吳奇還不知道羅賓李敢對他有企圖！
他現在正在和一群人喝茶聊天，其中的不少人大多都耳熟能詳……
萬達的老王坐在他的手邊，吳奇和他說起了合作的事。
“萬達的商業中心模式我還是很認可的，但是需不需要根據地方特色調整？”
“難啊！”老王搖頭說道：“最困難的在錢，隻要有一絲改動，海量的錢都要花出去，早期的市場調查，中期的設計問題，後期的運營問題，都抬高了我們的運營成本，收回的資金的周期就變長，銀行也不肯答應這事啊！”
說的有些口渴，他端茶一飲而儘，繼續說道：“而且我們也不是沒做過因地製宜，但是有時候效果並不像想的那麼突出，現階段的幾種標準足夠應付我們的開拓……”
前段時間，老王拿下了一塊商區，準備在玄武市也建一座萬達商城。
吳奇也不再多說。
畢竟地產這方麵的事情，他也不是太在行的樣子，說的也許彆人也已經考慮過了。
隔行如隔山這句話可不是開玩笑，他也隻是浮光掠影的了解而已。
而人家靠這個吃飯！
不過按照吳奇的預估，在未來市場飽和後，像萬達這種沒特色，沒競爭力的商業中心，會在第一批淘汰名單之中。
不過，如果地段選的好，也還是很有優勢的。
自己都能看出來的事情，也許人家早就知曉了，不過未曾顯示出來而已。
兩人又說回了零售業務的合作。
對於吳奇的要求，他也是麵露難色，他們有穩定合作商，但是也不存在獨家合作，萬達的地段都很好，同時每個商業中心，也都需要一個超級市場，所以他對此也是歡迎的。
“不過……不能獨家！”
萬達的業務已經很龐大了，除了商業中心建設之外，還有連鎖酒店的經營業務，以及文化旅遊地產的業務，反正是圍繞地產核心業務，再衍生出無數的分支來。
不過他們倒是沒做零售業務。
萬科也曾經做過零售，不過還是賣給了華潤，也就是那個倒黴的“萬佳”。
地產公司大多是“大地主”，做零售一則是防止物業空置，自家的零售店可以填充進去，二則是為了零售業務的現金流，但是隨著國內地產事業開始飆升，地產公司已經看不上零售的“小錢”了。
大多數的地產企業選擇“純化”，以地產業務為核心的事業群，其他的“不賺錢”的業務板塊，全都出售掉回籠資金投入地產開發項目上。
除了先期的啟動資金之外，剩下的資金全都來自銀行，滾雪球一般的壯大模式，隻要把握住公司發展節奏，以及處好各方麵的關係，賺錢速度比搶錢還要快！
但是吳奇怎麼甘心？
他眯起了眼睛，側頭問老王道：“聽說你們萬達打起了院線的主意？”
“嗬嗬！”他眯著眼笑著回答：“國內的文化事業蓬勃發展，事業部門給我看的資料就顯示，國內的電影票房越來越高，而也就意味著電影院越來越多，這部分消費與商業中心重合，未來的前景不錯，還沒有強勁的競爭對手，我自然是有興趣進去啦！”
既然吳奇提到了這件事，老王也不準備扯瞎話了，大家都是聰明人，沒必要弄的這麼難看。
“天機集團在娛樂行業早有布局，在各大影視公司的關係不錯，甚至設計了發行和宣傳領域……”
吳奇的話不說滿，也給他時間思考。
相對零售業而言，電影院線這個行業，競爭對手相對於萬達而言實在是太弱了！
甚至幾個國字頭的院線，也不被老王放在眼裡的。
而反觀零售業，外有沃爾瑪、家樂福，國內的各省市都有知名零售品牌，同時萬科已經證明了零售業務效率的底下，而且未來需要在激烈的競爭下才能存活下來。
這兩個一易一難，怎麼選擇還用說嗎？
吳奇說的老王有些心動。
因為他知道吳奇的影視娛樂資源有多豐厚？
那個叫韓曉的小子用錢燒出了一條大路來，接連拿下了一家衛視一家地方台，瞬間讓韓曉的圈內地位上去了，再加上音樂公司、視頻網站等等。
如果有了對方的幫助，自己是否走的更穩？
倆個小掃帚一般的眉毛，在他額頭上掃來掃去，良久，老王有些疑慮，也有些心動的說道：“可以，但是你們的必須名氣太低了，我們商業中心商超入住的條件，至少也得是國內的零售前十強！”
“哈哈，原來你擔心這個啊？”
吳奇立刻明白了他的考量了。
就像是西餐廳不會出現煎餅果子，路邊燒烤攤也不會買黑椒牛排。
萬達的商業中心是有自我定位的。
那些商場中的商鋪也不是隨便出租的，必須要符合公司的整體規劃才行。
不能讓阿迪達斯和阿迪王靠在一起，也不能讓雷碧出現在雪碧的貨架上。
蘋蘋便利的名氣還是太小了。
即使收購了家世界超市，也隻有六十多家商超，能否承擔大任也會影響到萬達！
停下了笑聲之後，吳奇說道：“很快我們進入行業前十了，到時候你可不要後悔哦！”