李響和魏經理一起，開始談開發的相關事宜。
“李先生，關於開發盧家嘴，您有什麼見解嗎？”魏經理現在也是兩眼一抹黑，完全不知道該如何做棚戶區的改造工作，所以想問問這個華人首富的高見。
“開發之前，最需要做的，是先了解一下當地民情，我剛才去了一趟盧家嘴，也大概了解到了那裡的民情，盧家嘴的大部分居民都是想拆的，他們當中，百分之八十的人想要房子，百分之二十的人想要錢，百分之七十左右的人想依靠戶口分房，百分之三十左右的人想依靠現有的房子來分房……”
魏經理聽完了李響的分析後，忍不住豎起了大拇指。
“牛掰，開發之前也得先了解居民情況，我怎麼沒想到呢？”魏經理頓了頓，繼續說道：“那如果我們現在開發的話，要先搞哪裡？”
“當然是先易後難，用第一批人來帶動後麵的人。”李響舉起茶杯，喝了一口香茗。
“先易後難？也就是說，要先從迫切想要搬遷的人那裡動手唄？”魏經理道。
“沒錯。”
“盧家嘴這裡的居民都差不多啊！應該沒有容易和困難一說吧？這就有些難搞了。”魏經理托著下巴，陷入到了沉思當中。
李響看到這一幕，忍不住搖起頭來，這魏經理似乎不太專業啊！
不過仔細想想，李響覺得這也正常。
改革開放初期，大家都是摸著石頭過河，相比於他這個後世來的人，大多都沒什麼經驗。
“如果要開發的話，就先開發靠近河塘那一片的灘塗區域吧！先把那裡的堤壩修好，然後再修路，至於大樓的話，就蓋那種最高規格的花園電梯洋房。”
“為何？”魏經理有些疑惑地問道：“電梯洋房？蓋電梯洋房是不是太超前了？就目前的尚海來說，電梯洋房非常少，主要是技術還不太成熟，這真的沒問題嗎？”
李響笑了笑道：“技術這個層麵，你不用擔心，我在南海島那邊，開發的都是電梯洋房小區，請的也都是從香江過來的建築師和設計師，絕對沒問題。”
“而且，我之所以要選擇蓋電梯洋房，一來是能夠減少土地的浪費，二來，我通過今天的調研發現，盧家嘴的本地居民，年紀大多比較大了，他們需要這種電梯洋房，如果有一天，當你老了，走不動了，連樓都下不來的話，想想是不是挺淒慘的？”
“但電梯洋房就不一樣了，你隻需要一個輪椅，一個推著你的人就行，哪怕你有一天真走不動了，也可以下樓來曬曬太陽，看看外麵的世界。”
“牛掰啊！”經過李響的一番分析，魏經理是真的服了。
本來，見李響如此年輕，他心裡麵還有些打鼓。
現在，他心裡麵再無半分懷疑，與此同時，對於李響的信服也達到了一個最高峰。
李響今天過來，也就是為了讓魏經理安心的。
於此同時，他拿出了自己在河口的地產方案圖冊，交給了魏經理。