“香江的豪宅，在04年入手，還算有升值的潛力！” 翻看著這些個房產資料，吳奇還是忍不住，開始從投資的角度考慮問題了。 坐在對麵的房產經紀，一臉恭維的誇讚道。 “吳生，真的好眼力。”房產經紀，“這些待售的豪宅，全都是擁有極大的升值潛力！” 看著房產經紀在滔滔不絕說個不停，誇讚這些房子的優點。 “我買房子是為了住，又不是為了投資。”吳奇翻了翻白眼，“我自己的投資回報率，可比房子高多了。” 房產經紀被回懟的一陣尷尬，他從彙豐得到的客戶資料不多，隻知道眼前的這位年輕人，是個投資界的大佬。 不是二代！ 能買得起豪宅的，都不是他能惹得起的。 所以他的服務態度也很好，知道眼前這位不喜歡長篇大論，就立刻更改了銷售風格。 能賣豪宅的人，總會不簡單。 尤其這還是個男的，自然比女銷售吃虧很多。 畢竟，現實世界，有財力買房的男性，總是比女性多得多。 想找富婆球，都競爭激烈。 吳奇原本是想著，讓孫狸選一套。 但是吧，就像是女人逛街，女人一旦逛起街來，恨不得買光整條街 這也許是遺傳的選擇困難症。 她患得患失，每一套都很想要，但她都覺得每一套，差那麼點意思。 孫狸表情可愛的咬著拇指，皺眉眉頭一臉的沉思，一遍遍的翻看一棟又一棟的豪宅。 這表情，明顯就是在說：我全要！ 選擇困難症，在此時改變了 有錢的時候，這叫做購物癖。而沒錢的時候，這叫才叫做選擇困難症。 看著陷入糾結的孫狸，吳奇不得不接管大權。 指了指地產銷售，又拍了拍桌上的文件道。 “我說要求，你來排除吧！”吳奇看了看手表，覺得還是應該速戰速決，因為他這次的香江之行，已經要步入尾聲了。 地產經紀正色，點了點頭：“沒問題，很高興為你服務。” 果然，地產經紀的說話風格都變了，肯定練過的。 “我要離中環中心近的！”吳奇提出了自己第一個要求。 來香江，每次都是為了基金的事情，而基金在短時間內不會搬出中環大廈。 至於要不要自建大樓？ 寸土寸金的香江，吳奇手中哪有地皮啊？ 所以，為了便利選擇近一點比較好。 “吳生，有不少帶直升機的彆墅，可以很快趕路”房產經紀建議道。 吳奇挑了挑眉，他都忘記了香江的空中管製，不是像是內地特彆的嚴格。 雖然，直升機上班很拉風，不過考慮一下安全問題，他還是搖了搖頭道：“不考慮！” 房產經紀遲疑了一下，從桌上的文件裡扒拉扒拉，拿走了十多份的地產文件。 “環境好的！”吳奇又提了一個要求。 這次房產經紀沒動，因為他覺得這些豪宅的環境都很好。 “吳生，你是喜歡半山區的房子，還是愛好海灘的海景房？”他也隻能問一問吳奇的偏好。 “半山區吧！”香江的海景質量真的很一般，吳奇也曾出去旅遊，見識了不少的知名海灘，自然對這裡景色一般的海景房，提不起什麼興趣。 “山頂有房嗎？”吳奇問道。 “額，吳生，山頂的住宅大都掌握在香江的大家族手中，沒有什麼變故，他們一般是不會出售這些物業的。”房產經紀解釋道：“這些山頂住宅，都是稀缺資源可遇而不可求的。” 吳奇點了點頭，心中明白，從投資角度來說，這裡真的就是物以稀為貴。 而從社會地位來看，能在山頂擁有一處豪宅，是香江商界身份的象征。 以前殖民地時期，很長一段時間，華人都被不列顛人不允許住在山頂。 所以，香江能住在山頂，是一個人身份象征的，這個社會風氣，也是從那個時期傳下來的。 要是當地商人，無故的出售山頂住宅，大家都會以為他的公司不行了。 所以，這些山頂豪宅的流通性也不高。 吳奇隻好退而求其次，半山區的選擇也不錯。 “好吧，那就私密性好，獨棟的彆墅最好！” 吳奇深知香江的狗仔大名，也許用不了多久，自己就會成為了追逐的對象。 不少的香江本地的大佬，都被扒的一乾二淨。 香江本地富豪的家事，都被扒的乾淨，成為市民口中茶餘飯後的談資。 吳奇覺得，他們也太慘了。 李大港的兒子，還因為雜誌的泄密，被悍匪bn過。 這次，房產經紀果斷的拿走幾份。 此時，他的內心在竊喜，這位大佬居然還沒有對價格提要求，看來是真的想購買，而且還不缺錢啊！ 挑挑揀揀的就剩下幾份。 最後兩人選中一處，位於半山區乾德道的住宅，建築風格比較現代化，符合吳奇的審美。 百多平，要價23億港幣。 每平二十萬。 吳奇覺得，果然很貴！ 他深深的點了點頭。 就在房產經紀暗自欣喜，以為吳奇要購買的時候，吳奇卻說出了一個，讓他萬分糾結的提議。 “我的基金給你，每年兩千萬的投資份額，每年10回報率！” “我要這間屋的最低價！” 吳奇要收買他！ 這種房子，自然不是房產公司持有，而大多是彆人放在這裡寄售的。 吳奇不熟悉情況，但是房產經紀熟悉啊！ 房產經紀一般是拿房屋成交價的抽傭，所以成交價當然是是越高越好。 房產經紀聽聞後一驚，如果這個基金的回報率屬實，那麼他每年，豈不是都可以獲得200萬的收益。 但是，怎麼看都覺得，這像是“龐氏騙局”啊？ 吳奇允許彙豐的陪同人員，向房產經紀泄露了一些昊昆基金的投資案例，看著這個基金真的是有彪悍的戰績，這位房產經紀立刻拍著胸脯保證。 我來搞定！ 第二天，價格1億，成交。 金錢真的是原動力，房產經紀的這次抽傭可能少了百多萬，但是他每年都可以固定獲利兩百。 這些房子都是二手的，除非你申請拆掉重建，不然你都還需要重新裝修，換上一套新的家具，所以這次，吳奇也沒能等到住進這間寸土寸金的新屋。 三天後，飛機離開香江，直奔魔都。 他沒有回玄武市，因為他知道，還有另一場硬仗在等著自己。11