賈書記歎息道：“劉總，不瞞你說，在我還很年輕的時候，就意識到煤礦總有采完的一天，當我有能力改變現狀的時候，我也想著大力的發展旅遊業，可是腰包不允許呀。”
“不是可以招商引資嗎？”劉博好奇道。
“有呀，怎麼沒有，把投資商都叫過來了，可是羿神當時主要產業就是能源，投資商上大街上走一圈回頭，吐口痰都帶著煤塵，投資商說就這環境還敢搞旅遊，直接拍屁股走人了。現在煤礦關停了，可是再也招不來投資商了，可惜了那些渾然天成的美景了。”
“賈書記，如果我投資的話，政府打算是怎麼個合作方式？是承包給我呢還是就是說一口價賣給我？”
“不承包也不賣，因為我們都無法具體的去估算它的價值，要價高了對投資商是一種損失，要低了，那是羿神老百姓們的損失。我們的想法是，政府以景點入股，不要經營權隻要分紅權，但是占比不能少於40％。”
“賈書記，這是一種很好的合作方式，但如果您胃口這麼大的話，那恕我直言，您可能是找不到合作夥伴的！”
“怎麼說？”
“羿神縣的景點是好，但是還沒有被開發出來，旅客來了連條路都找不到，誰會來旅遊？所以，前提是得開發，而這開發是需要巨額資金的，我剛才用衛星地圖看了一下咱們羿神的幾個景點，我初步估計，開發成本至少得五個億。您覺得，這五個億開發商哪年那月才能賺回來？”
頓了下，劉博繼續道：“賈書記，咱們這些景點好像還沒有被評級吧？”
賈書記點了點頭道：“沒有！”
“景點是沒有問題的，但是太小了，沒有形成規模，所以這些永遠都評不了級。咱們那綿山風景區來說，人家是國家五a級旅遊景點，去年接待了多少人？一百萬人次不到，票價五天150元，按照一百萬人算才1．5億。
五a級景點才這麼點收入，您想想，就咱們羿神這幾個小景點，一年能接待多少遊客？票價您又定多少錢合適？開發商投入五個億建設，又得多少年來收回成本？如果這五個億用來投資房地產，三年時間最起碼能變成十億甚至十五億，您覺得有人來投資嗎？
還有您張口就要40％的股份，誰會來投資？”
聽劉博這麼一分析，賈書記傻眼了，“劉總，那你說怎麼辦？”
劉博淡淡一笑，道：“如果要我來說的話，股份要這麼多其實也是可以的，但是至少在投資商收回成本以前不要任何的分紅。”
賈書記立刻接話道：“可以呀，隻要劉總你答應投資，在你收回成本後的三年，我們縣裡不要分紅都可以！”
這下輪到劉博傻眼了，他怎麼也想不到賈書記如此的果斷！但他也不是想要坑賈書記，而是實話實說，而且隻要把羿神的景點開發好，未來的收入遠遠要比幾家煤礦所帶來的收入要高的多。
回過神，劉博嗬嗬笑道：“有賈書記這個態度，我投了！但是我收回成本之後，縣裡就開始分紅就好了，不用等三年時間了。但是有一點得說好了，縣裡不能參與管理，不能對我們的經營模式指手畫腳，隻享有分紅權，這些都必須寫到合同裡麵。”