱鬨，排隊的人多，便起了連鎖反應，而這更離不開廣告的加持。”
李響頓了頓，繼續說道：“我不光要漲價，我還要限購，對了，咱們今天賣了多少套房？”
銷售部主管笑了笑道：“李先生，今天比昨天賣的還多，總共賣了567套。”
李響點了點頭，之後說道：“這樣太快了，我還沒啟動下麵的項目呢，這樣，從明天開始，每天限購兩棟樓，三百套房子。”
“李先生，咱們現在賣的正好，估計用不了一個月，就把這些房子都出了，為啥要限購呢？”銷售部張一臉懵。
銷售部張雖然是個老銷售，但因為處在一個消息閉塞的年代，對於漲價和限購的策略，根本無法理解。
這小子在銷售技巧、話術以及臨場應變能力上麵沒的說，但在大局觀方麵，還是有所不足。
“你不用管，按照我的策略執行就行。”李響也懶得和這小子解釋更多了。
見識到了今天的銷售壯舉後，銷售主管也不再多說什麼了。
眾人除了佩服，根本說不出其他話來。
每一次，當李響這個老板不被看好的時候，眾高管都會被打臉，包括以前的收購土地策略，以及現在的漲價策略，都是不被他們看好的策略，但事實證明，李響都是對的。
接下來的日子裡，山河地產啟動了包括臨海那片地在內的八個地產項目，主要以酒店、公寓、商業中心為主，以居民住宅樓為輔。
山河地產作為河口最大的地產公司，實力是有目共睹的，儘管比彆的小區貴很多，但買的人依然是擠破腦袋。
這就是品牌的效應。
而也就是在正式開盤的第三天，山河地產實施了限購，每天隻賣三百套房子，而且價格每隔幾天，便會小漲一些。
那些買不到的人都急了，很多人都在這裡排了一天一夜，結果還是買不到這裡的房子。
更多的人，則是在晚上的時候拿著鋪蓋卷，在這裡連夜守著排隊。
河口的炒房客見這裡的生意這麼火爆，都覺得這裡的房子好，於是紛紛來這邊買房，儘管山河地產一直在漲價，但加入到這個隊伍中的炒房客卻不降反增。
一眾高管看到這裡，簡直驚呆了。
這些人到底怎麼回事？房子天天漲價，他們的買房熱情反而越來越高漲了，排隊的勢頭比前兩天還要凶猛。
這段時間，李響的辦公室從鐵皮房搬到了售樓處的三樓，這樣一來，李響也算是有了一個正式的，足夠寬敞的辦公室。
不光是他，公司的一眾高管也都搬到了售樓處的二樓和三樓。
但因為臨海的項目啟動，李響沒在這間辦公室呆幾天，便又搬到了臨海項目的鐵皮房子裡。
一時間，李響的做法也得到了公司上下的一致認可，人們以前不覺得李響怎麼樣，但現階段卻越來越佩服自己這個老板了。
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