等吳朋飛走遠，杜芳芳走進房間，自己倒了一杯茶，笑道：“你們張家人拿捏人心真是厲害，吳朋飛拿著一張紙片，樂得跟什麼似的。”
“杜老板說笑了，恒陽集團這麼大企業，我不得不處處小心謹慎。不過張家沒有賴賬的習慣，這點小錢，吳朋飛願意來領就給他，就當在方山縣埋一顆暗子。”
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王豔琨回去想了整整一夜，覺得要先跟盧建平彙報，不能擅自做主，於是第二天剛一上班，就來到了盧建平的辦公室。
王豔琨沒敢說自己是聽了一個商人的建議，隻是說自己突然想到的對策，以租代征，先把工業園區的地圈出來。
聽完彙報，盧建平眉頭皺成了川字：“豔琨，如果農民鬨起來咋辦？”
“書記，我調查過，方山縣耕地地租是六百斤小麥，工業區用地，每年地租不能低於八百斤小麥。地租高於市場價，再讓鄉鎮乾部和村乾部好好做做工作，我想農民會理解的。
如果我們方山縣不抓住此次機遇，未來省城的虹吸效應會越來越嚴重，我們方山這樣臨近省會的縣城，將徹底失去工業發展的良機。
把這個道理解釋清楚，加上補償到位，就算有人刻意煽動，也鬨不起什麼風浪。”
王豔琨有備而來，說起這個話題頭頭是道，聽得盧建平連連點頭。
“豔琨，這裡修改一下。地租不要說什麼多少年付清，在國家下次耕地大調整之前，縣裡一直要支付地租。”
“明白，我回去立刻修改。”王豔琨瞬間明白了盧建平的這個提議的深意，是在封住未來鬨事的可能，儘可能不留一絲風險。
緊接著，盧建平又提出另一個問題：“豔琨，你做過調研沒有？萬畝工業園區建成之後，有多少企業願意入駐。萬一入駐率不理想，弄出來一大塊水泥澆築的荒地，我們誰都無法向縣委和全縣人民交待。
還有，現在中央提倡的是高新技術開發區，我們方山毗鄰省城，高新技術產業都被省城搶走了，輪到我們時，弄不好就是一些汙染嚴重的行業。
拿子孫後代的青山綠水，換來暫時性的Gdp飛速發展，唉，未來是要被戳脊梁骨的。”
說到後麵時，盧建平的臉龐籠罩在香煙的煙霧裡，顯得憂心忡忡。
“書記，我做出調研，想要引進高新技術產業，確實希望不大。我打算儘量引進一些輕度汙染行業，並且督促這些企業加裝淨化設施，寧可入駐率不達標，也堅決不允許重度汙染行業進駐工業園區。
其次，強製一些鄉鎮企業進駐園區，提高園區的活力。”王豔琨在盧建平麵前沒有絲毫隱瞞，連打算強製鄉鎮企業入駐園區的計劃也說了出來。
盧建平起身來到窗前，望著腳下的土地和上方灰蒙蒙的天空，許久之後，歎了一口氣，說道：“王豔琨同誌，我原則上同意你的計劃。有幾點我要囑咐你，其一，此事不再經過常委會，你這個籌備委員會主任直接去做。不發文件，你召集涉及到租賃耕地的鄉鎮領導開個小會，道理講清楚，讓他們領會執行。
其二，遇到有不理解的農民，不允許使用過激手段。你給的關係戶，我一查到底，絕不姑息。
其三，強迫鄉鎮企業進駐有點不太好。我不懂經濟，你回去琢磨一下，可以利用減稅或者其他方法吸引企業，儘量不要動用行政力量。”
作為基層出身的乾部，盧建平和王豔琨都很清楚，政策不能亂定，一個細微的偏差，能偏出二裡地去，未來想要糾正，就要傷筋動骨。