段雲到財務科親手將準備好的一年的租金9600塊錢交到財務科於淑蘭那裡後，就親自製定了一份租賃合同，在廠委會全體成員的見證下，拿下了新廠房三年的租賃合同。
其實段雲完全不用做的這麼複雜，廠裡的公章就在他的辦公桌裡，但這種事情畢竟涉及到自己，多少有些敏感，為了避免引來非議，段雲還是搞了個小小的簽字儀式。
段雲自掏腰包租賃閒置的廠房，眾人自然沒有任何意見，況且這筆錢每個月都會分發到每個職工的頭上，大家都能得利的，所以也不會有人說出啥來。
合同的乙方是段雲代替母親簽的字，現如今母親是電子廠的法人代表，段雲作為他的親屬簽字也是合理的。
合同簽訂完畢後，廠委會的這些領導紛紛向段雲表示祝賀，現在廠委會的人都已經知道段雲開辦電子廠是經過市局以及市政府同意的，合理合法，雖然他們還不知道段雲準備開的廠子生產什麼東西，但上級領導都同意了，他們自然也就順水推舟，紛紛示好段雲。
拿到合同後的段雲也是非常高興，現如今廠房有了，人員也在培訓中，產品樣品這幾天就會做出來，等到10月中旬段雲參加完廣交會回來之後，他的天音電子廠就會正式成立開工。
段雲從自己的抽屜裡抽出了一條中華香煙，挨個給常委會的人散了一盒，然後將那份合同收好，領著自己的兩個徒弟大軍和二虎來到了小廠房。
現如今這個小廠房已經歸段雲租賃使用了，廠房的麵積不大，但卻足夠放置一條二三百人的電器組裝生產線。
段雲先是找維修班的師傅對新廠房電路進行了測試，測試電源一切正常後，段雲讓二虎通知電力局的人來安裝電表，從此以後這個廠房的水電費將會和勞動服務公司分開結算。
而在小廠房的旁邊，就是廠區的圍牆，段雲打算在這裡開一道門，小草房也要和旁邊的大草房用鐵絲網牆隔開，然後自己雇傭一批保安，和勞動服務公司隔離分開。
按理來說，勞動服務公司的保衛科人手齊全，從大門進入後走一段就到了段雲租賃的小廠房，根本用不著隔開和另開大門雇傭保安什麼的，但對於這麼做，有他自己的考慮。
一方麵這是兩個不同的廠子，勞動服務公司是大集體，在那裡上班的基本都是正式工，而段雲的電子廠則雇傭者全部都是臨時工，骨子裡，國企的正式工對私企的臨時工是有些偏見和看不起的，段雲為了避免雙方產生不必要的口角衝突，設立兩個入口，兩個廠區，分開管理起來會省去很多不必要的麻煩。
另外就是段雲經營的電子廠將會用一套與勞動服務公司完全不一樣的管理方式，車間日常上班生產也要遵循更為嚴格管理製度，段雲不想讓勞動服務公司這邊的一些不良風氣影響到自己的電子廠，所以進行隔離也是有必要的。
段雲下午交代完事情後，第2天二虎就領著電力公司的人過來安電表，而大軍則領著他們村裡的泥瓦匠拆牆安大鐵門和蓋傳達室。